El euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, registrará una caída en el mes de agosto que previsiblemente le llevará a marcar un nuevo mínimo anual. Pudiendo incluso superar el mínimo histórico de -0,356%, que contabilizó en el mismo mes de 2019.

A falta de conocer los dos últimos valores del mes, el euríbor se sitúa en agosto en -0,357%, frente al -0,279% de julio. Con lo que encadena tres meses de caídas que han seguido a otros tres meses de fuertes ascensos que coincidieron con los meses más duros de la crisis del coronavirus.

El euríbor cae y las hipotecas se abaratan (muy poco)

Esto supone que las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de euríbor +1% a las que les toque revisión experimentarán abaratamiento de apenas 0,6 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado. El director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, ha explicado que los hipotecados no han notado rebajas en sus cuotas, pero lo harán si el euríbor sigue en esta tendencia en los próximos meses.

El indicador se mueve en función de las incertidumbres que se generan en torno a la economía europea. Tras la subida inicial por la COVID-19, la inyección de dinero del Banco Central Europeo (BCE) a los bancos ha empujado al indicador a nuevas caídas. Una tendencia que iAhorro prevé que continúe en los próximos meses.

«No creo que haya cambios bruscos a corto plazo. De todas maneras, todo dependerá de la estrategia que siga el BCE. El euríbor seguirá en negativo varios meses, pero no podemos vaticinar si serán dos, seis o veinticuatro meses», ha apuntado Colombelli.

En este escenario, los bancos están apostando por las hipotecas fijas y la mayoría ha bajado su oferta fija ante la «poca claridad» con lo que va a pasar con el euríbor. «Prefieren asegurarse un tipo fijo, aunque sea muy bajo», ha explicado el experto. Quien solo aconsejaría préstamos variables para la compra de una segunda vivienda o en el caso de préstamos de duración muy corta, «como diez años», para la compra de primera vivienda.