observatorioinmobiliario.es, 29 de marzo – El número de hipotecas constituidas sobre viviendas e inscritas en los registros de la propiedad en enero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 27.240, un 16,9 % más que en enero de 2016,  según publica hoy en Instituto Nacional de estadística (INE). Con esta subida,  la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses consecutivos de ascensos, es diez puntos superior a la de diciembre de 2016 (+6,9 %).

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas en enero  es de 112.844 euros, con un aumento anual del 6,4 %. En tasa mensual (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 31,3 %, mientras que el capital prestado subió un 31,5 %, registrando en ambos casos su mayor aumento en un mes de enero desde 2015.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,14 % (un 3,9 % inferior al registrado en enero de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 63,2 % de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 36,8 % a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,12 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 1,9 % respecto a enero del año pasado) y del 3,19 % para las de tipo fijo (un 22,5 % menor que en el mismo mes de 2016).

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andalucía y Comunidad de Madrid (ambas 5.018) y Cataluña (4.258). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Principado de Asturias (37,6%), Illes Balears (34,6%) y Cantabria (32,0%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (773,6 millones de euros), Cataluña (571,2 millones) y Andalucía (453,2 millones).