Madrid.- La compraventa de vivienda registrada en Baleares descendió en 2007 un 18,63% respecto al año anterior, con un total 20.505 operaciones, lo que situó a las Islas como la cuarta comunidad autónoma en registrar un mayor descenso en el conjunto del país, según los datos estadísticos del Colegio de Registradores de la Propiedad.

El descenso fue, si cabe más, acusado en lo referente a la vivienda nueva, ya que ésta cayó en un 18,78% –9.502 transacciones registradas–, mientras que la compraventa en de inmuebles usados descendió en un 18,5% con 11.003 operaciones.

Con ello, Baleares estaría por encima del descenso general registrado en España en más de cuatro puntos, ya que en el conjunto del país la compraventa de viviendas en España bajo un 14% respecto al año pasado al contabilizarse 788.518 operaciones.

Las Islas experimentaron el segundo mayor endeudamiento por compraventa de vivienda con 182.220 euros, por detrás de Madrid –224.972 euros– y por delante de Cataluña –179.850 euros– y País Vasco –177.765 euros–.

El mayor descenso se registró en Cataluña, donde la compraventa de viviendas descendió un 26,30% en el cuarto trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior, seguido de Canarias (-21,28%), Galicia (-19,39%), Por el contrario, Castilla-La Mancha y La Rioja, han experimentado la tendencia contraria y han experimentados crecimientos del 1,90% y 1,93%, respectivamente.

Además, en el último trimestre del año el nivel de compraventa de vivienda registrada en Baleares ascendió en 3.828 operaciones, lo que supuso un descenso generalizado de un 9,7%, mientras que la vivienda nueva se redujo en un 11,6% –1.695 operaciones– y la usada en un 8,04%.

Respecto a la proporción de la compraventa de vivienda por población, Baleares registró una media de 3,71 operaciones por cada 1000 habitantes, tasa que fue de 1,64 en el caso de la vivienda nueva y un 2,07 en lo referente a la usada.

También es la segunda CC.AA con mayor cuota hipotecaria mensual con 1.923,46 euros, de nuevo superada por Madrid –1.199,75 euros– y por delante de Cataluña y País Vasco, con 1.005,64 y 977,76 euros.

mallorcadiario.com 14.03.08

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