A la hora de comprar una vivienda hay que tener en cuenta infinidad de aspectos. Uno de los más importantes es comprobar las cargas de una vivienda, porque si no lo hacemos y luego se demuestra que el piso o la casa las tiene, podemos enfrentarnos a problemas graves. Pero, ¿qué significa exactamente que una… Leer más »
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que deben pagar anualmente los propietarios de una vivienda. Se trata de un impuesto de ámbito local, que recae sobre bienes inmuebles, como casas, terrenos, locales comerciales y edificios. Su recaudación suele destinarse a financiar servicios públicos locales, como la educación, la sanidad, el transporte y… Leer más »
Que un inmueble sea heredado no significa que no acarree una serie de obligaciones para los herederos, es decir, para aquellas personas que pasarán a ser propietarias de esa vivienda. De hecho, heredar una vivienda tiene consecuencias legales y financieras en forma de obligaciones para los herederos. Y aunque no debería ocurrir, porque para eso… Leer más »
A la hora de comprar una casa hay que tener en cuenta una serie de gastos. Entre los más importantes está la propia entrada a la vivienda, que suele ser, como mínimo, del 20 % del importe, puesto que los bancos suelen financiar, como máximo, el 80 % del valor de tasación. También hay que… Leer más »
Comprar una casa es, con toda seguridad, la decisión económica más importante a la que nos enfrentamos en nuestra vida. Para poder acceder a la compra de una vivienda, la mayoría de ciudadanos acuden a una hipoteca para financiar la compra y así poder pagar su precio mes a mes. Sin embargo, es importante tener… Leer más »
2021 fue el año en el que más herencias se aceptaron en nuestro país. Según datos del Consejo General del Notariado, la cifra de aceptaciones alcanzó un pico histórico: 365.000, lo que supuso el mayor aumento anual (22,2 %) de herencias en España en su serie histórica, desde que en 2010 se anotó un récord… Leer más »
Cuando nos disponemos a vender nuestra casa o piso solemos hacerlos con un objetivo y a ser posible con la mayor agilidad. Puede ser que ya no residamos en esa vivienda, que necesitemos el dinero para comprar otra vivienda o cubrir una necesidad económica o que queramos comprar otra casa. Solemos contar con que podremos… Leer más »
El 1 de enero de 2022 cambiará la referencia del valor para calcular la base imponible del Impuesto sobre el Patrimonio, el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP), pues pasará a tenerse en cuenta el valor de referencia del Catastro, y no el valor del inmueble determinado en la operación de compraventa, salvo… Leer más »
Con más dudas que certezas, en las próximas semanas se conocerá por fin el contenido de la nueva ley de vivienda, un texto que siguen negociando los socios de coalición del Gobierno, PSOE y Unidas Podemos. Uno de los acuerdos a los que se ha llegado contempla que la futura norma permita gravar la vivienda vacía… Leer más »
La crisis sanitaria, el confinamiento y todos los efectos adversos que la pandemia ha provocado en la economía y en nuestra rutinas han hecho mella en la relación de muchas parejas. Una muestra de ello es que, según los datos del Consejo General del Poder Judicial, en el tercer trimestre del 2020 se registraron 25.732… Leer más »
El PSOE, Unidas Podemos y Esquerra Republicana han rechazado en el Pleno del Congreso la admisión a trámite de la proposición de ley de Foro Asturias para habilitar a los ayuntamientos a bonificar hasta el 90% del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a negocios afectados por la pandemia de la COVID-19. Esta iniciativa únicamente ha… Leer más »
Las comunidades autónomas aprueban este año una rebaja de impuestos, como el IRPF Sucesiones y Donaciones, Patrimonio y en cuatro regiones el de Sucesiones, si bien aumenta el de Actos Jurídicos Documentados (AJD) de las hipotecas por la eliminación de bonificaciones tras la sentencia del Supremo y el decreto del Gobierno aprobado en noviembre que… Leer más »
La secretaria de Estado de Hacienda, Inés María Bardón, ha subrayado que el Gobierno vigilará «estrechamente» que la asunción por parte de la banca del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava las hipotecas no se traduzca en cláusulas abusivas para los clientes ni repercuta en el precio, ya que recurrirá a la CNMC… Leer más »
El Consejo de Ministros aprobará este jueves un Real Decreto Ley de reforma del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para que los bancos sean quienes finalmente paguen este impuesto en las hipotecas. Así lo anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en una comparecencia desde el Palacio de La Moncloa después de… Leer más »
El Pleno de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, totalmente fracturado (15 votos frente a 13), ha fallado que sean los clientes quienes asuman finalmente el pago del impuesto sobre actos jurídicos documentados. De este modo el alto tribunal corrige a la Sección que innovó la doctrina y vuelve a la jurisprudencia anterior, favorable a las… Leer más »
La banca y los clientes esperan la decisión del Tribunal Supremo, que hoy reúne a los 31 magistrados de la Sala de lo Contencioso-Administrativo, para fijar doctrina sobre el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD). Este 5 de noviembre, los magistrados decidirán si revocan o mantienen la sentencia del 18 de octubre que determinó que… Leer más »
El Tribunal Supremo fijó el 5 de noviembre como fecha para reunir a sus 31 magistrados. ¿La razón? Estudiar, para revocar o ratificar, la polémica sentencia que obliga a los bancos a pagar el impuesto de las hipotecas. Así, los magistrados que integran la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo deberán fijar doctrina sobre quien… Leer más »
El Tribunal Supremo ha modificado su jurisprudencia anterior y en una nueva sentencia conocida este jueves ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria y no los clientes, como determinó en una sentencia previa del 28 de… Leer más »