elconfidencial.com, Agencias, 08 de agosto – El dato de la compraventa de viviendas ha aumentado un 13,2 % en los primeros seis meses del año, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En junio subió el 19,3 % respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 44.135 operaciones, con lo que este indicador encadenó dos meses seguidos al alza tras el bajón de abril por el efecto «Semana Santa».

Sólo en el sexto mes del año, del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad, el 82,1 % correspondió a casas usadas, con 36.236 operaciones y un avance interanual del 19,2 %. La venta de inmuebles nuevos subió el 19,8 %, hasta las 7.899 operaciones, el 17,9 % del total.

El 89,8 % de las transacciones inscritas en los registros de la propiedad durante el mes de junio fue sobre vivienda libre, con 39.625 unidades y un crecimiento interanual del 29,3 %. Por su parte, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 18,2 % y acumuló 4.510 transacciones y con respecto a mayo, la compraventa de casas de obra nueva y de segunda mano bajó el 1,4 %, según la misma fuente.

Navarra y La Rioja, las que más compran

Por comunidades, la compra de casas subió en todas las autonomías, encabezadas por Navarra y La Rioja, donde este indicador se disparó el 40,2 % y el 40,1 %, respectivamente. Por detrás se situaron Madrid, con una subida del 32,6 %; Murcia, con un incremento del 32,3 %, y Castilla y León, con un avance del 25,3 %.

Los aumentos menos abultados se dieron en Aragón (1,2 %), País Vasco (6 %) y Galicia (6,4 %).

En junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 154.456, el 14,8 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 88.034 operaciones, el 18,6 % más, las herencias subieron el 11,2 % (38.997) y las permutas el 9,1 % (549), en tanto que las donaciones descendieron el 8,8 % (3.458).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 7,1 %, hasta las 35.792 operaciones.

Según los datos del INE, en junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (669), Castilla y León (652) y Castilla-La Mancha (607).

La morosidad, en niveles más bajos desde 2010

El volumen total de créditos morosos seguirá cayendo en los próximos meses, pero a ritmos más moderados de entre el 7 % y el 8 %, hasta situarse al cierre del tercer trimestre en 107.582 millones, lo que supone el nivel más bajo desde 2010, según el último boletín de Axesor sobre morosidad.

El informe anticipa que el volumen total de crédito seguirá descendiendo en los meses sucesivos en comparación con los datos de hace un año, pero a tasas inferiores a la actual, con un ritmo de contracción inferior al 3 %, hasta cerrar el tercer trimestre con 1,26 billones de euros constantes.

De esta manera, la ratio de morosidad, que se ha situado en el 8,74 % a cierre de mayo, disminuirá también pero a un menor ritmo, hasta alcanzar al término del tercer trimestre un nivel del 8,85 %.

Axesor destaca que el hecho de que la morosidad de las entidades financieras siga en descenso supone un factor clave para la situación de la banca, ante la necesidad de saneamiento de sus balances, los reducidos márgenes y el exceso de capacidad instalada de oficinas.

El total de crédito bancario concedido a las familias para la adquisición de vivienda en el primer trimestre del año fue de 496.l821 millones de euros constantes, un ajuste del 4,7 % respecto a un año antes. Las previsiones apuntan que el crédito a las familias será de 485.435 millones constantes, con ajustes similares a los actuales.

Por otro lado, el crédito a las empresas ligadas al ‘ladrillo’ cerrará el tercer trimestre en 148.224 millones de euros constantes, con descensos interanuales de en torno al 10 %.