Barcelona/ Salvador Sabrià.- La Generalitat concederá ayudas para comprar pisos de hasta 300.000 euros en Barcelona y su área a personas o unidades familiares con ingresos no superiores a 6,5 veces el IPREM (47.054 euros anuales), si estos pisos se acogen a la nueva tipología de vivienda concertada con protección oficial, según la última propuesta de decreto de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge.

Los pisos concertados construidos en suelos libres se podrán desclasificar y vender a precios de mercado pasados 15 años. Todos los compradores de estos pisos podrán acceder a préstamos preferenciales “que pueden llegar al 100% del precio de la vivienda”, y los que ingresen menos de 4,5 veces el IPREM o jóvenes de menos de 35 años y otros colectivos podrán obtener una “subvención a fondo perdido del 2% del precio del piso” para formalizar la compra.

También se crean las tipologías de alquiler con opción de compra de VPO del régimen general y del nuevo concertado. En el primer caso, el tiempo mínimo en alquiler antes de poder venderlo al inquilino es de 10 años, a un precio de 1,5 veces la VPO general, mientras que en el concertado el mínimo temporal se limita a siete años, con una renta mensual máxima de alquiler de 750 euros, y el precio máximo de venta será el que corresponda a la figura del concertado en aquel momento. Podrán pedir estas calificaciones todos los pisos en construcción, los nuevos y los usados. El objetivo es sacar de inmediato una gran bolsa de pisos vacíos y en estoc que no se venden, mediante ayudas públicas a los compradores e importantes rebajas por parte de los propietarios.

El Periódico de Catalunya 12.04.08

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