La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es la que regula todo lo que concierne a las comunidades de vecinos y determina las obligaciones y derechos de los propietarios que viven en ellas. Entre otros aspectos, establece el uso de las zonas comunes, tanto las de uso público como las de uso exclusivo y privativo. Aunque… Leer más »
Quien tiene un vecino, tiene un tesoro. O un problema, depende de cómo se mire. Un estudio recién publicado por Grupo Mutua Propietarios revela que el 33 % de los españoles tiene problemas con sus vecinos, lo que sin duda suele ser un desencadenante de malestar e inquietud. Cuando no de problemas legales motivados, por… Leer más »
Si uno no tiene cerca unas piscinas naturales como las de Toledo o una playa cercana en la que refrescarse, para olvidarse del calor y echarse unos largos en verano, lo mejor siempre es poder disfrutar de una piscina en casa o una piscina comunitaria, si resides en una comunidad de viviendas. En previsión para… Leer más »
No es en absoluto extraño ver que en la mayor parte de barrios de España hay balcones con ropa tendida y banderas de países, filiaciones futbolísticas, políticas y reivindicaciones de distinta índole. Lo hemos encajado como habitual, porque además pensamos que colgar banderas o tender la ropa en los balcones es una práctica perfectamente legal y… Leer más »
Pagar una derrama es una de las tantas obligaciones que tienes como propietario, una vez entras a formar parte de una comunidad. Y es que, pronto te darás cuenta de que tener una vivienda en una comunidad de propietarios tiene grandes ventajas (como el reparto de gastos y la posibilidad de acceder a servicios que… Leer más »
Los fondos europeos, la eficiencia energética y la morosidad protagonizarán las reuniones y la actividad de las comunidades de propietarios en 2023. Expertos juristas – magistrados y abogados – abordarán desde un enfoque práctico diversas cuestiones de actualidad referidas a la Ley de Propiedad Horizontal, analizando la última doctrina surgida en los tribunales durante la… Leer más »
Los servicios de administración de la propiedad revelan diferencias de precio de hasta el 314%, según un estudio realizado por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), que ha analizado 86 de estos servicios en siete grandes ciudades. El servicio más caro que ha encontrado la OCU se ofrece en Murcia y abarca entre 2.033… Leer más »
La escalada de precios del gas y el resto de combustibles está afectando especialmente a las comunidades de propietarios con calefacción central. El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) ha preparado una campaña informativa para que los administradores de fincas colegiados puedan hacer llegar a las comunidades de propietarios madrileñas con calderas de… Leer más »
El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, Cgcafe, ha solicitado que se extienda la tarifa regulada de gas a todas las comunidades de propietarios con calefacción central que tengan cobro individualizado del consumo. Tras mantener una reunión con el director de Ahorro y Eficiencia Energética del Instituto para la Diversificación y el Ahorrode… Leer más »
Uno de los conflictos más habituales en las comunidades de propietarios se deriva de la presencia de mascotas en las viviendas. Según datos del Colegio de Administradores de Madrid (CAFMadrid), uno de cada tres hogares tiene animales domésticos que, en algunas ocasiones, producen molestias. Desde el CAFMadrid se está realizando una campaña entre sus administradores… Leer más »
El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (Cgcafe) ha solicitado al director general de Política Energética y Minas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Miteco) que se aplique a las comunidades de propietarios la misma tarifa energética que tienen los hogares. Desde el Cgcafe han apuntado que la tarifa… Leer más »
Siguiendo las advertencias de la Comunidad de Madrid en relación con los posibles fenómenos meteorológicos adversos en forma de precipitaciones intensas que pueden llegar a repetirse y ocasionar episodios puntuales de nevadas o lluvias durante el invierno, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) recuerda la importancia de realizar labores de conservación… Leer más »
La temporada de calefacción se ha iniciado esta semana en la mayoría de las comunidades de propietarios, motivo por el cual el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) aconseja analizar una serie de factores para mejorar el rendimiento energético de las instalaciones térmicas: qué tipo de caldera tiene el edificio y qué combustible… Leer más »
El encarecimiento del precio de la electricidad ha elevado el precio del consumo en las comunidades de vecinos entre un 7% y un 10% en el último año, según los datos del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). Esta subida ha afectado a cerca de un 40% de las comunidades de propietarios de… Leer más »
En este año de pandemia se han dejado de celebrar más de un millón de juntas de propietarios. Lo que ha conllevado, entre otros problemas, la paralización de las obras en los edificios, según el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE). Esta situación ha provocado que muchas comunidades de propietarios y empresas… Leer más »
Desde hace años, existe una fuerte demanda por la creación de una nueva Ley de Propiedad Horizontal (LPH), ya que la actual se considera desfasada, sobre todo porque no contiene flexibilidad para abordar situaciones, como las creadas en pandemia. Para Mercedes Blanco, CEO de Vecinos Felices, unidad de negocio de Fincas Blanco especializada en administración de fincas, “el… Leer más »
Ya no importa la fase en la que estemos, mientras la COVID-19 siga avanzando silenciosamente en todo el territorio español. Y si bien las distintas comunidades han llamado a la reflexión de los ciudadanos y los han instado a cumplir con ciertas obligaciones – como el uso de la mascarilla – todos los sectores han… Leer más »
Ya no importa la fase en la que estemos, mientras la COVID-19 siga avanzando silenciosamente en todo el territorio español. Y si bien las distintas comunidades han llamado a la reflexión de los ciudadanos y los han instado a cumplir con ciertas obligaciones – como el uso de la mascarilla – todos los sectores han… Leer más »