Después de meses de negociaciones y acuerdos parece que la nueva Ley de Vivienda verá la luz este 2023. El 27 de abril se ha aprobado en el Congreso y, tras su aprobación en el Senado, el 26 de mayo ya ha entrado en vigor y se ha incluido en el BOE como Ley 12/2023,… Leer más »
Los últimos datos de compraventas dados a conocer por el INE reflejan que el mercado de la compraventa se está ralentizando. En marzo de 2023, las operaciones se incrementaron mensualmente un 11,1 % y se redujeron en un -5,7 % interanual. Ya a cierre de 2022 se observaron caídas, que son síntomas de moderación, después… Leer más »
Los más jóvenes son los que más dificultades tienen a la hora de acceder a una vivienda. Y no solo nos referimos a adquirir una vivienda en propiedad, sino también a alquilar un piso, especialmente en zonas tensionadas como Barcelona, donde el precio del alquiler no ha dejado de incrementarse. Según datos del Observatorio de… Leer más »
Noelia Pérez (iAhorro) Una hipoteca es un préstamo que concede el banco para que una persona pueda comprarse una vivienda y cuyo pago está garantizado por el valor de esa vivienda. Pero ¿qué es una hipoteca inversa? Aunque también se utiliza en este caso el inmueble como garantía, el procedimiento de pago es el contrario:… Leer más »
Cualquier contrato de alquiler marca una serie de pautas que ambas partes deben cumplir. Si todo funciona como se detalla en el contrato, no suele haber problemas, pero no siempre es así. Cancelar un contrato de alquiler antes de tiempo, por ejemplo, es una circunstancia que suele darse a menudo, pero… ¿qué dice la legislación… Leer más »
En los últimos años, el precio del alquiler se ha puesto por las nubes. Sobre todo en grandes ciudades, como por ejemplo Barcelona o Madrid. ¿Sabías que en las Baleares es la primera comunidad en la que se han superado los precios de venta y alquiler de 2007? Muchas personas, incluidos los colectivos más jóvenes,… Leer más »
Ningún hogar escapa a las reparaciones. Montar un mueble, reparar un grifo o colgar un cuadro no solo conlleva un tiempo que no tenemos si queremos tener nuestra vivienda, ya sea en alquiler o en propiedad, en buen estado. También hay que contar con las herramientas necesarias y, sobre todo, ser un poco “manitas”, algo… Leer más »
Se dice que España es un país de propietarios. Esta afirmación suele hacerse porque no son pocos los estudios que los españoles prefieren comprar antes que alquilar, por aquello de tener algo suyo y no estar, como popularmente se dice, tirando el dinero con el pago de las cuotas del alquiler. De hecho, según datos… Leer más »
En habitaclia queremos ayudarte a buscar casas y sabemos perfectamente que dar con la más adecuada casi nunca es tarea fácil. Esta gestión o búsqueda puede alargarse en el tiempo y, en determinados momentos, producirnos sensación de agobio o desazón. Seguramente estés tan ilusionado con buscar casas que quizá no te hayas planteado los pasos… Leer más »
Barcelona es una ciudad en la que el precio de la vivienda está muy tensionado. Acceder a un alquiler asequible es especialmente complejo, dado que Barcelona y su provincia se sitúa ahora mismo entre las tres más caras del país para alquilar, con un precio récord de 16,73€/m2 . En Barcelona ciudad, alcanzó los 20€/m2, según… Leer más »
Vender una vivienda no es un trámite cualquiera. En realidad exige mucho esfuerzo por parte de aquel que vende. Además, en la transacción intervienen múltiples factores, como por ejemplo, la situación financiera del propietario, la existencia o no de hipotecas asociadas, la prisa o no por vender, etcétera. A la hora de vender una vivienda… Leer más »
En la era de la información es muy natural que aquellas personas que quieren vender un piso piensen que pueden hacerlo ellas mismas, prescindiendo de la ayuda de un profesional inmobiliario. Creen que podrán hacerlo ellos mismos, sin necesidad de contar con un experto que les asesore y trabaje de manera exclusiva en la gestión… Leer más »
Son muchas las cosas que cambian cuando se cumplen 65 años. La mayor parte de ciudadanos y ciudadanas tienen en esta edad la ocasión de jubilarse y comenzar a disfrutar de una vida más tranquila, obteniendo el pago de una pensión por parte del Estado y, por supuesto, consiguiendo otras ventajas para adquirir productos o… Leer más »
La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es una inspección visual de un edificio que realiza un técnico competente para determinar en qué estado se encuentra el inmueble. Después de esta, el técnico puede ofrecer a los propietarios información sobre actuaciones que pueden ayudarles a cumplir con las obligaciones de conservación y mantenimiento. De este modo,… Leer más »
Uno de los mayores temores de los propietarios que tienen alquilada una vivienda es que se produzcan impagos. Es decir, que llegue el momento en que el inquilino no puede hacer frente al pago del alquiler porque se ha quedado sin trabajo o pasa por dificultades económicas. Los propietarios también se sienten perjudicados por el… Leer más »
Si tienes un contrato del alquiler firmado, ya sea en la posición de inquilino como de propietario, lo más probable es que la duración del mismo se haya establecido en un año. Es lo más común. No obstante, en el mismo contrato se suele especificar que el contrato se prorrogará de forma tácita, transcurrido ese… Leer más »
Aunque no existe un consenso, los investigadores suelen situar como milenials a aquellas personas nacidas entre 1980 y 1994. La también conocida como Generación Y es la que más dificultades de acceso a la vivienda atraviesa en la actualidad, una problemática que se extiende en toda la Unión Europea (UE), debido a la inestabilidad laboral… Leer más »
Una casa sin escrituras se puede heredar, pero no es lo más habitual. No obstante, debes saber que si te ocurre, será imprescindible que legalices la situación. Veamos cómo. Cuando decimos que una casa no tiene escrituras es porque no ha sido debidamente registrada en el Registro de la Propiedad. Es algo que no sucede… Leer más »