Una de las decisiones más importantes que seguramente tomes en tu vida será, sin duda, la de comprar una vivienda. Las subidas de tipos ejecutadas por el Banco Central Europeo (BCE), con el objetivo de reducir la inflación en Europa, han provocado una significativa moderación en las operaciones de compraventas e hipotecas. Sin embargo, los… Leer más »
Termina un año complejo e intenso en el sector inmobiliario, marcado en buena medida por las decisiones tomadas por el Banco Central Europeo (BCE) en cuanto a la subida de tipos, con el objetivo de reducir la espiral inflacionista en la que estábamos inmersos hace ya más de un año. Los ciudadanos lo han tenido… Leer más »
Las previsiones a finales de año pasado apuntaban a la posibilidad de que el euríbor superara el 4 % en 2023. El índice ha experimentado el crecimiento más agresivo de los últimos tiempos, marcado en parte por la política del Banco Central Europeo, que con la última ya ha aprobado la décima subida de tipos…. Leer más »
Lo más habitual es que a la hora de comprar una vivienda lo hagamos individualmente o en pareja. Sin embargo, hay muchas personas que se plantean la opción de crear una comunidad de bienes, que es una figura legal que implica la copropiedad de un inmueble, ya sea entre dos o más personas. Esto ya… Leer más »
Los últimos datos que tenemos sobre la mesa sobre hipotecas y euríbor siguen sin ser alentadores para aquellos ciudadanos que tienen firmada una hipoteca a tipo variable. Durante los últimos doce meses, el euríbor ha ido experimentando incrementos, aunque su magnitud nada ha tenido que ver con lo que ocurrió el año pasado. Y es… Leer más »
¿Cómo crees que recordaremos 2023 como año inmobiliario? Este ciclo de doce meses que estamos a punto de dejar atrás ha sido bastante intenso y se han puesto en marcha algunos cambios importantes, que dejarán huella para los años venideros. Ha habido cambios sociales, pero también transformaciones económicas y novedades legislativas que pretenden ayudarnos a… Leer más »
La actualización del precio del alquiler suele llegar cada año, aunque con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, las cosas han cambiado. Tras la entrada en vigor de dicha norma el pasado 26 de mayo de 2023, se ha materializado la limitación de la subida de los precios del alquiler. Anteriormente, la… Leer más »
El alquiler o, mejor dicho, el acceso al alquiler es uno de los grandes problemas que tienen los ciudadanos y ciudadanas en nuestro país cuando hablamos de vivienda. Todo esto muy a pesar de que existen ayudas al alquiler impulsadas por los distintos gobiernos. Pero según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el alquiler no ha… Leer más »
El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), mejor conocido como plusvalía municipal, es uno de los tributos que se debe pagar por heredar o vender una casa. Este impuesto es de carácter local, por lo que los encargados de su recaudación son los ayuntamientos. Se trata de un… Leer más »
Por Nerea Gastesi (iAhorro) Cuando un usuario firma una hipoteca seguramente escuche hablar de este término: sistema de amortización francés. Pero… ¿A qué hace referencia? El sistema de amortización indica de qué manera se va a ir devolviendo el dinero al banco, es decir, cuando se pagarán los intereses y cuando la deuda en sí…. Leer más »
Cuando termina el año llega el momento de hacer aportaciones a planes de pensiones, pero también de amortizar hipoteca si tenemos dinero sobrante ¿pero es rentable? Se trata de una de las preguntas más habituales a la hora de hablar de hipotecas. De forma análoga cuando depositamos dinero a los fondos de pensiones, reducir capital… Leer más »
Para que una vivienda sea habitable es ineludible que cuente con la cédula de habitabilidad, un documento que sirve para certificar que un espacio habitacional es, en efecto, habitable. Y no es imposible, en absoluto: por ejemplo, se puede convertir un local en vivienda para aprovechar un espacio que ya no resulta funcional para otros… Leer más »
Por Noelia Pérez (iAhorro) Antes de decidirte a comprar una vivienda u otra es importante tener en cuenta varios aspectos que podrían ayudarte a conseguir mayor financiación por parte del banco a la hora de pedir la hipoteca. Uno de ellos es el certificado de eficiencia energética, un documento que permite conocer cuál es el… Leer más »
A la hora de comprar una vivienda, una de las decisiones más importantes que debemos tomar es su ubicación. Pensamos, entre otras muchas cosas, si es mejor vivir en la ciudad o mudarse a la España vaciada para disfrutar de la vida rural. Si es más interesante para nuestra economía mudarse al centro o encontrar… Leer más »
Por Noelia Pérez (iAhorro) Muy pocas veces escuchamos hablar de hipotecas en primer grado o hipotecas en segundo grado. Pero existen diferencias entre unas y otras. Antes de entrar en detalle de las características de cada una de ellas debemos entender que, cuando hablamos de los grados de las hipotecas nos referimos a la prioridad… Leer más »
La situación económica actual y la transformación de las necesidades habitacionales han provocado que la demanda de vivienda de reposición sea el principal motor del mercado residencial en España en estos momentos. La razón principal es que muchos jóvenes, potenciales compradores de un primer inmueble en propiedad, han visto estos últimos meses cómo sus finanzas… Leer más »
Hay muchas razones por las que puedes necesitar comprar una casa nueva sin haber vendido la vivienda habitual: un cambio de trabajo, la ampliación de la familia… Si quieres vender una casa para comprar otra, debes tener claras una serie de cuestiones. Porque todo afecta en materia de finanzas e impuestos. Además, conseguir que ambas… Leer más »
La regulación los precios del alquiler, con las limitaciones de precios como medida estrella, ha sido una de las iniciativas más polémicas que la Generalitat de Cataluña puso en marcha (aunque hoy ya no está vigente), incluso antes de que se aprobara la Ley de Vivienda en el Congreso de los Diputados. Una ley que,… Leer más »