El Ministerio de Transportes activará esta semana la línea de préstamos avalados por el Estado de 1.200 millones de euros. Podrán solicitarlos los inquilinos que tengan problemas para atender el pago mensual del alquiler de su vivienda a causa de la actual crisis sanitaria y el estado de alarma. Así lo ha anunciado el titular del Departamento, José Luis Ábalos. Este aseguró que los préstamos para el alquiler se concederán a los ciudadanos con carácter retroactivo. Esto es, para pagar las rentas desde el 1 de abril.
«Esta semana estaremos firmando el convenio para que la medida se aplique con efecto retroactivo desde el 1 de abril«, anunció el ministro durante su comparecencia en el Congreso. Estos préstamos para el alquiler beneficiarán a unos 450.000 inquilinos.
Forma parte del paquete de ayudas económicas para el alquiler
Se trata de una de las medidas ‘estrella’ del paquete de ayudas relacionadas con la vivienda en renta que el Gobierno aprobó a finales de marzo para paliar los efectos de la crisis en este sector. En virtud de esta medida, el Ministerio firmará un acuerdo con el ICO para un plazo de hasta catorce años por el se habilitará una línea de avales con cobertura estatal por el referido importe de 1.200 millones de euros, para que de este modo los bancos ofrezcan créditos a los inquilinos con dificultades.
Podrán pedir uno de estos préstamos las personas que vivan de alquiler en una vivienda cuya titularidad sea de un particular (el 85% de los casos) y cuya situación económica se haya visto afectada por la crisis. Podrán hacerlo a través de su entidad financiera para pagar hasta seis meses de alquiler.
El Ministerio prepara una Orden en la que se concreten los requisitos que tienen que reunir los beneficiarios de los préstamos. No obstante, ya se ha fijado que su consecución no supondrá ni gastos ni intereses para quien los solicite que, además, contará con un plazo para devolverlo de seis años, con posibilidad de una prórroga de cuatro años más.
Además, el banco abonará directamente el importe del préstamo al propietario del piso que, de esta forma, se evita la incertidumbre de un eventual impago del inquilino.
Transportes paga los intereses de los préstamos para el alquiler
Para articular los préstamos, el ICO una vez firme el acuerdo con el Ministerio, formalizará los contratos de aval con los bancos por dicho importe máximo de 1.200 millones de euros. De su lado, el Departamento que dirige Ábalos, pagará a los bancos las comisiones que los créditos tengan por gastos de administración y gestión y los correspondientes intereses. Esto supondrá un importe máximo de 123,6 millones de euros.
Transferencia a las Comunidades Autónomas
Durante su intervención, al ministro avanzó también que esta semana se transferirá a las comunidades autónomas el importe de 100 millones en el que se ha aumentado el actual Plan de Vivienda para que las regiones puedan ayudar a garantizar la residencia a personas y familias vulnerables. «No ya por efecto de la crisis, sino porque estaban ya en una situación de vulnerabilidad y esto les agrava la situación», detalló.
Este importe se sumará al de 346 millones que el Ministerio ya ha «ordenado adelantar, mediante una transferencia urgente», a las comunidades. Se trata de la anualidad correspondiente a 2020 del Plan de Vivienda. Así lo detalló Ábalos, quien consideró que, «de esta manera, las comunidades autónomas disponen ya de recursos para atender todas las ayudas».
