El mayor desplome se registró en el último trimestre del año, que las transacciones bajaron un 57%, respecto el mismo periodo de 2006

J.González.- El número de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva en Menorca ha descendido, por primera vez en los últimos cuatro años. Así, según datos facilitados por el Ministerio de la Vivienda, el año pasado se vendieron en la Isla un total de 1.376 viviendas de nueva construcción, por las 1.581 que se compraron durante el 2006, lo que supone un descenso del 9,5 por ciento en tan sólo un año.

Este descenso de ventas inmobiliarias de vivienda nueva marca tendencia, ya que en los últimos años el número de transacciones de casas de nueva construcción no ha parado de crecer. Así, si en el año 2004, se vendieron 510 viviendas nuevas, esta cifra se elevó a 688 en 2005 y el año pasado alcanzó la cifra récord de 1.581. De hecho, las ventas del último trimestre del año pasado (312) son muy similares a las de dos años atrás, a finales de 2005, cuando se vendieron 254 viviendas de nueva construcción.

La mayor caída precisamente se ha dado en los últimos meses del año. De hecho, en el último cuatro trimestre del año pasado las ventas de vivienda nueva se desplomaron un 57 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. Así las cosas, entre el mes de octubre y el diciembre pasado se vendieron en Menorca un total de 312 viviendas de nueva construcción, por las 727 que se adquirieron en los mismos meses de 2006, que es cuando se alcanzó la punta máxima de ventas de vivienda nueva.

Municipios
La radiografía por municipios es muy dispar, y no todas las localidades de Menorca reflejan la misma tendencia que en el conjunto de la Isla. Así, según los datos del Ministerio de la Vivienda, resalta que la venta de residencias de nueva construcción entre el 2007 y el 2006 en Ciutadella ha aumentado hasta un 63 por ciento, mientras que en Alaior se ha desplomado un 82,75% en este mismo periodo y en Maó ha caído un 5,3 por ciento.

De estos datos también se reluce el aumento de ventas de vivienda nueva en Es Mercadal (un 213% más) o el destacado descenso, del 57%, de las ventas en Sant Lluís.

Las consecuencias de la crisis inmobiliarias no se han hecho esperar. De hecho, varias constructoras que están impulsando promociones de viviendas en la Isla, como Nou Temple o Fbex ya han anunciado suspensión de pagos. A ello se le tiene que añadir, que el descenso de ventas de viviendas sobretodo en los últimos meses, ha hecho que al menos una docena de establecimientos de Menorca que se dedicaban a la venta inmobiliaria cerrarán sus puertas, lo que provoca que muchos trabajadores del sector se queden sin empleo. Según datos del Govern balear durante el 2007 el personal inmobiliario de la isla se ha reducido un 11,3 por ciento.

No mucho mejor está el sector de la construcción. De hecho, la demanda de obra nueva en Menorca ha bajado en el primer trimestre de 2008 hasta un 34 por ciento, según alerta el Colegio de Aparejadores y Arquitectos de Balears. Menos obra, igual menos trabajo. De allí, que no extrañe que en el mes de febrero el paro en el sector de la construcción aumentara un 33,3% respecto al mismo mes del año anterior, al registrar 551 albañiles sin empleo.

Última Hora Menorca 28.04.08

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