Sociedad presidente comunidad vecinos

Cuáles son las obligaciones de un presidente de la comunidad

El cargo de presidente es uno de los más relevantes que existen en las comunidades de propietarios, puesto que conlleva una serie de responsabilidades de obligado cumplimiento, tanto legales como administrativas. Analizamos cuáles son las obligaciones de un presidente de la comunidad de vecinos y qué tareas debe llevar a cabo en su día a… Leer más »

Sociedad Cómo funcionará la regulación del alquiler temporal

Cómo funcionará la regulación del alquiler temporal

La regulación del alquiler temporal tenía llegar más pronto que tarde. Después de poner en marcha la nueva Ley Estatal de Vivienda, el Gobierno ha decidido ocuparse del alquiler temporal, que es otra fórmula en auge que no gusta a todo el mundo. Los propietarios de pisos en grandes ciudades o puntos de interés turístico… Leer más »

Sociedad pago derramas comunidad

¿Pueden negarme el uso de zonas del edificio por no pagar una derrama?

Tanto el mantenimiento como las mejoras en los edificios se suelen financiar mediante las derramas aprobadas por la comunidad de vecinos. Por ello, negarse a pagarlas puede conllevar ciertas consecuencias, como la posible restricción de uso de zonas comunes del edificio. Analizamos qué dice la Ley de Propiedad al respecto. Qué tipos de derramas existen… Leer más »

Sociedad comunidad de propietarios

¿Puede un vecino cobrar por llevar la comunidad?

Tener un cargo dentro de un edificio, como por ejemplo ser presidente de la comunidad de vecinos, ejercer como secretario o llevar a cabo la limpieza de las zonas comunes conlleva cierta responsabilidad. Por ello, puede que las personas a quienes les toca serlo pidan una retribución por ello, pero ¿es legal? ¿Puede un vecino… Leer más »

Sociedad visitas en un piso que está alquilado

¿Puede un casero prohibir las visitas en un piso de alquiler?

En el momento en el que un casero y un inquilino firman un contrato de alquiler, están aceptando una serie de derechos y obligaciones que permanecerán vigentes y que ambos deberán cumplir mientras dure el acuerdo. Entre ellas, se encuentra todo aquello que el casero puede prohibir o no a su inquilino, como por ejemplo… Leer más »

Sociedad Guía para vender una casa paso a paso

Guía para vender una casa paso a paso

Vender una casa no es fácil y hacerlo más o menos rápido depende de muchos factores, como el precio de la vivienda, el estado del mercado, la situación económica del momento… Pero los expertos aseguran que se trata de una buena época para hacerlo. El Banco Central Europeo ha bajado ya tres veces los tipos… Leer más »

Sociedad demoler una casa

Cuánto cuesta demoler una casa en España

El precio de la vivienda en venta en España no para de crecer, por lo que muchas personas buscan formas alternativas de convertirse en propietarias en nuestro país. Una de ellas es comprar un terreno y construir una vivienda en él; otra es adquirir una antigua y reformarla por completo. Pero hay otra opción, cada… Leer más »

Sociedad Cómo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Cómo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es una de esas obligaciones que tenemos a la hora de comprar una vivienda. Si hemos oído mucho sobre el tema pero nos perdemos con lo básico, desde Habitaclia te ofrecemos esta guía práctica para entender de forma sencilla qué es el ITP, quién tiene que abonarlo y, sobre todo,… Leer más »

Sociedad alquiler de habitaciones sin contrato

¿Es legal alquilar habitaciones sin contrato?

Los pisos compartidos son una realidad en nuestro país que no podemos obviar. De hecho, un 3 % de los españoles buscan habitación en piso compartido. La mayor parte se deciden por esta opción porque así pueden repartir mejor sus gastos y pagar menos, tanto en el alquiler como en los suministros. Los que alquilan… Leer más »

Sociedad ¿Se puede devolver un piso que acabo de comprar?

¿Se puede devolver un piso que acabo de comprar?

Te acabas de comprar un piso pero no es lo que esperabas y tienes dudas sobre si has hecho lo correcto. ¿Qué puedo hacer si me arrepiento?¿Es posible devolver el piso al vendedor?¿Qué opciones tengo si ya he firmado el contrato de compraventa? Dado que la compra de una vivienda es una de las decisiones… Leer más »

Sociedad ayudas para poner ascensor en un edificio

Subvenciones para poner ascensor en un edificio

Poner un ascensor en una comunidad de vecinos tiene un coste bastante elevado, por lo que puede llegar a ser motivo de controversia entre aquellos propietarios que quieren que se instale y los que no. Sin embargo, en muchas ocasiones es obligatorio instalar un ascensor, tal y como veremos a continuación. Pero ¿cuánto cuesta instalar… Leer más »

Sociedad instalar un ascensor

A partir de cuántos pisos es obligatorio el ascensor

Uno de los aspectos que suelen crear más controversia en las comunidades de vecinos es la instalación de ascensores, dado que su precio suele ser bastante elevado, especialmente si hay que hacer obras de gran envergadura en la escalera para ello, dado que se trata de un tipo de derrama bastante costosa para la comunidad…. Leer más »

Sociedad Consejos para buscar vivienda de forma efectiva

¿Qué debes tener claro antes de empezar a buscar casas?

Ya te has decidido: quieres comprarte una casa. Desde habitaclia te damos la enhorabuena pero queremos advertirte de que no se trata de una tarea fácil. Dar con la más adecuada puede alargarse en el tiempo y, en determinados momentos, producirnos sensación de agobio o desazón. Por ello queremos ayudarte a buscar la que más… Leer más »

Sociedad ¿Puede entrar el casero en un piso alquilado?

¿Puede entrar el casero en un piso alquilado?

Una cosa está clara. Mientras alquiles un piso, podrás vivir en este durante el tiempo estipulado por contrato, pero el casero seguirá siendo el propietario del inmueble. A veces puede suceder que el casero nos pida entrar en el piso alquilado. Puede que quiera realizar alguna reparación, supervisar el estado de la vivienda, comprobar algún… Leer más »

Sociedad vender un piso heredado

¿Se puede vender un piso mientras se tramita la herencia?

Heredar una vivienda acarrea una serie de obligaciones legales y financieras para todas aquellas personas que pasarán a ser sus propietarias, es decir, para los herederos. Por ello, es cada vez más habitual donar una vivienda en vez de dejarla en herencia, dado que en términos económicos sale mucho más a cuenta. De hecho, según… Leer más »