El interés por comprar obra nueva se ha ido incrementando en los últimos años. No en vano, comprar viviendas recién construidas presenta muchísimas ventajas. Una de las más importantes, tal y como su propio nombre las define, las viviendas de obra no tienen los defectos que con el paso del tiempo van surgiendo en todas… Leer más »
Comprar una casa puede ser una experiencia tan emocionante como abrumadora. De hecho, en condiciones normales, no haremos más que una o dos compras de vivienda en nuestra vida. Es lógico que durante el proceso antes de la entrega de llaves nos asalten muchísimas dudas. Comprar una vivienda suele ser, además, un proceso en el… Leer más »
Comprar la vivienda de tus sueños es un emocionante hito en la vida. De hecho, no es algo que pase muy a menudo. A lo sumo, es muy posible que en toda tu vida compres una o dos viviendas. Esto si no te dedicas a la inversión inmobiliaria y compras para alquilar, por ejemplo. Por… Leer más »
La idea de comprar una parcela con una pequeña casita ha ganado popularidad en los últimos años. El regreso a la España Vaciada se ha perfilado como opción más que viable, ahora que también ha proliferado el teletrabajo. Esta opción inmobiliaria ofrece una experiencia única que combina la libertad de la vida en el campo… Leer más »
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que deben pagar anualmente los propietarios de una vivienda. Se trata de un impuesto de ámbito local, que recae sobre bienes inmuebles, como casas, terrenos, locales comerciales y edificios. Su recaudación suele destinarse a financiar servicios públicos locales, como la educación, la sanidad, el transporte y… Leer más »
El contrato de arras no es un documento obligatorio, pero puede resultarnos de gran utilidad para formalizar la reserva de la vivienda que queremos adquirir antes de llevar a cabo la operación de compraventa definitiva. De este modo, tanto el vendedor como el comprador aseguran que la transacción se va a realizar. Y esto se… Leer más »
Cuando empiezas a buscar una vivienda te das cuenta de las múltiples opciones que existen: pedir una hipoteca, pagarla al completo al momento, alquiler con opción a compra… En ocasiones, habrás encontrado ofertas de casas a un precio bastante más reducido a lo que es habitual en el mercado. Y que están señaladas como nuda… Leer más »
La titularidad de una vivienda se firma ante notario. Además, entre otros muchos de los trámites que hay que hacer a la hora de realizar una compraventa, también está el de inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad. Este paso se da una vez se ha completado la adquisición de la misma. Al… Leer más »
A estas alturas todos sabemos que comprar una vivienda conlleva una serie de gastos que hay que asumir de manera obligada. Están relacionados con la contratación de la hipoteca, pero también con el registro o la gestión de la compraventa. Por esta razón, si tienes previsto comprar una vivienda, debes tener claro cuáles son los… Leer más »
Ya sabes que el contrato de arras es un documento de carácter privado que suele formalizarse cuando alguien (una persona o una empresa) quiere reservar una vivienda antes de firmar el contrato de compraventa definitivo. Se trata de una formalidad que sirve para que el comprador pueda asegurarse de que la vivienda que quiere será… Leer más »
Hay un trámite que todos aquellos que compren vivienda deben llevar a cabo, sin excepción: escriturar una vivienda. Hay que llevar a cabo esta gestión siempre que vayamos a poner un inmueble a nuestro nombre. Por eso heredar una casa sin escrituras puede traernos verdaderos quebraderos de cabeza. Pero, ¿qué pasa cuando la vivienda que… Leer más »
Firmar un contrato de arras es muy común a la hora de asegurar la compraventa de una vivienda. A través de esta fórmula legal, se puede reservar una vivienda antes de firmar el contrato definitivo ante notario. En realidad se trata de un contrato privado que se firma entre comprador y vendedor para asegurar la… Leer más »
Comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de cualquiera. Si además este paso no queremos darlo en solitario, sino con amigos, la cosa se complica. Y si además debemos pedir una hipoteca para conseguir nuestro propósito, todavía más. Ahora mismo la compraventa de viviendas tiende a la moderación, después… Leer más »
Lo de vivir cerca del mar nos tiene a todos con el corazón robado. ¿Y es que alguien puede resistirse al encanto de estar cerca de un paisaje de postal? La compra de una segunda residencia puede ser una solución para dar salida a este deseo. Pero, ¿estamos realmente satisfechos con nuestro lugar de residencia? ¿Y… Leer más »
Si tienes previsto comprar una vivienda tendrás que organizarte. En primer lugar, será necesario que te pongas en marcha para definir cuáles son tus necesidades y las de tu familia, si es el caso. Antes de comprar una vivienda debes hacer cosas como definir tu presupuesto, hacer un buen estudio de sus finanzas para saber… Leer más »
Los últimos datos de compraventas dados a conocer por el INE reflejan que el mercado de la compraventa se está ralentizando. En marzo de 2023, las operaciones se incrementaron mensualmente un 11,1 % y se redujeron en un -5,7 % interanual. Ya a cierre de 2022 se observaron caídas, que son síntomas de moderación, después… Leer más »
Uno de los principales problemas de acceso a la vivienda para los jóvenes tiene que ver con la falta de dinero ahorrado. Los bancos no suelen ofrecer hipotecas por el 100 % del importe de tasación del inmueble, sino que se ciñen (como máximo), al 80 % del valor. Por eso han surgido planes como el… Leer más »
Noelia Pérez (iAhorro) Cuando vas a comprarte una vivienda, además del dinero que cuesta el inmueble en cuestión, también deberás tener en cuenta los gastos asociados a la compraventa y a la formalización del préstamo hipotecario. Normalmente, las entidades bancarias conceden un 80% del precio de compra de la vivienda o de su tasación en… Leer más »