La compraventa de viviendas subió un 10,1% en 2018 con respecto al año anterior, hasta un total de 515.051 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el quinto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015, un 14% en 2016 y un 15,4% en 2017. El de 2018 ha sido, de este modo, el avance anual más moderado desde 2014.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El repunte de la compraventa de viviendas en 2018 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que aumentaron un 9,9%, hasta 422.531 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 11,1% el año pasado, hasta sumar 92.520, su volumen más alto desde 2014.

Por tipo de vivienda, las transacciones sobre viviendas nuevas evolucionaron un 6,52% en diciembre de 2018 en relación al mismo mes del año anterior, hasta totalizar 6.172, mientras que la compraventa de viviendas usadas experimentó una variación de un 3,16% en tasa interanual, hasta 3,16 transacciones, según la estadística del INE.

Mientras, la compraventa de viviendas libres varió un 3,99% en diciembre de 2018 en tasa interanual, hasta sumar 30.494 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas experimentaron un cambio de 1,71%, con 3.337 transacciones.