La regulación del alquiler temporal tenía llegar más pronto que tarde. Después de poner en marcha la nueva Ley Estatal de Vivienda, el Gobierno ha decidido ocuparse del alquiler temporal, que es otra fórmula en auge que no gusta a todo el mundo. Los propietarios de pisos en grandes ciudades o puntos de interés turístico… Leer más »
La regulación los precios del alquiler, con las limitaciones de precios como medida estrella, ha sido una de las iniciativas más polémicas que la Generalitat de Cataluña puso en marcha (aunque hoy ya no está vigente), incluso antes de que se aprobara la Ley de Vivienda en el Congreso de los Diputados. Una ley que,… Leer más »
Alquilar una vivienda implica una serie de gastos iniciales que es importante tener en cuenta para planificar adecuadamente el presupuesto. Y es que estos gastos van más allá del simple pago de la cuota de alquiler mensual acordada y al principio pueden llegar a suponer un gasto o inversión más que significativa en el momento… Leer más »
Cuando vives en un piso alquilado, es natural que quieras personalizar tu espacio y hacer que lo sientas como si fuera tu hogar. De hecho, hay maneras de decorar un piso de alquiler sin gastar demasiado. Sin embargo, a la hora de modificar el inmueble, incluso algo tan simple como hacer agujeros en la pared puede… Leer más »
España es un país conocido por su rica historia académica y sus prestigiosas universidades. Y ya se sabe: las ciudades universitarias no solo son centros de aprendizaje, sino también de cultura y vida social. A lo largo y ancho del país, cada ciudad universitaria tiene barrios específicos que son el epicentro de la vida estudiantil…. Leer más »
Al cambiar de inquilinos en una propiedad, uno de los aspectos más importantes es asegurar que los suministros (electricidad, gas, agua, internet, etc.) se transfieran adecuadamente. Puede llegar a formar parte del contrato de alquiler y responder a los derechos y obligaciones de caseros e inquilinos. Este proceso no solo es crucial para mantener la… Leer más »
En otras ocasiones ya te hemos indicado que existen varias subvenciones y ayudas para facilitar el pago del alquiler en Cataluña, especialmente a aquellas personas más vulnerables, que tienen hijos, son jóvenes o presentan algún grado de discapacidad. Principalmente, la ayuda de alquiler en Cataluña está dirigida a: Personas jóvenes menores de 35 años Personas… Leer más »
Los alquileres temporales y de habitaciones pasarán a estar regulados por el nuevo Decreto Ley 6/2024, de medidas urgentes en materia de vivienda, que ha aprobado la Generalitat de Cataluña y que entra en vigor el viernes 26 de abril. Con esta nueva norma se asientan las bases para la regulación de los alquileres temporales… Leer más »
Estas alturas todos tenemos más o menos claro que el casero no nos puede subir el alquiler sin avisar. Es evidente que cuando uno firma un contrato de alquiler, tanto el propietario como el inquilino alcanzan un acuerdo y se sobreentiende que hay que cumplir con una serie de obligaciones. Una de las más importantes… Leer más »
Si no tienes presupuesto y vives de alquiler, difícilmente podrás hacer grandes reformas en la vivienda. Sin embargo, hay una cosa que puedes hacer: proyectar una decoración bonita y agradable, que te permita dar un giro de 180 grados al aspecto actual que tiene tu piso de alquiler. ¿Qué necesitarás? Pues en realidad muy poco… Leer más »
La devolución de la fianza del alquiler es una cuestión que trae de cabeza a muchas personas, pero especialmente a los inquilinos, que a veces no están seguros de si finalmente el propietario les devolverá la fianza del alquiler o si van experimentar problemas, ya sea porque no tienen muy claro cómo funciona la fianza… Leer más »
Si estás planteándote adquirir una vivienda a medio plazo, el alquiler con opción a compra puede ser una formula interesante para ti. Hoy queremos darte todas las claves para entender en qué consiste esta modalidad y te indicamos todo lo que debes tener en cuenta, tanto si eres propietario como inquilino o comprador. ¿Cómo funciona… Leer más »
Tanto si tienes un piso en propiedad que alquilas, como si estás viviendo de alquiler o estás pensando hacerlo, debes saber que desde el viernes 15 de marzo ha entrado en funcionamiento el Índice de precios máximos del alquiler del Gobierno. Era una medida anunciada y establecida en la Ley de Vivienda, que entró en… Leer más »
Cataluña ha sido la primera comunidad autónoma que aplicará la limitación del precio del alquiler que dicta la Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno. Y lo hará en 140 municipios, que son los considerados como ‘zonas tensionadas’, que son municipios o ciudades en los que se considera que hay riesgo por la escasez de… Leer más »
Empadronarse en el piso en el que vivimos es una obligación que detalla la Ley 4/1996, de 10 de enero, por la que se modifica la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en relación con el Padrón municipal. El artículo 15 de esta norma especifica que «Toda persona… Leer más »
Si vas a poner una vivienda en alquiler, es normal que te hagas ciertas preguntas, especialmente si es la primera vez. Ya sabes que todos los derechos y obligaciones deben quedar recogidos en el contrato de alquiler y que habrá que acudir a este cuando surja cualquier duda, tanto antes de la formalización definitiva del… Leer más »
El alquiler o, mejor dicho, el acceso al alquiler es uno de los grandes problemas que tienen los ciudadanos y ciudadanas en nuestro país cuando hablamos de vivienda. Todo esto muy a pesar de que existen ayudas al alquiler impulsadas por los distintos gobiernos. Pero según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el alquiler no ha… Leer más »
Cuando se produce un impago del alquiler pueden asaltarnos varias dudas: ¿Me pueden denunciar por no pagar un mes? ¿Pueden echarme del piso? ¿Existe la posibilidad de que me embarguen la cuenta? ¿Puedo acordar una fecha límite para saldar la deuda? En España tenemos una ley que regula todas las cuestiones relacionadas con el alquiler… Leer más »