Sociedad Cómo se divide una vivienda heredada al 50 %

Cómo se divide una vivienda heredada al 50 %

La herencia de una propiedad puede ser un asunto complicado, especialmente cuando dos o más personas heredan conjuntamente y deben tomar decisiones sobre el uso y la división de la vivienda. En este artículo, exploraremos las posibilidades y consideraciones clave que dos propietarios deben realizar al heredar una vivienda al 50 %. También te indicaremos… Leer más »

Sociedad ¿Cómo funciona el alquiler entre amigos o familiares?

¿Cómo funciona el alquiler entre amigos o familiares?

Ya sabemos que acceder a una vivienda en alquiler no es fácil en estos momentos, en parte por la escasez de inmuebles disponibles y, por supuesto, por los elevados precios que estas viviendas tienen en el mercado. Y es que, muy a pesar de que existen distintas ayudas y subvenciones para el alquiler, no son… Leer más »

Sociedad ¿Qué es el IBI y cuánto tengo que pagar por mi casa?

¿Qué es el IBI y cuánto tengo que pagar por mi casa?

El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que deben pagar anualmente los propietarios de una vivienda. Se trata de un impuesto de ámbito local, que recae sobre bienes inmuebles, como casas, terrenos, locales comerciales y edificios. Su recaudación suele destinarse a financiar servicios públicos locales, como la educación, la sanidad, el transporte y… Leer más »

Sociedad ¿Es necesario firmar un contrato para el alquiler de un garaje?

¿Es necesario firmar un contrato para el alquiler de un garaje?

Firmar un contrato para el alquiler de un garaje es necesario. Tanto si tienes previsto alquilar tu plaza a otra persona como si quieres conseguir una plaza para tu vehículo, debes asegurarte de que firmas un documento válido. Es la mejor manera de evitar conflictos y problemas en el futuro. En este artículo podrás asegurarte de… Leer más »

Sociedad Qué pasa si un heredero no paga los impuestos de una vivienda

Qué pasa si un heredero no paga los impuestos de una vivienda

Que un inmueble sea heredado no significa que no acarree una serie de obligaciones para los herederos, es decir, para aquellas personas que pasarán a ser propietarias de esa vivienda. De hecho, heredar una vivienda tiene consecuencias legales y financieras en forma de obligaciones para los herederos. Y aunque no debería ocurrir, porque para eso… Leer más »

Sociedad ¿Qué hacemos con el piso si nos separamos?

¿Qué hacemos con el piso si nos separamos?

Si nos separamos y tenemos un piso en común, puede darse lo que se denomina técnicamente una extinción de condominio. Esta se encuentra regulada en los artículos 400 y 406 del Código Civil y es una forma de dividir los bienes que se tienen en común. Se puede dar en varias ocasiones. De las más… Leer más »

Sociedad El contrato de alquiler: derechos y obligaciones

El contrato de alquiler: derechos y obligaciones de caseros e inquilinos

Cuando firmas un contrato de alquiler, tanto si eres propietario como inquilino, debes tener en cuenta que este lleva implícitos unos derechos y obligaciones. Estos se encuentran regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que entró en vigor en marzo de 2019 y que debe funcionar como faro o guía para cualquier relación contractual… Leer más »

Sociedad ¿Qué hacer con un vecino ruidoso?

¿Qué hacer con un vecino ruidoso?

Un vecino ruidoso es como un dolor de muelas. Todos lo hemos tenido alguna vez y suelen ser nuestra peor pesadilla. Es cierto que el hecho de vivir en comunidad ya nos sumerge, de algún modo, en el mundo de los ruidos. Debemos ser un poco más tolerantes y admitir que residir en un piso… Leer más »

Sociedad ¿Cuáles son tus derechos y obligaciones como casero?

¿Cuáles son tus derechos y obligaciones como casero?

Si quieres alquilar una vivienda o ya la estás alquilando, son muchas las dudas que te pueden surgir durante el proceso. Algunas preguntas que suelen hacerse los arrendatarios tienen que ver con la obligatoriedad (o no) de cobrar una fianza o de qué manera puede actualizarse la cuota mensual del alquiler al vencer cada anualidad…. Leer más »

Sociedad Las razones que pueden hacer que un contrato de arras se cancele

Las razones que pueden hacer que un contrato de arras se cancele

El contrato de arras no es un documento obligatorio, pero puede resultarnos de gran utilidad para formalizar la reserva de la vivienda que queremos adquirir antes de llevar a cabo la operación de compraventa definitiva. De este modo, tanto el vendedor como el comprador aseguran que la transacción se va a realizar. Y esto se… Leer más »

Sociedad Subvenciones y ayudas para el pago del alquiler en Cataluña

Subvenciones y ayudas para el pago del alquiler en Cataluña

Tal como reza el artículo 47 de la Constitución, todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Sin embargo, muchos ciudadanos y ciudadanas tienen dificultades para acceder al mercado de la vivienda. «Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las… Leer más »

Sociedad 10 preguntas que debéis responder antes de comenzar a compartir piso

10 preguntas que debéis responder antes de comenzar a compartir piso

Con la llegada del mes de septiembre, muchos estudiantes ultiman los preparativos para empezar el nuevo curso. Uno de los más importantes, qué duda cabe, es instalarse en el piso que acaban de alquilar para compartir con otros. De hecho, compartir piso es una opción a la que suelen adaptarse bien los estudiantes, pero también… Leer más »

Sociedad Ventajas y desventajas de comprar un piso en nuda propiedad

Ventajas y desventajas de comprar un piso en nuda propiedad

Cuando empiezas a buscar una vivienda te das cuenta de las múltiples opciones que existen: pedir una hipoteca, pagarla al completo al momento, alquiler con opción a compra… En ocasiones, habrás encontrado ofertas de casas a un precio bastante más reducido a lo que es habitual en el mercado. Y que están señaladas como nuda… Leer más »

Sociedad ¿Qué ocurre si una vivienda heredada está alquilada?

¿Qué ocurre si una vivienda heredada está alquilada?

Mientras un piso está alquilado pueden llegar a suceder muchas cosas, más teniendo en cuenta que los alquileres de primera vivienda suelen ser de más larga duración. En cualquier caso, debes saber que si resides en una vivienda heredada en régimen de alquiler, el fallecimiento del propietario no tiene por qué afectar a la duración… Leer más »