La evolución del mercado del alquiler en 2023 no ha sido todo lo positiva que nos habría gustado para propietarios e inquilinos. Acceder a una vivienda a un precio más o menos razonable es complicado en España, especialmente si lo que queremos es vivir en alguna de las ciudades en las que los precios están… Leer más »
Tener una vivienda con un inquilino dentro y venderla no es incompatible ni imposible. La respuesta a la pregunta es clara: ¿es posible vender una vivienda con un inquilino dentro? Sí, se puede vender. Pero está claro que hay que tener claras una serie de normas y considerar, ante todo, lo que dice la Ley… Leer más »
Cualquier contrato de alquiler marca una serie de pautas que ambas partes deben cumplir. Si todo funciona como se detalla en el contrato, no suele haber problemas, pero no siempre es así. Cancelar un contrato de alquiler antes de tiempo, por ejemplo, es una circunstancia que suele darse a menudo, pero… ¿qué dice la legislación… Leer más »
En los últimos años, el precio del alquiler se ha puesto por las nubes. Sobre todo en grandes ciudades, como por ejemplo Barcelona o Madrid. ¿Sabías que en las Baleares es la primera comunidad en la que se han superado los precios de venta y alquiler de 2007? Muchas personas, incluidos los colectivos más jóvenes,… Leer más »
No importa que quieras comprar un piso o alquilar una vivienda. En ambos casos tendrás que sacar la calculadora y contar con un presupuesto previo, que te permita hacer frente a los gastos sin que tu economía se venga abajo como un castillo de naipes. A menudo, pensamos que comprar una vivienda es una gestión… Leer más »
Si estás de alquiler en una vivienda, tendrás que asumir una serie de gastos. Y no siempre está del todo claro quién debe hacerse cargo de los mismos. Una cosa está clara: uno de los gastos más importantes que tendrás es la renta de alquiler. Se trata de un abono que tienes que hacer todos los… Leer más »
Uno de los mayores temores de los propietarios que tienen alquilada una vivienda es que se produzcan impagos. Es decir, que llegue el momento en que el inquilino no puede hacer frente al pago del alquiler porque se ha quedado sin trabajo o pasa por dificultades económicas. Los propietarios también se sienten perjudicados por el… Leer más »
Las reparaciones en un piso de alquiler tienen que hacerse, como en cualquier otra vivienda con el paso del tiempo. Solo que en este caso, la controversia sobre quién tiene que hacerse cargo de qué está servida en bandeja. ¿Es el inquilino o el propietario el que tiene que ocuparse de los gastos de las… Leer más »
El Ministerio de Trasportes, Movilidad y Agenda Urbana ha firmado un acuerdo con la comunidad autónoma de Asturias para financiar la construcción de 236 viviendas destinadas al alquiler social y asequible y facilitar así el acceso a una vivienda digna y energéticamente eficiente. Asimismo, Mitma ha suscrito hoy otros dos acuerdos, uno con la Generalitat… Leer más »
Si alquilas tu casa tendrás que hacer frente a un buen número de trámites, que no pasan únicamente por saber elegir al inquilino perfecto. Que tampoco es cosa fácil. Si estás pensando en alquilar tu piso, estás de suerte, especialmente si resides en una gran ciudad. Y es que la demanda de alquiler no ha… Leer más »
A lo largo de nuestra vida podemos llegar a cambiar varias veces de domicilio. La vivienda en la que residimos está condicionada, casi siempre, por nuestras circunstancias personales. De si nos marchamos de casa porque vamos a estudiar a otra ciudad, de si cambiamos de trabajo, de si nos independizamos, de si tenemos hijos,…Empadronarse es… Leer más »
A la hora de alquilar una vivienda, la mayor parte de propietarios solicitan uno o dos meses de fianza con el objetivo de obtener una garantía por si surgieran problemas con el alquiler. Muchos inquilinos son reticentes a entregarla porque creen que el arrendador puede terminar quedándose con la fianza sin justificación alguna. Pero, ¿conocemos de… Leer más »
Los pisos compartidos son una realidad en nuestro país que no podemos obviar. De hecho, un 3 % de los españoles buscan habitación en piso compartido. La mayor parte se deciden por esta opción porque así pueden repartir mejor sus gastos y pagar menos, tanto en el alquiler como en los suministros. Los que alquilan… Leer más »
Una cosa está clara. Mientras tengas un piso alquilado, podrás vivir en este durante el tiempo estipulado por contrato, pero el casero seguirá siendo el propietario del inmueble. A veces puede suceder que el casero nos pida entrar en la vivienda. Puede que quiera realizar alguna reparación, supervisar el estado de la vivienda, comprobar algún… Leer más »
Un inquilino puede tener la necesidad de marcharse antes de que finalice el contrato de alquiler. Puede suceder que no esté a gusto en la vivienda, pero también puede ser por una causa de fuerza mayor, como un cambio de trabajo o una enfermedad, ya sea propia o de un familiar. En cualquier caso, el… Leer más »
Si quieres alquilar una vivienda de tu propiedad, es muy probable que una de tus mayores preocupaciones sea la de cobrar todos los meses. ¿Es el aval bancario una solución? Los impagos preocupan, y de qué manera, a aquellos que tienen una vivienda para alquilar, quisieran sacarle provecho, pero sienten que el riesgo es demasiado… Leer más »
Le puede pasar a cualquiera. ¿Qué sucede si te van mal las cosas y no puedes pagar un mes de alquiler? ¿Me puede denunciar el casero si no abono la cantidad correspondiente a la cuota mensual acordada en el contrato de alquiler? ¿Y si el banco le devuelve el recibo? La Ley de Arrendamientos Urbanos… Leer más »
En España lo más común es vivir en pareja. Los hogares en los que reside una pareja con hijos representan un 31 % del total, según datos del INE. Pero es que si a los más de diez millones de hogares que están formados exclusivamente por parejas añadimos otros tipos de hogar en los que… Leer más »