Si todavía no has dado el gran paso, es muy probable que estés súper emocionado. Comprar tu primera casa es una de las operaciones más trepidantes y complejas que existen y que probablemente formalizarás en tu vida. En primer lugar, porque no se compra una vivienda todos los días (a no ser que seas un… Leer más »
Abrazamos un nuevo año. 2023 ha sido un año intenso en todos los sentidos y ahora que ya le hemos quitado la cinta a 2024, podemos indagar en todas aquellas novedades que tienen que ver con la participación de los ciudadanos y ciudadanas en el mercado de compraventa, pero también en el de alquiler. ¿Estás… Leer más »
Una de las decisiones más importantes que seguramente tomes en tu vida será, sin duda, la de comprar una vivienda. Las subidas de tipos ejecutadas por el Banco Central Europeo (BCE), con el objetivo de reducir la inflación en Europa, han provocado una significativa moderación en las operaciones de compraventas e hipotecas. Sin embargo, los… Leer más »
Lo más habitual es que a la hora de comprar una vivienda lo hagamos individualmente o en pareja. Sin embargo, hay muchas personas que se plantean la opción de crear una comunidad de bienes, que es una figura legal que implica la copropiedad de un inmueble, ya sea entre dos o más personas. Esto ya… Leer más »
Comprar la vivienda de tus sueños es un emocionante hito en la vida. De hecho, no es algo que pase muy a menudo. A lo sumo, es muy posible que en toda tu vida compres una o dos viviendas. Esto si no te dedicas a la inversión inmobiliaria y compras para alquilar, por ejemplo. Por… Leer más »
La situación económica actual y la transformación de las necesidades habitacionales han provocado que la demanda de vivienda de reposición sea el principal motor del mercado residencial en España en estos momentos. La razón principal es que muchos jóvenes, potenciales compradores de un primer inmueble en propiedad, han visto estos últimos meses cómo sus finanzas… Leer más »
Hay muchas razones por las que puedes necesitar comprar una casa nueva sin haber vendido la vivienda habitual: un cambio de trabajo, la ampliación de la familia… Si quieres vender una casa para comprar otra, debes tener claras una serie de cuestiones. Porque todo afecta en materia de finanzas e impuestos. Además, conseguir que ambas… Leer más »
Cuando empiezas a buscar una vivienda te das cuenta de las múltiples opciones que existen: pedir una hipoteca, pagarla al completo al momento, alquiler con opción a compra… En ocasiones, habrás encontrado ofertas de casas a un precio bastante más reducido a lo que es habitual en el mercado. Y que están señaladas como nuda… Leer más »
La titularidad de una vivienda se firma ante notario. Además, entre otros muchos de los trámites que hay que hacer a la hora de realizar una compraventa, también está el de inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad. Este paso se da una vez se ha completado la adquisición de la misma. Al… Leer más »
Si vas a comprar una casa, tendrás que realizar de manera necesaria varios trámites. Y con ellos, obtendrás una serie de documentos que son imprescindibles, no solo para el momento de la compraventa, sino para realizar trámites posteriores, como alquilar una vivienda, realizar reformas, solicitar certificados e incluso vender. La escritura pública es un documento… Leer más »
A estas alturas todos sabemos que comprar una vivienda conlleva una serie de gastos que hay que asumir de manera obligada. Están relacionados con la contratación de la hipoteca, pero también con el registro o la gestión de la compraventa. Por esta razón, si tienes previsto comprar una vivienda, debes tener claro cuáles son los… Leer más »
Ya sabes que el contrato de arras es un documento de carácter privado que suele formalizarse cuando alguien (una persona o una empresa) quiere reservar una vivienda antes de firmar el contrato de compraventa definitivo. Se trata de una formalidad que sirve para que el comprador pueda asegurarse de que la vivienda que quiere será… Leer más »
El alquiler con opción a compra ha sido durante mucho tiempo una opción residual, pero lo cierto es que sigue ganando adeptos en nuestro país. Son muchas las personas que quieren participar en el mercado de la vivienda, pero no pueden. No en vano, el precio de la vivienda se ha triplicado y las consecutivas subidas… Leer más »
Cuando piensan en la compra de una segunda residencia, muchas personas lo hacen como inversión. Otras consideran la posibilidad de adquirir un piso, apartamento o casa para pasar las temporadas vacacionales o incluso para tener un lugar cerca de un punto de playa o de montaña para teletrabajar. De hecho, España es un país en… Leer más »
Comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de cualquiera. Si además este paso no queremos darlo en solitario, sino con amigos, la cosa se complica. Y si además debemos pedir una hipoteca para conseguir nuestro propósito, todavía más. Ahora mismo la compraventa de viviendas tiende a la moderación, después… Leer más »
A la hora de comprar una casa hay que tener en cuenta una serie de gastos. Entre los más importantes está la propia entrada a la vivienda, que suele ser, como mínimo, del 20 % del importe, puesto que los bancos suelen financiar, como máximo, el 80 % del valor de tasación. También hay que… Leer más »
Financiar la compra de una vivienda con una hipoteca no solo conlleva hacer frente al pago periódico de su cuota hipotecaria, que a su vez se distribuye en capital e intereses. También hay que hacer frente a una serie de gastos hipotecarios, que hasta hace muy poco repercutían casi exclusivamente al cliente. Tras cientos de… Leer más »
Si tienes previsto comprar una vivienda tendrás que organizarte. En primer lugar, será necesario que te pongas en marcha para definir cuáles son tus necesidades y las de tu familia, si es el caso. Antes de comprar una vivienda debes hacer cosas como definir tu presupuesto, hacer un buen estudio de sus finanzas para saber… Leer más »