El Banco de España ha constatado un encarecimiento del tipo de interés medio aplicado a los nuevos préstamos hipotecarios de 30 puntos básicos, hasta el entorno del 2,4%, entre septiembre de 2018 y abril de 2019, que no ha observado en otros segmentos ni en la compraventa de viviendas de otros países del entorno, y… Leer más »
La nueva Ley Hipotecaria arranca después de haber entrado en vigor el 16 de junio de 2019 y después de haber supuesto un verdadero quebradero de cabeza para el sector bancario y los notarios, que han trabajado contrarreloj ante la necesidad de adaptar no solo las condiciones legales de los préstamos u otras cláusulas, sino… Leer más »
Con tres años, dos meses y 25 días de retraso, el domingo 16 de junio entra en vigor la ley de crédito inmobiliario, más conocida como Ley Hipotecaria. Una norma que ha pasado por dos partidos políticos y que ha llevado a que España haya sido el último país de la Unión Europea en adaptarse… Leer más »
El compromiso con la eficiencia energética en la construcción está captando la atención de muchos sectores. Entre ellos, el inmobiliario. Hace apenas unos años surgió lo que se conoce como “hipotecas verdes”, un tipo de financiación que favorece la compra, construcción o rehabilitación de viviendas energéticamente eficientes (sobre todo, las correspondientes a calificaciones A, B… Leer más »
Los cambios en la legislación y la subida de los precios de la vivienda están marcando la situación que vive el sector inmobiliario y, en consecuencia, el tipo de inmuebles que más se venden hoy en día. Tras realizar un estudio sobre el perfil del vendedor español, Tiko, la Proptech española, ha analizado cómo son… Leer más »
La Diputación Permanente del Congreso ha convalidado el decreto ley con medidas para regular el mercado del alquiler con los apoyos de PSOE, Unidos Podemos, Esquerra Republicana, PDeCAT, PNV, Compromís y EH-Bildu. PP y Ciudadanos han votado en contra, mientras que UPN ha optado por la abstención. El decreto de medidas urgentes en materia de… Leer más »
La Campaña de la Renta y Patrimonio de 2018 comienza este 2 de abril, para la presentación por Internet y por teléfono, y se prolongará hasta el día 1 de julio, con una previsión de superar los 20 millones de declaraciones, de las que un 70% (14,3 millones de contribuyentes) tendrá derecho a una devolución… Leer más »
Una hipoteca 100% online. Cada vez son más los ciudadanos que buscan la comodidad y la rapidez para llevar a cabo sus tareas diarias. El ordenador y el móvil son ya extensiones físicas de nuestras manos que nos ayudan a comunicarnos, resolver nuestros problemas y comprar cualquier cosa en cualquier parte del mundo. Tal es… Leer más »
¿Estás pensando en hacer un contrato de alquiler? Tanto si estás en la posición de arrendador como de arrendatario, debes saber que cualquier contrato de alquiler está regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En esta se recogen de manera clara y meridiana los derechos y las obligaciones de las partes. También se detallan otras… Leer más »
El Gobierno ha aprobado el decreto de medidas urgentes en materia de alquiler, que limita las subidas anuales de los precios al incremento del IPC para todos los contratos nuevos durante la duración del contrato firmado, y que finalmente no contempla la bonificación del 80% del IBI para el alquiler de vivienda habitual cuya renta… Leer más »
¿La ‘cuesta de enero’ o la ‘vuelta al cole’? Ambos meses suponen para las familias recortes en sus gastos y dificultades económicas tras grandes desembolsos; ya sea por el inicio del curso o por las navidades. Los libros, uniformes y el colegio suponen a los españoles un gasto de unos 367 euros por hijo. Sin… Leer más »
Planificar la economía de acuerdo a un calendario puede ayudar a gestionar mejor las finanzas personales y disponer de un plan de acción para llevar a cabo durante el año una revisión exhaustiva de la situación financiera. Para hacer frente a los momentos clave de economía doméstica a lo largo del año y obtener el… Leer más »
En grandes ciudades como Madrid o Barcelona el precio del alquiler se ha disparado. Conseguir una vivienda que se adapte a nuestro bolsillo, expectativas y necesidades no es fácil, pero lo cierto es que el alquiler sigue siendo la opción más accesible para una gran mayoría. Sobre todo para los más jóvenes, que todavía lo… Leer más »
Puede que en los últimos años hayas oído hablar sobre una nueva fórmula para vender una casa y obtener un dinero extra. Es una opción pensada para personas mayores. Se llama nuda propiedad y es una fórmula que permite a los propietarios vender una vivienda, recibir dinero a cambio y seguir residiendo en ella de por… Leer más »
Alquilovers, la plataforma de alquiler con más de 15.000 inmuebles distribuidos por toda la geografía española, ha presentado en el Barcelona Meeting Point 2018 (BMP) su nuevo servicio ‘Alquila en un clic’, que permitirá a los usuarios visitar, reservar, contratar y pagar un inmueble de forma completamente online, a través de un dispositivo móvil. Con… Leer más »
Las ventas de viviendas en nuda propiedad se han incrementado un 300% en este primer semestre del año, un crecimiento que se mantendrá constante en los próximos meses. Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, esta forma… Leer más »
El nivel de ingresos, la localización de la casa o el tipo de contrato. ¿Qué es lo que analizan los bancos del futuro hipotecado? ¿Han relajado las entidades los requisitos de los ciudadanos a la hora de conceder estos préstamos? ¿A todos los ciudadanos se les ofrece los mismos tipos de interés y las mismas… Leer más »
Es uno de los máximos expertos en el funcionamiento del mercado inmobiliario español y nos da algunas pistas sobre si es mejor comprar o alquilar o qué hipoteca elegir en estos momentos. Gonzalo Bernardos es profesor de economía en la Universitat de Barcelona, director del Máster en Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria e imparte numerosas… Leer más »