Compartir una vivienda en España cuesta de media 423 euros al mes, es decir, un 22,3% más que hace 5 años (desde 2017) y un 64% más respecto a hace 7 años (2015), según el estudio “Viviendas compartidas en España en 2022” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Si analizamos los precios de 2022 con los de 2015 (hace 7 años) vemos que la diferencia se dispara hasta alcanzar el 64%, es decir, se pasa de los 258 euros/mes de agosto de 2015 a los 423 euros/mes de agosto de 2022.

“La mayoría de los demandantes de vivienda compartida son jóvenes de 18 a 35 años, que en un principio comparten por comodidad y después por obligación. Las condiciones laborales de temporalidad, precariedad e inestabilidad sumadas a los cada vez más prohibitivos precios de los alquileres hacen que la edad de emancipación se retrase cada vez más, así como la edad de quienes viven en una habitación de un piso compartido. Alquilar una habitación en un piso compartido nunca había presentado un precio tan alto como el de ahora, y lo más perjudicial es que cada año se incrementa de forma muy considerable sin tender hacia la estabilización. Es una gran problemática que dificulta uno de los accesos a la vivienda más empleados”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en los últimos 7 años es: Cataluña con 67%, Comunitat Valenciana con 65%, Galicia con 64%, Región de Murcia con 57%, Canarias con 49%, Madrid con 47%, Andalucía con 45%, Aragón con 42%, Asturias con 40%, Castilla-La Mancha con 40%, Castilla y León con 35% y País Vasco con 32%.

En cuanto a los precios, las tres comunidades con un precio por encima de los 400 euros al mes son: Cataluña con 516 euros/mes, Madrid con 475 euros/mes, País Vasco con 414 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Aragón con 345 euros/mes, Comunitat Valenciana con 339 euros/mes, Canarias con 329 euros/mes, Andalucía con 321 euros/mes, Galicia con 306 euros/mes, Región de Murcia con 306 euros/mes, Asturias con 297 euros/mes, Castilla y León con 280 euros/mes y Castilla-La Mancha con 248 euros/mes.

Por ciudades

Las ciudades analizadas que más se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en el último año son: Getafe con 35%, Madrid capital con 28%, L’Hospitalet de Llobregat con 28%, Granada capital con 27%, Zaragoza capital con 26%, Salamanca capital con 24%, Sevilla capital con 24%, Barcelona capital con 24% y Bilbao con 20%. Por otro lado, la única ciudad estudiada en el que el precio de las habitaciones ha descendido respecto al año anterior es Alcalá de Henares con un -3%.

El estudio de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles. La ciudad más cara para compartir una vivienda es Barcelona capital con 535 euros al mes. El resto de las ciudades analizadas por encima de los 400 euros al mes son: Madrid capital con 493 euros/mes, Bilbao con 444 euros/mes, L’Hospitalet de Llobregat con 443 euros/mes, Getafe con 436 euros/mes y Villaviciosa de Odón con 413 euros/mes.

Por otro lado, el precio del resto de las ciudades más económicas para alquilar una habitación son Zaragoza capital con 365 euros/mes, Sevilla capital con 359 euros/mes, Valencia capital con 349 euros/mes, Paterna (Valencia) con 326 euros/mes, Granada capital con 305 euros/mes, Alcalá de Henares con 303 euros/mes, Burjassot (Valencia) con 302 euros/mes, Salamanca capital con 295 euros/mes, Córdoba capital con 287 euros/mes y Oviedo con 275 euros/mes.