Si tienes un contrato de alquiler vigente, no importa que seas casero o inquilino, tienes que saber que las cosas han cambiado a la hora de calcular la actualización de la renta del alquiler. La medida llega a bordo de la Ley de Vivienda que entró en vigor el pasado 26 de mayo de 2023,… Leer más »
2023 ha sido un año que ha dado para mucho en el mercado inmobiliario. El contexto económico ha sido ciertamente tenso, porque el Banco Central Europeo (BCE) ha persistido en su política de subida de tipos con el objetivo de reducir la inflación. Esto ha provocado que muchas personas lo tengan más difícil para acceder… Leer más »
Si vas a poner una vivienda en alquiler, es normal que te hagas ciertas preguntas, especialmente si es la primera vez. Ya sabes que todos los derechos y obligaciones deben quedar recogidos en el contrato de alquiler y que habrá que acudir a este cuando surja cualquier duda, tanto antes de la formalización definitiva del… Leer más »
¿Cómo crees que recordaremos 2023 como año inmobiliario? Este ciclo de doce meses que estamos a punto de dejar atrás ha sido bastante intenso y se han puesto en marcha algunos cambios importantes, que dejarán huella para los años venideros. Ha habido cambios sociales, pero también transformaciones económicas y novedades legislativas que pretenden ayudarnos a… Leer más »
El alquiler o, mejor dicho, el acceso al alquiler es uno de los grandes problemas que tienen los ciudadanos y ciudadanas en nuestro país cuando hablamos de vivienda. Todo esto muy a pesar de que existen ayudas al alquiler impulsadas por los distintos gobiernos. Pero según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el alquiler no ha… Leer más »
Cuando se produce un impago del alquiler pueden asaltarnos varias dudas: ¿Me pueden denunciar por no pagar un mes? ¿Pueden echarme del piso? ¿Existe la posibilidad de que me embarguen la cuenta? ¿Puedo acordar una fecha límite para saldar la deuda? En España tenemos una ley que regula todas las cuestiones relacionadas con el alquiler… Leer más »
Alquilar una vivienda es un proceso que implica una serie de responsabilidades y exige tomar ciertas precauciones. Y esto es algo que tanto propietario como inquilino deben considerar. Una buena manera de hacerlo es a través de la firma de un contrato de alquiler, que debería ser un documento indispensable en cualquier acuerdo de estas… Leer más »
La fianza es una cantidad económica que todos los inquilinos que quieran alquilar vivienda en España están obligados a pagar al propietario. Es un importe que se abona con el objetivo de garantizar posibles impagos de la vivienda, pero también puede servir para cubrir desperfectos que se hayan originado en el inmueble y sean responsabilidad… Leer más »
Es uno de los principales quebraderos de cabeza de los propietarios de un piso de alquiler. ¿Si el inquilino causa daños en la vivienda, quién los paga? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que es la que regula todo lo relacionado con el alquiler de vivienda, establece una serie de derechos y obligaciones de inquilinos… Leer más »
Ya sabemos que acceder a una vivienda en alquiler no es fácil en estos momentos, en parte por la escasez de inmuebles disponibles y, por supuesto, por los elevados precios que estas viviendas tienen en el mercado. Y es que, muy a pesar de que existen distintas ayudas y subvenciones para el alquiler, no son… Leer más »
Entender la normativa que regula el alquiler en España es esencial tanto para arrendadores como para inquilinos. Y es que nadie puede escapar a la norma. El mercado de alquiler en el país se rige por varias leyes, siendo las tres más importantes la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el Código Civil y la Ley… Leer más »
Firmar un contrato para el alquiler de un garaje es necesario. Tanto si tienes previsto alquilar tu plaza a otra persona como si quieres conseguir una plaza para tu vehículo, debes asegurarte de que firmas un documento válido. Es la mejor manera de evitar conflictos y problemas en el futuro. En este artículo podrás asegurarte de… Leer más »
Subalquilar una habitación es de lo más común en pisos de estudiantes durante el curso escolar, de gente joven o de familias pequeñas, que quieren aprovechar al máximo el espacio de la vivienda y, además, sacarse un extra para afrontar otros gastos. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) subalquilar una habitación no es una… Leer más »
Son muchos los hogares españoles que tienen un perro, un gato u otros animales en casa. Según ANFACC, en España hay más de 30 millones de animales que viven en domicilios, junto a personas. La gran mayoría son perros: más de 9 millones, pero por este orden, también encontramos gatos (5,8 millones), peces (7,8 millones),… Leer más »
Tal como reza el artículo 47 de la Constitución, todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Sin embargo, muchos ciudadanos y ciudadanas tienen dificultades para acceder al mercado de la vivienda. «Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las… Leer más »
La regulación los precios del alquiler, con las limitaciones de precios como medida estrella, ha sido una de las iniciativas más polémicas que la Generalitat de Cataluña puso en marcha (aunque hoy ya no está vigente), incluso antes de que se aprobara la Ley de Vivienda en el Congreso de los Diputados. Una ley que,… Leer más »
El contrato de alquiler es un documento que firman el propietario de una vivienda y el inquilino con el objetivo de ceder temporalmente el uso de una vivienda a cambio de una cantidad de dinero determinada. Es lo que se conoce como cuota del alquiler y se abona con una periocidad mensual, a no ser… Leer más »
Mientras un piso está alquilado pueden llegar a suceder muchas cosas, más teniendo en cuenta que los alquileres de primera vivienda suelen ser de más larga duración. En cualquier caso, debes saber que si resides en una vivienda heredada en régimen de alquiler, el fallecimiento del propietario no tiene por qué afectar a la duración… Leer más »