El ministro de Fomento en funciones, José Luis Ábalos, ha afirmado que el Gobierno está trabajando ya para poner en marcha el índice de precios de referencia para los alquileres de viviendas, que será «de gran utilidad» para el mercado. En concreto, ha señalado que dicho índice «va a ser muy útil para tener una… Leer más »
Las rentas de alquiler han cerrado julio con un incremento del 4,01%, influenciadas negativamente por la inestabilidad política y la incertidumbre legislativa, según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro. De esta forma, un contrato de alquiler firmado en enero de 2018 con una renta de 700 euros se… Leer más »
Tratar bien a tus inquilinos y llevarte bien con ellos puede ayudarte a aumentar la rentabilidad y a evitar sorpresas desagradables en un futuro. Te presentamos los diez puntos que debe cumplir un buen casero. 1. Haz un contrato de alquiler sin cláusulas abusivas Aunque los seguros de alquiler ayudan a minimizarlos, si no se está dispuesto a asumir… Leer más »
El Ministerio de Fomento pone en servicio un sitio web a disposición de la ciudadanía con información detallada y accesible para facilitar el desarrollo de la relación contractual de arrendamiento de vivienda. La herramienta viene a integrar toda información pública, a nivel estatal, en materia de alquiler. Por una parte, pretende facilitar los aspectos fundamentales… Leer más »
La red Alfa Inmobiliaria, especializada en el asesoramiento en la compraventa y alquiler de propiedades, y la compañía Advancing han alcanzado un acuerdo de colaboración por el que todas las agencias franquiciadas de Alfa podrán utilizar la solución de liquidez inmediata para propietarios de inmuebles en alquiler de Advancing. El pacto supone que las más… Leer más »
Las incidencias por morosidad en alquiler han crecido un 6,42% durante los cinco primeros meses del año, según se desprende del informe ‘La preocupación de los propietarios a sufrir morosidad en su alquiler’ realizado por Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). En este periodo, también ha aumentado el número de propietarios que tiene miedo de sufrir… Leer más »
Las rentas del alquiler cerraron el quinto mes del año con un incremento del 3,97%, representando así la mayor cifra registrada en el último año, según se desprende del Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro. De esta forma, un contrato de alquiler firmado en mayo de 2018 con una… Leer más »
El seguro de impago de alquiler es la principal garantía del arrendamiento y su consolidación crece exponencialmente desde su lanzamiento por ARRENTA QP hace siete años. Los seguros de impago de alquiler han mantenido, de hecho, un crecimiento del 30 por ciento durante los dos últimos años y la previsión es que, incluso, se supere… Leer más »
El mercado del alquiler no para de crecer. En algunos barrios de las grandes ciudades los pisos vuelan, los precios se han disparado y a veces se plantean cláusulas o condiciones que no se adaptan a la ley. Aún así, es importante tener claros algunos aspectos antes de tomar la decisión. Además de conocer los aspectos que debe… Leer más »
La consellera de Justicia de la Generalitat de Cataluña, Ester Capella, ha anunciado que preparan un proyecto de ley para regular los alquileres de viviendas, a través del Código Civil catalán, que alargará la duración mínima de los contratos a entre seis y diez años y prevé poder limitar precios. En una comparecencia en el… Leer más »
¿Estás pensando en hacer un contrato de alquiler? Tanto si estás en la posición de arrendador como de arrendatario, debes saber que cualquier contrato de alquiler está regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En esta se recogen de manera clara y meridiana los derechos y las obligaciones de las partes. También se detallan otras… Leer más »
El Gobierno ha aprobado el decreto de medidas urgentes en materia de alquiler, que limita las subidas anuales de los precios al incremento del IPC para todos los contratos nuevos durante la duración del contrato firmado, y que finalmente no contempla la bonificación del 80% del IBI para el alquiler de vivienda habitual cuya renta… Leer más »
La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha avanzado que el Gobierno incluirá medidas regulatorias en materia de alquiler turístico, con el fin de evitar que los residentes habituales tengan que abandonar los centros de las ciudades, en el decreto sobre vivienda que está negociando con Podemos y que espera poder aprobar antes de que… Leer más »
La reciente derogación del real decreto ley del alquiler ha disparado la demanda de información de seguros de impago del arrendamiento, según Arrenta Quarto Pilar, que prevé que febrero sea un mes récord en contratación de estas pólizas. En una nota, la compañía señala que el sector del alquiler está viviendo una situación de «desorientación»… Leer más »
Las rentas de alquiler han cerrado enero con un incremento del 3,84%, lo que «supone un nuevo cambio en la tendencia a la moderación que llevaba varios meses reflejándose y que demuestra que la inestabilidad política está afectando negativamente al mercado», según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro…. Leer más »
La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha asegurado que el Gobierno cumplirá con el acuerdo con Podemos para limitar el precio de los alquileres, si bien tendrá que hacerlo por la vía de un proyecto de ley debido a las limitaciones del real decreto. En una entrevista concedida a ‘Cadena Ser’, Montero ha respondido… Leer más »
Los contratos de alquiler que se firmen a partir del miércoles 19 de diciembre se regirán ya con la nueva normativa, según la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) del decreto ley que aprobó el viernes el Gobierno y que, como principal novedad, amplía de 3 a 5 años el plazo mínimo legal… Leer más »
España ha sido considerado tradicionalmente como un país predispuesto a la compra. Y es que para muchos, tener una vivienda en propiedad es optar por la seguridad frente a una situación de paro (si se tiene pagada o si se puede hipotecar) y una forma de afianzar el futuro de los hijos. Sin embargo, la… Leer más »