La regulación del alquiler temporal tenía llegar más pronto que tarde. Después de poner en marcha la nueva Ley Estatal de Vivienda, el Gobierno ha decidido ocuparse del alquiler temporal, que es otra fórmula en auge que no gusta a todo el mundo. Los propietarios de pisos en grandes ciudades o puntos de interés turístico… Leer más »
Un complejo turístico no se pone a la venta todos los días. Para descubrir el inmueble (mejor dicho, los inmuebles) que hoy queremos presentarte tenemos que volar hasta las Islas Canarias, y concretamente a Tenerife, en La Orotava. La vivienda en cuestión se encuentra en plena naturaleza, pero muy cerca de este municipio, cuyo casco… Leer más »
Solo 33% de los apartamentos turísticos que abandonaron este mercado por la pandemia se mantienen hoy en día en el segmento del alquiler residencial o de larga duración, lo que representa una caída de 5 puntos porcentuales en relación a 2021, cuando este porcentaje era de casi un 38%, según el último estudio “Análisis y… Leer más »
Inmersos en la época estival, es cuando muchos españoles se disponen, por fin, a disfrutar de sus segundas residencias. “Lo más normal es que la vivienda haya permanecido cerrada desde el verano anterior, o como mucho se ha usado unos días en navidades o Semana Santa. Por lo general, las segundas residencias no se usan más de 45 días en todo un año, lo que entendemos que es “tirar el dinero”, sobre una inversión… Leer más »
Prácticamente inmersos en uno de los puentes más largos del año, la fórmula turística de intercambio de casas se posiciona como una de las opciones de los españoles. Tanto es así, que está previsto que se realicen 11.331 pernoctaciones durante el puente de la Constitución, una cifra que supone un crecimiento del 2.270% respecto al… Leer más »
No todas las casas que se venden están listas para entrar a vivir. Algunas son grandes oportunidades, pero necesitan una reforma para brillar. Es el caso del poblado rural que visitamos esta semana. Su diseño y ubicación nos han dejado impresionados, porque estamos ante una antigua construcción situada en la localidad de Camarasa (Lleida) que… Leer más »
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este miércoles la sentencia del Tribunal Supremo que deja sin efecto el apartado 11 del artículo primero del Real Decreto 1070/2017, de 29 de diciembre, que introduce el artículo 54 por el que se regulaba la «obligación de informar sobre la cesión de viviendas con fines turísticos»…. Leer más »
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) ha avalado una normativa francesa que exige autorizaciones para el alquiler turístico como medida para resolver el problema de acceso a la vivienda, al entender que se trata de una «razón imperiosa de interés general». Así, la sentencia del TUE declara conforme al Derecho de la… Leer más »
Los propietarios de viviendas de uso turístico que apliquen el protocolo de prevención de riesgos frente al coronavirus deberán identificar a los ocupantes a su llegada y entregar una lista a los cuerpos de seguridad del Estado para facilitar a las autoridades el trabajo de rastreo y trazabilidad de los posibles contagios. Además, deberán informar… Leer más »
El Tribunal Supremo ha anulado el artículo que regula la obligación de informar a Hacienda sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos en aplicación de una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre Airbnb Irlanda. Esta invalida la disposición española por no haber sido notificada su tramitación a… Leer más »
Zambullirse en el mar, respirar el aire fresco del monte o conocer nuevas culturas. En verano queremos desconectar, vivir nuevas experiencias y olvidar las preocupaciones del año. Disfrutar del lugar de destino con tranquilidad, sin tener que pensar en nada más. Cada vez es más común elegir apartamentos o casas de particulares para alquilar en… Leer más »
El alquiler vacacional generó un impacto económico de 4.397 millones de euros en España en 2018, según el VI Barómetro del Alquiler Vacacional en España de la plataforma HomeAway, experta en alquiler vacacional, que indica que los usuarios de vivienda turística gastan una media de 2.092 euros, frente a 1.606 euros de los de hotel…. Leer más »
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios muestra su «preocupación» por los efectos de la entrada en vigor del real decreto con medidas que modifican la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU), ya que «ha subido los precios y ha reducido la oferta de alquiler». Así lo señala la organización que agrupa a más de 1.300 agencias inmobiliarias… Leer más »
El Gobierno ha aprobado el decreto de medidas urgentes en materia de alquiler, que limita las subidas anuales de los precios al incremento del IPC para todos los contratos nuevos durante la duración del contrato firmado, y que finalmente no contempla la bonificación del 80% del IBI para el alquiler de vivienda habitual cuya renta… Leer más »
La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha avanzado que el Gobierno incluirá medidas regulatorias en materia de alquiler turístico, con el fin de evitar que los residentes habituales tengan que abandonar los centros de las ciudades, en el decreto sobre vivienda que está negociando con Podemos y que espera poder aprobar antes de que… Leer más »
El total de viviendas turísticas en las Islas ha decrecido un 17 por ciento desde 2016 hasta este año y, en el caso concreto de Palma, ha disminuido más de un 53 por ciento, después de la regulación del alquiler turístico en la Comunidad. Así lo recogen el Informe sobre el impacto de las Estancias… Leer más »
Las comunidades de vecinos podrán prohibir por mayoría simple de 3/5 el establecimiento de pisos turísticos en su edificio, según adelantó la secretaria de Estado de turismo, Isabel Oliver, durante la reunión de la mesa de trabajo del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo para tratar de regular el alquiler de Viviendas de Uso Turístico… Leer más »
El Ayuntamiento de Santiago ha contabilizado 717 anuncios de viviendas de uso turístico sin registrar, lo que suponen un total de 3.188 plazas de alojamiento ilegal en la ciudad, con un impacto económico de más de 8,5 millones de euros sin fiscalizar. Más de la mitad de estos pisos se concentran en el casco histórico… Leer más »