El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapis) ha indicado que tras varias consultas al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, los agentes comerciales podrán realizar visitas a inmuebles y locales, incluso acompañados de clientes, desde la nueva Fase 0 establecida por el Gobierno.
Estas visitas deben cumplir una serie de requisitos, como que el local o la vivienda se encuentre deshabitado. Que se realicen cuando se encuentren vacíos de sus ocupantes. Y que el tiempo de permanencia en los mismos sea el mínimo imprescindible para la gestión a realizar. Es decir, si la propiedad vive en el inmueble, deberá salir del mismo y esperar fuera.
Asimismo, se deberán tomar las adecuadas medidas de seguridad para la prevención del contagio, de protección individual y de distanciamiento. Tanto entre cliente y agente comercial, como con los demás ocupantes de otros locales o viviendas del inmueble, a la entrada o salida de los mismos.
Consejos y medidas de seguridad recomendados en las visitas a inmuebles
Por ello, el Consejo General recomienda a los agentes inmobiliarios que las visitas se limiten a lo «estrictamente necesario» y con las medidas de seguridad posibles. Y aconseja añadir las siguientes:
- – Informar a los ocupantes de los inmuebles que no podrán estar presentes durante la visita
- – Concretar la hora de visita en aquellos momentos del día en los que sus ocupantes no están en ellas.
- – Evitar los saludos
- – Mantener una distancia mínima de dos metros con el resto de personas que participen en la visita
- – Utilizar el material de protección indicado por las autoridades competentes
- – Evitar tocar superficies o mobiliario
- – Limitar al máximo el número de personas que han de visitar la vivienda.
El Consejo General recomienda, igualmente, no utilizar ni visitar zonas comunitarias. Y si resulta imprescindible por cuanto son elementos relevantes para la operación, extremar las precauciones para evitar coincidir con el resto de ocupantes del inmueble.
