10 de abril – El precio medio de la vivienda de segunda mano en España experimentó una subida del 5,3% en marzo respecto al dato de hace un año, lo que situó su valor en 1.752 euros por metro cuadrado, tras encadenar 18 meses consecutivos de incrementos, según los últimos datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Además, en relación al último mes de 2017, el precio experimentó un aumento del 1,1% durante los tres primeros meses del año, lo que supone el sexto trimestre consecutivo con subidas en el mercado de segunda mano, después de que los precios empezaran a subir en el verano de 2016.

«El mercado residencial vive uno de sus mejores momentos en los últimos años como consecuencia de la consolidación de la financiación y la recuperación económica. En términos interanuales, los incrementos de precios de la vivienda de segunda mano ya son de dos dígitos en las principales plazas del país», explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

En concreto, el aumento de los precios durante los últimos 12 meses ha sido superior al 10% en cinco provincias: Baleares, donde aumentaron un 13,5%; Málaga, con un incremento del 12,9%; Barcelona, del 12%; Santa Cruz de Tenerife, del 10,8%, y Madrid, con subidas del 10,3%.

UN 9,3% MÁS EN BARRIOS DE MADRID Y BARCELONA

Solo en los últimos tres meses, el precio de la vivienda de segunda mano en el distrito de Moncloa, en Madrid, se elevó un 9,3%, hasta 4.254 euros por metro cuadrado. Por su parte, el mayor incremento en Barcelona se dio en el barrio de Nou Barris, donde el precio medio creció un 4,2%, hasta 2.476 euros.

Por comunidades autónomas, los mayores ascensos durante el primer trimestre del año se dieron en Madrid, con un aumento del 3,7%, seguida de Canarias, con un incremento del 3,3%; de Cataluña, del 3,2%; de La Rioja, del 2,1%; de Baleares, del 1,3%, y de Extremadura, del 0,3%.

En términos de precio medio, País Vasco, con 2.744 euros/metro cuadrado, Madrid, con 2.501 euros, y Cataluña, con 2.283 euros, son las comunidades más caras. Al otro lado están Castilla La-Mancha, con 1.080 euros, Extremadura, con 1.102 euros, y Murcia, con 1.149 euros.

Pese al crecimiento acumulado del 5,3% durante el último año, el precio medio en España está aún a 1.200 euros por metro cuadrado de distancia del máximo histórico de 2.952 euros alcanzado en 2017, lo que supone un descenso total acumulado del 40,7% en el conjunto de España, aunque con una gran diferencia por comunidades, como, por ejemplo, el 54,6% acumulado en La Rioja.