El DOGC abre la convocatoria para la solicitud de ayudas al pago del alquiler, a la rehabilitación de pisos y a los propietarios de pisos desocupados para el parque de vivienda en alquiler

El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) publica el Orden de subvenciones para ayudar a pagar el alquiler a personas con ingresos muy bajo y que, por lo tanto, están en riesgo de exclusión social por motivo residencial. El importe inicial de la convocatoria de 2008 es de 26 millones de euros, 7,7 millones más que en 2007. El importe inicial se ampliará durante el año, atendiendo a los compromisos del Pacte nacional per a l’habitatge, que para este año prvé una inversión de 60 millones de euros para dar cobertura a 30.000 hogares.

Las ayudas al alquiler tienen la finalidad de facilitar el acceso a la vivienda a las familias con ingresos por debajo del 2,5 del indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM) a pagar la renta de sus viviendas, si este cpste supone un esfuerzp superior al 30% de sus ingresos, o los que tengan ingresos por debajo del 1 de l’IPREM si el coste del alquiler supone un esfuerzo superior al 20% de sus ingresos. Los ingresos de cada hogar se calculan en función del municipio de residencia y de los miembros dela unidad familiar.

Pueden optar a las subvenciones las personas que cumplan las siguientes condiciones:

• Mayores de 65 años, titulares de contratos de alquiler con prórroga forzosa.
• Arrendatarios de pisos administrados por Adigsa.
• Titulares de un contrato de alquiler obtenido o supervisado a través de las bolsas integradas en al Xarxa de Mediació per al Lloguer Social.
• Jóvenes de hasta 35 años de edat incluidos, con ingrsos mínimos de 5.500 euros, que hayan firmado un contrato de alquiler o lo hayan hecho supervisar a través de las bolsas jóvenes de vivienda.

El periodo para presentar las solicitudes se abre mañana, 1 de abril de 2008 y finaliza, para los antiguos y nuevos perceptores el próximo 30 de junio. Para los contratos realizados mediante las bolsas de mediación y bolsas jóvenes de vivienda, el 31 de octubre. Estas subvenciones son incompatibles con las de la Renda Básica de Emancipación.

La convocatoria de 2007 de ayudas para el pago del alquiler permitió subvencionar la renda mensual a un total de 13.913 hogares. De éstos, 6.610 familias ya se habían beneficiado en años anteriores y se les prorrogó la ayuda un año más, mientras que 7.303 hogares se beneficiaron por primera vez.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas
El DOGC publica, también, las ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas. El importe incial es de 1,5 millones de euros, que se ampliarán durante el año para afrontar las solicitudes recibidas. Las subvenciones son tanto para el interior de viviendas como para edificios enteros, de manera que se pueden beneficiar tanto particulares como comunidades de vesinos. El Pacte Nacional per a l’habitatge cifra alrededor de las 40.000 viviendas que necesitan ser rehabilitadas cada año, con un presupuesto público medio de 50 millones de euros anuales.

Para optar a la ayuda, se debe haber pasado la fase previa de justificación de la necesidad e ideonedad de la actuación y diponer del resultado del test del edificio (TEDI) o del informe interno sobre la situación de los elementos comunes de los edificios y de la coherencia técnica de las obras en el interior de las viviendas.

En 2007 se aprobaron la concesión de subvenciones para la rehabilitación de 20.640 viviendas. A estas cifras, se tienen que añadir las ayudas tramitadas correspondientes a planes antiguos y el programa específico de áreas de rehabilitación integral (ARI) de la ciudad de Barcelona, que ha favorecido a 8.114 viviendas con un presupuesto de 11 millones de euros. Esto supone un total de 28.754 viviendas con un importe de 54,8 milliones de euros.

Poner pisos en el mercado de alquiler
La tercera convocatoria que publica el DOGC son las ayudas a los propietarios de pisos desocupados, para que los pongan en el mercado de alquiler con la finalidad de incrementar el parque de alquiler social. Se trata de una subvención máxima de 6.000 euros para reformar las viviendas con la condición de que, una vez arregladas, las pongan en el mercado de alquiler social. La cuantía de la subvención se fija según los importes de los gastos subvencionados.

Los pisos se puden poner en alquiler mediante tres vías:

• Contratación a través de las bolsas de vivienda social integradas en la Xarxa de Mediació per a Lloguer Social, a través de las bolsas de vivienda joven, con convenio con la Secretaria de Joventud, a través de la Xarxa d’Habitatges d’Inclusió o otras entidades colaboradoras que firmen el convenio con el Departament de Medi Ambient i Habitatge.
• Cediéndolos a ADIGSA para que ésta los destine a alquiler.
• Cediéndolos a entidades gestoras de las bolsas de vivienda social integradas en la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social para que éstas los destinen a alquiler.

El periodo de presentación de las solicitudes finaliza el próximo 30 de mayo. La dotación máxima inicial de estas ayudas es de 1.500.000 euros, susceptible de ser ampliada. En 2007, se concedieron 297 ayudas por un importe total de 1,5 millones de euros.

habitaclia.com NP Gencat- Departament de Medi Ambient i Habitatge 31.03.08

Compártelo