eldiario.es, EFE, 15 de febrero – El mercado inmobiliario español consolidó en 2015 la senda de crecimiento iniciada un año antes y registró un incremento del 8,6 % en la compraventa de viviendas, hasta las 401.236 operaciones, y una subida del 1,9 % del precio medio del metro cuadrado, según la estadística del Consejo General del Notariado.

Para los primeros meses de 2016, los notarios esperan que las cifras del mercado «continúen con la senda de crecimiento observada en 2015, aunque quizá con valores más moderados».

Por tipo de vivienda, en 2015, las transacciones de pisos se incrementaron un 7,8 %; de viviendas unifamiliares, un 11,9 %, y de otros inmuebles, un 4,6 %.

En el caso de los pisos, los de precio libre experimentaron un repunte del 8,4 % y, dentro de este segmento, las ventas de pisos de segunda mano mostraron una expansión del 12,1 %, frente a un descenso del 13 % en las de pisos nuevos.

En cuanto al precio medio, su incremento del 1,9 %, hasta los 1.277 euros por metro cuadrado, se debe tanto al aumento del precio de las viviendas de tipo piso (un 2,6 %) como de las viviendas unifamiliares (un 1 %).

Dentro de los pisos, el metro cuadrado de los de segunda mano se situó en 1.381 euros, un 2,4 % más, y el de los pisos nuevos, en 1.741 euros (un 7,1 %).

La compraventa de otros inmuebles el pasado año fue de 99.714 operaciones, de las cuales un 37,9 % correspondió a terrenos o solares, y el precio medio por metro cuadrado de estas transacciones fue de 198 euros (un 0,8 % más).

El mercado hipotecario fue en 2015 parejo a la recuperación del sector inmobiliario y, en el caso de los préstamos dedicados a adquirir un inmueble, se produjo un repunte del 23,1 %, con un incremento del 9,2 % de su cuantía media, hasta los 135.829 euros.

Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas aumentaron un 1,6 % en 2015, alcanzando una cifra de 101.632, por encima de la tasa de expansión registrada en el ejercicio precedente.

Sin embargo, el capital social inicial promedio de las mismas cayó el 7,6 % en el conjunto del año, hasta los 17.151 euros.