Tratar bien a tus inquilinos y llevarte bien con ellos puede ayudarte a aumentar la rentabilidad y a evitar sorpresas desagradables en un futuro. Te presentamos los diez puntos que debe cumplir un buen casero. 1. Haz un contrato de alquiler sin cláusulas abusivas Aunque los seguros de alquiler ayudan a minimizarlos, si no se está dispuesto a asumir… Leer más »
El presidente del Gobierno en funciones, Pedro Sánchez, ha anunciado que va a adoptar medidas para «frenar aún más» las subidas abusivas de los alquileres. Así lo ha señalado en el Congreso durante su intervención como candidato a la investidura, donde ha asegurado que no puede ser que el acceso a la vivienda esté concebido… Leer más »
El Ministerio de Fomento pone en servicio un sitio web a disposición de la ciudadanía con información detallada y accesible para facilitar el desarrollo de la relación contractual de arrendamiento de vivienda. La herramienta viene a integrar toda información pública, a nivel estatal, en materia de alquiler. Por una parte, pretende facilitar los aspectos fundamentales… Leer más »
La red Alfa Inmobiliaria, especializada en el asesoramiento en la compraventa y alquiler de propiedades, y la compañía Advancing han alcanzado un acuerdo de colaboración por el que todas las agencias franquiciadas de Alfa podrán utilizar la solución de liquidez inmediata para propietarios de inmuebles en alquiler de Advancing. El pacto supone que las más… Leer más »
El pleno del Parlamento de Cataluña ha rechazado el decreto ley del Govern de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamientos de vivienda, que plantea limitar el precio del alquiler en determinadas zonas. La iniciativa solo ha contado con 64 votos favorables de JxCat y ERC – los grupos que forman… Leer más »
El Ayuntamiento de Palma regulará durante esta legislatura el precio del alquiler en la ciudad después de analizar el ejemplo de otras ciudades donde ya se ha hecho como, por ejemplo, Barcelona, Berlín o Nueva York mediante una zonificación y un precio de referencia y, asimismo, de estudiar la normativa actual para saber si es… Leer más »
Las incidencias por morosidad en alquiler han crecido un 6,42% durante los cinco primeros meses del año, según se desprende del informe ‘La preocupación de los propietarios a sufrir morosidad en su alquiler’ realizado por Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). En este periodo, también ha aumentado el número de propietarios que tiene miedo de sufrir… Leer más »
Las rentas del alquiler cerraron el quinto mes del año con un incremento del 3,97%, representando así la mayor cifra registrada en el último año, según se desprende del Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro. De esta forma, un contrato de alquiler firmado en mayo de 2018 con una… Leer más »
El seguro de impago de alquiler es la principal garantía del arrendamiento y su consolidación crece exponencialmente desde su lanzamiento por ARRENTA QP hace siete años. Los seguros de impago de alquiler han mantenido, de hecho, un crecimiento del 30 por ciento durante los dos últimos años y la previsión es que, incluso, se supere… Leer más »
El Banco de España cree que no se deberían intervenir los precios de los alquileres y aboga por impulsar políticas públicas que favorezcan la oferta de la vivienda en alquiler, según apunta en su ‘Informe Anual de 2018’. Bajo su punto de vista, limitar el precio de las viviendas alquiladas, «según la evidencia internacional», no… Leer más »
El mercado del alquiler sigue creciendo en España, aunque se ha registrado una moderación de la tensión existente entre la oferta y la demanda, según se desprende del estudio ‘Radiografía del Mercado del Alquiler 2019’ realizado por Alquiler Seguro. En el último año, se ha producido un incremento de casi el 7,3% del número de… Leer más »
El mercado del alquiler no para de crecer. En algunos barrios de las grandes ciudades los pisos vuelan, los precios se han disparado y a veces se plantean cláusulas o condiciones que no se adaptan a la ley. Aún así, es importante tener claros algunos aspectos antes de tomar la decisión. Además de conocer los aspectos que debe… Leer más »
Las rentas del alquiler crecieron un 3,68% en el mes de abril, lo que supone una décima más que el mes anterior, al contraerse la oferta ante los cambios legislativos y la incertidumbre política por la formación del nuevo Gobierno, que continúan condicionando la tendencia del alquiler, según se desprende del Índice Actualizador de Rentas… Leer más »
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios muestra su «preocupación» por los efectos de la entrada en vigor del real decreto con medidas que modifican la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU), ya que «ha subido los precios y ha reducido la oferta de alquiler». Así lo señala la organización que agrupa a más de 1.300 agencias inmobiliarias… Leer más »
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha reclamado este miércoles en la Diputación Permanente del Congreso apoyos suficientes para convalidar su decreto de alquileres y que esta norma, que amplía a cinco años la duración de los contratos y limita al IPC los incrementos de precios durante los mismos, vuelva a ser derogado en… Leer más »
La consellera de Justicia de la Generalitat de Cataluña, Ester Capella, ha anunciado que preparan un proyecto de ley para regular los alquileres de viviendas, a través del Código Civil catalán, que alargará la duración mínima de los contratos a entre seis y diez años y prevé poder limitar precios. En una comparecencia en el… Leer más »
¿Estás pensando en hacer un contrato de alquiler? Tanto si estás en la posición de arrendador como de arrendatario, debes saber que cualquier contrato de alquiler está regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En esta se recogen de manera clara y meridiana los derechos y las obligaciones de las partes. También se detallan otras… Leer más »
El Gobierno ha aprobado el decreto de medidas urgentes en materia de alquiler, que limita las subidas anuales de los precios al incremento del IPC para todos los contratos nuevos durante la duración del contrato firmado, y que finalmente no contempla la bonificación del 80% del IBI para el alquiler de vivienda habitual cuya renta… Leer más »