Madrid/ EFE.- El subgobernador del Banco de España, José Viñals, ha considerado “excesivas” las cifras del Fondo Monetario Internacional (FMI) que apuntan a una caída del valor de la vivienda de entre un 15% un 20% en España.

Tras participar en la presentación de un informe del Banco Asiático del Desarrollo (BDA) sobre las perspectivas económicas para el 2008 en el continente, Viñals ha explicado que aunque las cifras del FMI hay que “matizarlas” porque corresponden a precios reales –descontada la inflación–, son en cualquier caso “excesivas”.

El subgobernador ha dicho que, según los cálculos de la institución que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez, el ritmo de crecimiento de los precios de la vivienda podría situarse por debajo de la inflación, lo que daría lugar a una reducción del precio, pero “no en torno a las cifras que da el Fondo”.

Análisis matizado
Con todo, Viñals ha matizado las cifras aportadas ayer por el FMI y ha destacado que “si se ven no solo los titulares, sino también el análisis (del FMI), este está considerablemente más matizado de lo que ha aparecido en algunos medios”.

“Lo lógico sería que llegara un momento en el que se estabilizaran los precios en términos reales”, ha explicado, y ha afirmdao: “La inflación hace una parte importante de ese proceso (de reducción de precios reales)”. “Hay que hilar fino para no quedarse con el número (la caída del 20%) porque puede dar una sensación que no corresponde con lo que es razonable esperar”, ha dicho.

En cualquier caso, Viñals ha asegurado que “el ajuste del precio de la vivienda se va a producir inevitablemente” y que, en este sentido, aún se observan crecimientos positivos de los precios, “pero a velocidad mucho menor que en el pasado”.

Corrección en curso
El economista del FMI, Roberto Cardarelli, afirmó ayer, en una rueda de prensa en Washington, que el precio real de la vivienda en España está sobrevalorado entre un 15% y un 20% y pronosticó que experimentará una corrección del mismo orden porcentual.

“En términos demográficos, de tipos de interés, de crecimiento del crédito y de accesibilidad vemos que los precios reales en España se encuentran sobrevalorados entre un 15% y un 20%, lo que de hecho no es muy alto si lo comparamos con la sobrevaloración existente en otros países, entre otras razones porque España se encuentra ya en un proceso de corrección (…) Esperamos que la corrección en curso sea de la misma proporción”, afirmó.

El Periódico de Catañunya 04.04.08

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