El euríbor está rompiendo con todos los pronósticos. Cuando la mayoría de los expertos hipotecarios pensaban que el índice de referencia más utilizado en Europa para calcular los intereses de las hipotecas variables alcanzaría pronto niveles cercanos al 4,5%, la tendencia al alza de este indicador se rompe y su valor medio cae más de… Leer más »
En la espiral actual de incremento de precios, la vivienda no está siendo una excepción. Según la Estadística Registral Inmobiliaria, el precio de la vivienda ha registrado un crecimiento trimestral del 1,78 %, lo que ha situado el precio de la vivienda en España en niveles máximos históricos desde hace dieciséis años, cuando se alcanzó… Leer más »
El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), mejor conocido como plusvalía municipal, es uno de los tributos que se debe pagar por heredar o vender una casa. Este impuesto es de carácter local, por lo que los encargados de su recaudación son los ayuntamientos. Se trata de un… Leer más »
Por Nerea Gastesi (iAhorro) Cuando un usuario firma una hipoteca seguramente escuche hablar de este término: sistema de amortización francés. Pero… ¿A qué hace referencia? El sistema de amortización indica de qué manera se va a ir devolviendo el dinero al banco, es decir, cuando se pagarán los intereses y cuando la deuda en sí…. Leer más »
Cuando termina el año llega el momento de hacer aportaciones a planes de pensiones, pero también de amortizar hipoteca si tenemos dinero sobrante ¿pero es rentable? Se trata de una de las preguntas más habituales a la hora de hablar de hipotecas. De forma análoga cuando depositamos dinero a los fondos de pensiones, reducir capital… Leer más »
Para que una vivienda sea habitable es ineludible que cuente con la cédula de habitabilidad, un documento que sirve para certificar que un espacio habitacional es, en efecto, habitable. Y no es imposible, en absoluto: por ejemplo, se puede convertir un local en vivienda para aprovechar un espacio que ya no resulta funcional para otros… Leer más »
Por Noelia Pérez (iAhorro) Antes de decidirte a comprar una vivienda u otra es importante tener en cuenta varios aspectos que podrían ayudarte a conseguir mayor financiación por parte del banco a la hora de pedir la hipoteca. Uno de ellos es el certificado de eficiencia energética, un documento que permite conocer cuál es el… Leer más »
A la hora de comprar una vivienda, una de las decisiones más importantes que debemos tomar es su ubicación. Pensamos, entre otras muchas cosas, si es mejor vivir en la ciudad o mudarse a la España vaciada para disfrutar de la vida rural. Si es más interesante para nuestra economía mudarse al centro o encontrar… Leer más »
Por Noelia Pérez (iAhorro) Muy pocas veces escuchamos hablar de hipotecas en primer grado o hipotecas en segundo grado. Pero existen diferencias entre unas y otras. Antes de entrar en detalle de las características de cada una de ellas debemos entender que, cuando hablamos de los grados de las hipotecas nos referimos a la prioridad… Leer más »
La situación económica actual y la transformación de las necesidades habitacionales han provocado que la demanda de vivienda de reposición sea el principal motor del mercado residencial en España en estos momentos. La razón principal es que muchos jóvenes, potenciales compradores de un primer inmueble en propiedad, han visto estos últimos meses cómo sus finanzas… Leer más »
Hay muchas razones por las que puedes necesitar comprar una casa nueva sin haber vendido la vivienda habitual: un cambio de trabajo, la ampliación de la familia… Si quieres vender una casa para comprar otra, debes tener claras una serie de cuestiones. Porque todo afecta en materia de finanzas e impuestos. Además, conseguir que ambas… Leer más »
El Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a subir los tipos de interés en 25 puntos básicos. Se trata de la décima subida del precio del dinero que acomete desde julio de 2022 y la sexta en 2023. Con esta nueva subida el tipo de interés se sitúa en 4,50 %. De este modo, el… Leer más »
La regulación los precios del alquiler, con las limitaciones de precios como medida estrella, ha sido una de las iniciativas más polémicas que la Generalitat de Cataluña puso en marcha (aunque hoy ya no está vigente), incluso antes de que se aprobara la Ley de Vivienda en el Congreso de los Diputados. Una ley que,… Leer más »
Por Noelia Pérez (iAhorro) Es posible que, por un empeoramiento en tu economía, decidas alquilar tu casa para obtener un ingreso extra. Pero ¿es legal alquilar tu domicilio habitual? No existe ninguna ley que impida el arrendamiento de una residencia habitual, aunque sí que existen algunas excepciones que deberás tener en cuenta antes para no… Leer más »
Es lógico que en algún momento de tu vida te des cuenta de que la casa o el piso en el que vives no cubre tus necesidades. ¿Quizá te haga falta una habitación para teletrabajar? ¿Una terraza para tomar el aire? ¿Tal vez necesites conectar de nuevo con la naturaleza fuera de la gran ciudad?… Leer más »
La nueva Ley de Vivienda ha puesto sobre la mesa un buen número de cambios importantes, especialmente en lo referido al precio del alquiler. Uno de los más relevantes tiene que ver con el hecho de que a partir de ahora ya no puedan actualizarse las rentas con el IPC, que es como solía hacerse… Leer más »
A estas alturas todos sabemos que comprar una vivienda conlleva una serie de gastos que hay que asumir de manera obligada. Están relacionados con la contratación de la hipoteca, pero también con el registro o la gestión de la compraventa. Por esta razón, si tienes previsto comprar una vivienda, debes tener claro cuáles son los… Leer más »
Es una de las épocas del año favoritas para los ladrones, así que toca proteger tu casa. Muchas personas eligen los meses de julio y agosto para irse de viaje o disfrutar de las vacaciones a sus segundas residencias. Es entonces cuando las casas se convierten en terreno abonado para poder delinquir con más facilidad…. Leer más »