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El Dato del Día: las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 32,9%

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.182 en el tercer trimestre, cifra un 32,9% inferior a la del trimestre anterior y un 27,1% por debajo de la del mismo periodo de 2017, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el desahucio de sus propietarios.

En el tercer trimestre se iniciaron un total de 9.681 ejecuciones hipotecarias, un 32,4% menos que en el trimestre anterior y un 5,5% más en tasa interanual. De ellas, 9.214 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 467 a fincas rústicas. Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 32,7% en relación al trimestre anterior y repuntaron un 16,4% respecto al tercer trimestre de 2017.

Dentro de las fincas urbanas, 4.936 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 30,3% menos en tasa intertrimestral, pero un 4,1% más en términos interanuales, y de ellas 1.648 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 33,8% menos que en el trimestre anterior y cifra un 22,3% inferior a la del tercer trimestre de 2017.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 3.288 entre julio y septiembre, un 28,5% menos que en el trimestre anterior y un 25,4% más que en el mismo periodo de 2017. Según el INE, sólo el 0,01% de las viviendas familiares existentes en España (18.589.500) iniciaron una ejecución hipotecaria durante el tercer trimestre de este año.

¿Y qué nos dicen los datos específicos sobre comunidades autónomas? Vemos los datos sobre ejecuciones hipotecarias en Cataluña, Baleares, Comunidad Valenciana y Murcia.

Ejecuciones hipotecarias en Cataluña

El número de ejecuciones hipotecarias en Cataluña se situó en 1.501 en el tercer trimestre de 2018, cifra que representa una variación del -28,39% en comparación con el trimestre anterior y un 51,92% respecto al mismo periodo del año anterior. 

Ejecuciones hipotecarias en las Islas Baleares

El número de ejecuciones hipotecarias en Islas Baleares se situó en 287 en el tercer trimestre de 2018, cifra que representa una variación del 78,26% en comparación con el trimestre anterior y un 91,33% respecto al mismo periodo del año anterior.

Ejecuciones hipotecarias en la Comunidad Valenciana

Del total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre de 2018, 893 afectaron a viviendas en fincas urbanas y 105 a fincas rústicas. El dato de ejecuciones hipotecarias de viviendas en fincas urbanas implica una variación de un -36,8% respecto al mes anterior y una tasa interanual del -2,4%. 

Ejecuciones hipotecarias en Murcia

Del total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre de 2018, 268 afectaron a viviendas en fincas urbanas y 47 a fincas rústicas. El dato de ejecuciones hipotecarias de viviendas en fincas urbanas implica una variación de un -50,83% respecto al mes anterior y una tasa interanual del -23,21%. 

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