Cuando se produce un impago del alquiler pueden asaltarnos varias dudas: ¿Me pueden denunciar por no pagar un mes? ¿Pueden echarme del piso? ¿Existe la posibilidad de que me embarguen la cuenta? ¿Puedo acordar una fecha límite para saldar la deuda? En España tenemos una ley que regula todas las cuestiones relacionadas con el alquiler… Leer más »
Alquilar una vivienda es un proceso que implica una serie de responsabilidades y exige tomar ciertas precauciones. Y esto es algo que tanto propietario como inquilino deben considerar. Una buena manera de hacerlo es a través de la firma de un contrato de alquiler, que debería ser un documento indispensable en cualquier acuerdo de estas… Leer más »
La fianza es una cantidad económica que todos los inquilinos que quieran alquilar vivienda en España están obligados a pagar al propietario. Es un importe que se abona con el objetivo de garantizar posibles impagos de la vivienda, pero también puede servir para cubrir desperfectos que se hayan originado en el inmueble y sean responsabilidad… Leer más »
Es uno de los principales quebraderos de cabeza de los propietarios de un piso de alquiler. ¿Si el inquilino causa daños en la vivienda, quién los paga? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que es la que regula todo lo relacionado con el alquiler de vivienda, establece una serie de derechos y obligaciones de inquilinos… Leer más »
Ya sabemos que acceder a una vivienda en alquiler no es fácil en estos momentos, en parte por la escasez de inmuebles disponibles y, por supuesto, por los elevados precios que estas viviendas tienen en el mercado. Y es que, muy a pesar de que existen distintas ayudas y subvenciones para el alquiler, no son… Leer más »
Entender la normativa que regula el alquiler en España es esencial tanto para arrendadores como para inquilinos. Y es que nadie puede escapar a la norma. El mercado de alquiler en el país se rige por varias leyes, siendo las tres más importantes la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el Código Civil y la Ley… Leer más »
Firmar un contrato para el alquiler de un garaje es necesario. Tanto si tienes previsto alquilar tu plaza a otra persona como si quieres conseguir una plaza para tu vehículo, debes asegurarte de que firmas un documento válido. Es la mejor manera de evitar conflictos y problemas en el futuro. En este artículo podrás asegurarte de… Leer más »
Subalquilar una habitación es de lo más común en pisos de estudiantes durante el curso escolar, de gente joven o de familias pequeñas, que quieren aprovechar al máximo el espacio de la vivienda y, además, sacarse un extra para afrontar otros gastos. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) subalquilar una habitación no es una… Leer más »
Son muchos los hogares españoles que tienen un perro, un gato u otros animales en casa. Según ANFACC, en España hay más de 30 millones de animales que viven en domicilios, junto a personas. La gran mayoría son perros: más de 9 millones, pero por este orden, también encontramos gatos (5,8 millones), peces (7,8 millones),… Leer más »
Tal como reza el artículo 47 de la Constitución, todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Sin embargo, muchos ciudadanos y ciudadanas tienen dificultades para acceder al mercado de la vivienda. «Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las… Leer más »
La regulación los precios del alquiler, con las limitaciones de precios como medida estrella, ha sido una de las iniciativas más polémicas que la Generalitat de Cataluña puso en marcha (aunque hoy ya no está vigente), incluso antes de que se aprobara la Ley de Vivienda en el Congreso de los Diputados. Una ley que,… Leer más »
El contrato de alquiler es un documento que firman el propietario de una vivienda y el inquilino con el objetivo de ceder temporalmente el uso de una vivienda a cambio de una cantidad de dinero determinada. Es lo que se conoce como cuota del alquiler y se abona con una periocidad mensual, a no ser… Leer más »
Mientras un piso está alquilado pueden llegar a suceder muchas cosas, más teniendo en cuenta que los alquileres de primera vivienda suelen ser de más larga duración. En cualquier caso, debes saber que si resides en una vivienda heredada en régimen de alquiler, el fallecimiento del propietario no tiene por qué afectar a la duración… Leer más »
La nueva Ley de Vivienda ha puesto sobre la mesa un buen número de cambios importantes, especialmente en lo referido al precio del alquiler. Uno de los más relevantes tiene que ver con el hecho de que a partir de ahora ya no puedan actualizarse las rentas con el IPC, que es como solía hacerse… Leer más »
¿Cuándo se puede poner fin a un contrato de alquiler? Lo más habitual es que los contratos contemplen un año de duración para el alquiler de una vivienda, renovable hasta un máximo de cinco. Es lo que contempla actualmente la legislación vigente. Sin embargo, a veces puede ocurrir que el arrendatario o arrendador quieran ponerle… Leer más »
A la hora de alquilar una vivienda se hace imprescindible la firma de un contrato de alquiler. No porque sea obligatorio, pero sí porque puede resolver buena parte de los problemas y contratiempos que suelen darse cuando un propietario alquila su vivienda y viceversa. Son inevitables: forman parte de la normalidad. Si tienes previsto alquilar… Leer más »
El alquiler con opción a compra ha sido durante mucho tiempo una opción residual, pero lo cierto es que sigue ganando adeptos en nuestro país. Son muchas las personas que quieren participar en el mercado de la vivienda, pero no pueden. No en vano, el precio de la vivienda se ha triplicado y las consecutivas subidas… Leer más »
Empadronarse en una vivienda es un trámite bastante sencillo y rutinario, para el que no deberías tener ningún tipo de problema. Eso sí, como todos los trámites que deben realizarse con la administración, hay que seguir unas pautas y hacerlo a través de las vías más adecuadas. Muchas personas piensan que no hace falta empadronarse… Leer más »