El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el tercer trimestre del año en los 155,1 euros, un 4,3% menos que en el mismo periodo del año anterior y un 4,8% menos que en el segundo trimestre del año, según se desprende de la Estadística de Precios de Suelo de Fomento.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 3,7% en el tercer trimestre, tras situarse en los 276,7 euros por metro cuadrado.
¿Cuáles son los municipios con los precios más elevados?
En concreto, los precios más elevados, dentro de estos municipios, se han registrado en Madrid (583,9 euros por metro cuadrado), Barcelona (453,5 euros), Baleares (417,4 euros) y Zaragoza (337,9 euros).
Por el contrario, los precios medios más bajos se han registrado en las provincias de Guadalajara (73,1 euros por metro cuadrado), Orense (76,4 euros) y Albacete (81,2 euros).
Se realizaron un 17,4% más de transacciones que el año pasado
El número de transacciones realizadas en los nueve primeros meses del año fue de 5.338, un 17,4% más que hace un año, cuando se transmitireron 4.545 solares, y un 8,2% menos que las que se realizaron en el trimestre pasado.
La superficie transmitida en el tercer trimestre de 2018 ha ascendido a 7,9 millones de metros cuadrados por un valor de 932,7 millones de euros.
Además, respecto al tercer trimestre de 2017, las variaciones interanuales representan un 24,7% más de superficie transmitida y un 21,9% menos del valor de las mismas.
Según el tamaño del municipio, entre julio y septiembre, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 448 transacciones, un 22,4% más que en el tercer trimestre de 2017, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 938 solares (+9,5%).
Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 873 (+14,4%), frente al descenso del 28% que se ha registrado en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones ascendieron a 2.036.
En los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.043, un 7,7% más que en el tercer trimestre del año anterior.
Por comunidades autónomas, Andalucía (1.084) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (877), Madrid (645), Castilla-La Mancha (611) y Comunidad Valenciana (494).
