El número de compraventas de viviendas aumentó un 15,5% en tasa interanual durante el mes de marzo, hasta alcanzar las 70.812 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.583 euros, un 9,2% más que en marzo de 2021, según datos del Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 17,8% interanual, hasta las 54.434 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares se incrementaron un 8,5% interanual, hasta llegar a las 16.377 unidades.

Los precios de los pisos subieron un 5,7% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.745 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.297 euros por metro cuadrado, con un aumento del 15,8%.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas creció en todas ellas, excepto en Navarra y País Vasco, donde se redujo un 11,8% y un 7,3% interanual, respectivamente. Por contra, los mayores avances los registraron Canarias (+44,8%), Cantabria (+29,1%), Andalucía (+23%), Castilla-La Mancha (+21,7%), Baleares (+21,3%) y Comunidad Valenciana (+21,2%).

Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 9,2% interanual a nivel nacional. En 13 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Baleares (+24,4%), Navarra (+17,2%), Madrid (+16,6%), Galicia (+15,6%), Comunidad Valenciana (+14,3%), Castilla y León (+14,2%), Andalucía (+13,6%), Cantabria (+12,5%), Canarias (+12,2%) y Murcia (+11,6%).

En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Extremadura (-1,2%), La Rioja y País Vasco (-0,9%) y Castilla-La Mancha (-0,7%).

Aumento de los préstamos para la adquisición de vivienda

En marzo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 8,9% interanual a nivel nacional, hasta las 36.240 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos se incrementó un 1,8% interanual, alcanzando los 147.722 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 51,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,7% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 13 comunidades autónomas, especialmente en Cantabria (+38%), Canarias (+18,3%) y La Rioja (+16,8%), y bajaron en País Vasco (-9,5%), Navarra (-6%), Murcia (-2,4%) y Castilla y León (-0,8%).