Pese a que en nuestro país los términos “subrogación” o “novación” no se relacionaban hasta hace relativamente poco tiempo con las hipotecas, cada vez son más las personas que buscan información o incluso solicitan alguno de estos trámites para poder ahorrarse algo de dinero a la hora de devolver su préstamo hipotecario: España ya es… Leer más »
Es una pregunta muy importante, porque de ella depende que tus finanzas no se destruyan cual castillo de naipes. ¿Me puedo permitir una casa? Para dar respuesta a esta cuestión debemos hacernos algunas preguntas que son clave. No en vano, a veces puede resultar más barato pagar las cuotas de una hipoteca que abonar la… Leer más »
Cuando contratas un producto vinculado a tu hipoteca, el banco te reduce el tipo de interés que pagarás por ella y, si lo cancelas, esa bonificación desaparece y el TIN, por tanto, aumenta. Por Noelia Pérez (iAhorro)Antes de firmar la hipoteca, es probable que el banco ofrezca diferentes productos para que también los contrates en… Leer más »
Todos estamos de acuerdo: es un momento complicado para pedir una hipoteca. Aunque todos coincidimos también en que no es imposible conseguirla. Por supuesto que no. Sin embargo, hay que estar muy atento al comportamiento del mercado, al contexto económico y, evidentemente, a las decisiones que se van tomando desde los organismos económicos más importantes,… Leer más »
Este martes 14 de enero el amor invade los hogares con la llegada de San Valentín, una fecha señalada en el calendario para las parejas de todo el mundo. Según un estudio realizado en el año 2022 por Ipsos, el 41% de la población a nivel mundial prefieren celebrar este día con una cena romántica… Leer más »
En tan solo un año el euríbor ha subido más de 3,8 puntos porcentuales: desde enero de 2022, cuando registró un -0,477%, hasta enero de 2023, mes que cerró en un 3,337%. ¿Cómo ha afectado esta situación a los hipotecados? Para verlo de una forma más real, desde el comparador hipotecario iAhorro hacemos una simulación… Leer más »
La edad es un dato que nos solicitan siempre que vamos a pedir una hipoteca. Incluso es necesaria para hacer una simple simulación. ¿Por qué? Pues porque para el banco, la edad determina, en parte, la garantía de pago del deudor. Y no es el único factor que tienen en cuenta para determinar si deben… Leer más »
El contrato de arras es un documento que se firma antes de formalizar la compraventa de una vivienda. A través de este, el comprador entrega un adelanto económico del precio de la vivienda, asegurándose así de que el vendedor reservará la propiedad. Pero, ¿qué ocurre si después de firmar el contrato de arras, el banco… Leer más »
El año no empieza bien para los que tienen firmada una hipoteca variable. El euríbor en su modalidad a 12 meses, que es el índice que se usa para calcular el interés de estos productos, cerrará el mes de enero con un valor cercano al 3,33%; el más alto desde 2008. En consecuencia, los hipotecados… Leer más »
En España lo más común es vivir en pareja. Los hogares en los que reside una pareja con hijos representan un 31 % del total, según datos del INE. Pero es que si a los más de diez millones de hogares que están formados exclusivamente por parejas añadimos otros tipos de hogar en los que… Leer más »
Podría suceder: no es una opción descabellada. En absoluto. De hecho, el pasado 19 de diciembre de 2022 sucedió algo que a principios de año no imaginamos que podría llegar a producirse: el euríbor superó la barrera del 3 %, algo que no sucedía desde el 1 de enero de 2009, en plena crisis motivada… Leer más »
La escalada del euríbor está dejando sin oxígeno a muchos hipotecados. Aquellos que ya han experimentado una revisión de sus cuotas al alza, pueden haber visto incrementado el gasto en más de 400 euros. Y la escalada promete alargarse en el tiempo, después de que el BCE haya afirmado que la apuesta por la subida… Leer más »
Cambiar la hipoteca de un banco a otro es lo que se conoce como subrogación hipotecaria. Últimamente se ha convertido en un gesto muy común, debido a las actuales condiciones del euríbor, que ha superado el 3 % en un año y ha incrementado el coste de las hipotecas variables hasta 200 euros e incluso… Leer más »
El Colegio de Registradores ha registrado un crecimiento anual en las compraventas e hipotecas inscritas durante el mes de noviembre y así lo ha avanzado a través de los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al mes de noviembre de 2022, relativa a compraventas e hipotecas inscritas, comparadas con las del año anterior…. Leer más »
Subrogar la hipoteca significa cambiarla de entidad financiera. Y este es un trámite que muchos hipotecados se están planteando en los últimos meses, especialmente los que cuentan con una hipoteca variable. Con la última subida de tipos y con el euríbor superando el 3 %, cabe la posibilidad de que muchos hipotecados vean incrementada su… Leer más »
Está claro que 2022 ha sido el año de los cambios en el mercado hipotecario y uno de los principales ‘culpables’ ha sido el euríbor. El índice de referencia de las hipotecas variables más utilizado en Europa ha incrementado, a lo largo de este año, una media de tres décimas cada mes; en total, 3,48… Leer más »
Las previsiones de la mayoría de las instituciones y expertos apuntan a una ralentización de las compraventas de vivienda en 2023. Lo cierto es que las operaciones seguirán fluyendo, aunque a un ritmo menor a la efervescencia vivida en 2021 y gran parte de 2022. A la hora realizar esta transacción, es muy habitual que la… Leer más »
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 13,5% el pasado mes de octubre respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 41.022 préstamos, la mayor cifra en un mes de octubre desde 2009, cuando se firmaron más de 52.000 hipotecas, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE)…. Leer más »