La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) estima que en estos momentos hay más de 8.000 operaciones hipotecarias paralizadas en toda España a raíz de la decisión del Tribunal Supremo de que sean los bancos quienes paguen el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las hipotecas. Asimismo, ha alertado de las consecuencias generadas por los… Leer más »
Los 31 magistrados que integran la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo que deberán fijar doctrina sobre quién paga el impuesto de actos jurídicos documentados en las hipotecas se reunirán el próximo 5 de noviembre para estudiar si revocan o mantienen la doctrina de la sentencia por la que el pasado jueves una sección… Leer más »
El Tribunal Supremo ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria. Hasta ahora, los clientes de los bancos eran quienes debían pagar este impuesto en la constitución de hipotecas, entre otros gastos. Sin embargo, esta sentencia obliga a los bancos a… Leer más »
El Tribunal Supremo ha modificado su jurisprudencia anterior y en una nueva sentencia conocida este jueves ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria y no los clientes, como determinó en una sentencia previa del 28 de… Leer más »
El nivel de ingresos, la localización de la casa o el tipo de contrato. ¿Qué es lo que analizan los bancos del futuro hipotecado? ¿Han relajado las entidades los requisitos de los ciudadanos a la hora de conceder estos préstamos? ¿A todos los ciudadanos se les ofrece los mismos tipos de interés y las mismas… Leer más »
El grado de confianza de los españoles respecto al funcionamiento del mercado de las hipotecas es el más bajo de entre todos los países de la Unión Europea, según un estudio de la Comisión Europea que pone de relieve que la satisfacción de los consumidores españoles en este sector se sitúa en 59 puntos sobre… Leer más »
El Banco de España ha confirmado que el Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de septiembre en el -0,166%. Esto significa que las hipotecas a las que toque revisión ya no se abaratarán, sino todo lo contrario. El encarecimiento, eso sí, será ínfimo: de 0,72… Leer más »
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.287 el pasado mes de julio, su cifra más alta en este mes desde 2011 y un 14,6% superior a la del mismo mes de 2017, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con… Leer más »
Un abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) ha propuesto este jueves que una futura sentencia declare que la jurisprudencia del Tribunal Supremo en materia de ejecuciones hipotecarias es contraria al Derecho comunitario. El letrado Maciej Szpunar se ha pronunciado de esta manera en sus conclusiones sobre dos casos acumulados que… Leer más »
La sala 6 del Juzgado de lo Mercantil de Madrid ha declarado nulas por abusivas seis cláusulas de la denominada ‘hipoteca tranquilidad’ comercializada por Banesto (ahora Banco Santander), condenando a la entidad a cesar en su uso, a no utilizarlas en el futuro y a retirarlas de sus contratos vigentes. Concretamente, las cláusulas declaradas nulas… Leer más »
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.762 en el segundo trimestre, cifra un 13% inferior a la del trimestre anterior y un 38% por debajo de la del mismo periodo de 2017, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El objetivo… Leer más »
El Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de agosto en el -0,169%, lo que permitirá abaratar las hipotecas a las que toque revisión en 8,28 euros anuales. En tasa diaria, el Euríbor se ha situado este viernes, último día del mes, en el… Leer más »
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 30.600 el pasado mes de junio, cifra un 3,9% superior a la del mismo mes de 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas… Leer más »
El Despacho Navas & Cusí ha advertido de que más de 900.000 hipotecas se encuentran en un «limbo jurídico» por haber sido constituidas en un régimen legal no vigente, desde que el 21 de marzo de 2016 terminó el plazo de trasposición de la directiva hipotecaria. En un comunicado, la firma ha apuntado que desde… Leer más »
El Banco de España ha sancionado con 485.000 euros a Banco Santander por incumplir sus obligaciones de protección de deudores hipotecarios sin recursos, según ha informado el organismo. Se trata de una multa dictaminada por el Consejo de Gobierno del Banco de España en octubre de 2017, después de aprobar el expediente disciplinario incoado por… Leer más »
Bankia ha decidido reducir el tipo de interés de los créditos que conceda para financiar promociones inmobiliarias que cuenten con certificado de sostenibilidad ambiental, según ha informado la entidad en un comunicado. Esta nueva línea de negocio se ha iniciado con la firma de una operación con la promotora Grupo Amenabar para financiar una promoción… Leer más »
El Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de julio en el -0,179%, lo que permitirá abaratar las hipotecas a las que toque revisión en 15,24 euros anuales. En tasa diaria, el Euríbor se ha situado este martes, último día del mes, en el… Leer más »
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 31.166 el pasado mes de mayo, cifra un 7,3% superior a la del mismo mes de 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas… Leer más »