A la larga lista de cosas que han cambiado con la pandemia hay que añadir el asunto de los contratos de alquiler. En estos últimos meses ha surgido un nuevo concepto que se aplica como cláusula en los contratos de alquiler. Se conoce como Cláusula COVID-19. Pero, ¿qué es exactamente y de qué manera afecta… Leer más »
El Gobierno ha prorrogado hasta el 31 de mayo de 2021 el plazo para solicitar los préstamos avalados y subvencionados por el Estado destinados a hacer frente al pago de alquiler de la vivienda habitual, que podrá ser ampliado nuevamente previa propuesta de la comisión de seguimiento hasta el 31 de agosto del mismo año…. Leer más »
El presidente de la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval), Joan Clos, ha propuesto crear un fondo de más de 700 millones de euros para reducir la tasa de esfuerzo de pago del alquiler de las familias con menos recursos. Así lo ha señalado durante su intervención en un desayuno informativo organizado por… Leer más »
La limitación al precio de los alquileres en la que trabaja el Gobierno y que incluirá en la futura Ley de Vivienda, para su aprobación en el primer trimestre del año que viene, no será de obligado cumplimiento por los ayuntamientos, que serán las administraciones encargadas de su gestión. Así lo ha avanzado el ministro… Leer más »
El Consejo General de Economistas han puesto de relieve que el control de los precios de los alquileres supone traspasar el coste de la política social en materia de vivienda a la propiedad privada y «tiene la ventaja para los gobiernos de que no tiene coste presupuestario». «Todas las acciones de política de vivienda tienen… Leer más »
Alquiler Seguro ha alertado de que intervenir los precios de los alquileres dificultará aún más el acceso a la vivienda, «acentuando la economía sumergida y el incremento de los precios», según se desprende de un informe realizado por la compañía para conocer los efectos de la intervención de los precios en el mercado residencial tras… Leer más »
Los grandes tenedores de vivienda han aumentado su participación en el sector de la vivienda en alquiler y ya gestionan el 7% del total del mercado. Son datos del Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA). Asimismo, espera que la presencia de los grandes tenedores en el mercado de alquiler puede llegar hasta el 20%… Leer más »
La Comunidad de Madrid estima que de aplicarse el ‘tope’ a los precios del alquiler en la región se retirarían entre 60.000 y 90.000 viviendas del mercado, según proyecciones que siguen el efecto que ha tenido esta medida en capitales europeas como París o Berlín. «Es un mercado muy sensible donde la gente si ve… Leer más »
ASG Homes ha lanzado un nuevo vehículo de inversión inmobiliaria en España, dotado de 200 millones de euros y dirigido a la promoción de activos residenciales destinados al alquiler, con el objetivo inicial de alcanzar una cartera de 2.500 viviendas. La iniciativa se basa en la adquisición de activos que supongan una oportunidad para realizar… Leer más »
El Gobierno ha defendido que acometerá la próxima regulación de los alquileres con el consenso de todos los agentes sociales, con moderación y teniendo en cuenta el «momento político» que el país está viviendo actualmente. Así lo ha asegurado el secretario de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Pedro Saura, durante una comisión en… Leer más »
El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha apuntado que en la vivienda hay dos cuestiones básicas, una que es un derecho y otra que también es un bien de mercado. Por lo que considera que la cuestión de regular los alquileres pasa por conseguir que haya un equilibrio entre el… Leer más »
La pandemia de la COVID-19 complicó la movilidad y, en consecuencia, la actividad de los alquileres, ya que el Estado de Alarma no permitía realizar gestiones de arrendamiento físicamente. En este escenario, se impulsó la introducción de las firmas digitales, que desde el confinamiento aumentaron un 40% con respecto al año pasado. De hecho, según el… Leer más »
Esta misma semana, el Gobierno sorprendía con el anuncio del acuerdo alcanzado entre PSOE y Unidas Podemos sobre la limitación del precio del alquiler. Esta decisión fue tomada de mutuo acuerdo para poner en marcha la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2021. El pacto establece que en un horizonte temporal de… Leer más »
El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha asegurado este miércoles ante el Pleno del Congreso que la regulación de los alquileres que contendrá la futura Ley de Vivienda que prepara su Ministerio será «una medida oportuna, ponderada, tasada y proporcional». Asimismo, ha justificado que esta regulación se lleve a cabo… Leer más »
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha asegurado que la limitación a los precios del alquiler en zonas afectará a contratos nuevos y a aquellos en vigor sobre la base del precio de contratos anteriores, tomando la información obtenida por los sistemas de índices de precios. Así lo ha manifestado durante la sesión de control… Leer más »
Las medidas anunciadas por el Gobierno en materia de alquiler no favorecerán el acceso a la vivienda de aquellos sectores de la sociedad más desfavorecidos ni de aquellos que se encuentran en situación vulnerabilidad. Se trata de una medida de carácter populista que, si bien puede suponer a corto plazo una respuesta efectiva sobre el… Leer más »
La Asociación de Inmobiliarias con Patrimonio en Alquiler (Asipa) cree que el problema de fondo en España es la «gran» escasez de oferta de vivienda asequible y que el Gobierno se ha equivocado al limitar los precios. Creen que «la receta no es imitar a Alemania, Francia o Suecia». En un comunicado, ha señalado que… Leer más »
Los sindicatos de inquilinos ven «un paso muy importante» que el Gobierno de coalición se haya comprometido a regular los precios del alquiler en menos de cuatro meses, según ha resaltado en un comunicado. No obstante, han recordado que para cumplir con lo que dictan los organismos internacionales, la regulación «debería haberse aprobado ya». «Cada… Leer más »