La regulación del alquiler temporal tenía llegar más pronto que tarde. Después de poner en marcha la nueva Ley Estatal de Vivienda, el Gobierno ha decidido ocuparse del alquiler temporal, que es otra fórmula en auge que no gusta a todo el mundo. Los propietarios de pisos en grandes ciudades o puntos de interés turístico… Leer más »
Cuando finaliza un contrato de alquiler, el propietario y el inquilino deben firmar un documento en el que consten las cláusulas del fin de dicho acuerdo entre las partes, sea cual sea el motivo. Este escrito tiene como objetivo dar por terminadas las obligaciones de ambos, que se fijaron al firmar el contrato de arrendamiento… Leer más »
Una cosa está clara. Mientras alquiles un piso, podrás vivir en este durante el tiempo estipulado por contrato, pero el casero seguirá siendo el propietario del inmueble. A veces puede suceder que el casero nos pida entrar en el piso alquilado. Puede que quiera realizar alguna reparación, supervisar el estado de la vivienda, comprobar algún… Leer más »
Alquilar una vivienda implica una serie de gastos iniciales que es importante tener en cuenta para planificar adecuadamente el presupuesto. Y es que estos gastos van más allá del simple pago de la cuota de alquiler mensual acordada y al principio pueden llegar a suponer un gasto o inversión más que significativa en el momento… Leer más »
Cuando vives en un piso alquilado, es natural que quieras personalizar tu espacio y hacer que lo sientas como si fuera tu hogar. De hecho, hay maneras de decorar un piso de alquiler sin gastar demasiado. Sin embargo, a la hora de modificar el inmueble, incluso algo tan simple como hacer agujeros en la pared puede… Leer más »
Al cambiar de inquilinos en una propiedad, uno de los aspectos más importantes es asegurar que los suministros (electricidad, gas, agua, internet, etc.) se transfieran adecuadamente. Puede llegar a formar parte del contrato de alquiler y responder a los derechos y obligaciones de caseros e inquilinos. Este proceso no solo es crucial para mantener la… Leer más »
Con la aprobación y entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, las comunidades autónomas tendrán que ponerse manos a la obra para regular los precios de los nuevos contratos de alquiler. En las denominadas zonas tensionadas, que tendrán que ser acotadas y declaradas por cada gobierno regional, no se podrán subir los precios… Leer más »
Independizarse y alquilar un piso de estudiantes es una experiencia súper emocionante. Lo sabrás si te toca hacerlo a partir del próximo curso. Sin embargo, también verás que antes de dar el paso, te recomendaríamos tener en cuenta los consejos de los expertos a la hora de alquilar un piso de estudiantes. Los más importantes… Leer más »
En otras ocasiones ya te hemos indicado que existen varias subvenciones y ayudas para facilitar el pago del alquiler en Cataluña, especialmente a aquellas personas más vulnerables, que tienen hijos, son jóvenes o presentan algún grado de discapacidad. Principalmente, la ayuda de alquiler en Cataluña está dirigida a: Personas jóvenes menores de 35 años Personas… Leer más »
Los alquileres temporales y de habitaciones pasarán a estar regulados por el nuevo Decreto Ley 6/2024, de medidas urgentes en materia de vivienda, que ha aprobado la Generalitat de Cataluña y que entra en vigor el viernes 26 de abril. Con esta nueva norma se asientan las bases para la regulación de los alquileres temporales… Leer más »
Estas alturas todos tenemos más o menos claro que el casero no nos puede subir el alquiler sin avisar. Es evidente que cuando uno firma un contrato de alquiler, tanto el propietario como el inquilino alcanzan un acuerdo y se sobreentiende que hay que cumplir con una serie de obligaciones. Una de las más importantes… Leer más »
Si no tienes presupuesto y vives de alquiler, difícilmente podrás hacer grandes reformas en la vivienda. Sin embargo, hay una cosa que puedes hacer: proyectar una decoración bonita y agradable, que te permita dar un giro de 180 grados al aspecto actual que tiene tu piso de alquiler. ¿Qué necesitarás? Pues en realidad muy poco… Leer más »
La devolución de la fianza del alquiler es una cuestión que trae de cabeza a muchas personas, pero especialmente a los inquilinos, que a veces no están seguros de si finalmente el propietario les devolverá la fianza del alquiler o si van experimentar problemas, ya sea porque no tienen muy claro cómo funciona la fianza… Leer más »
Tanto si tienes un piso en propiedad que alquilas, como si estás viviendo de alquiler o estás pensando hacerlo, debes saber que desde el viernes 15 de marzo ha entrado en funcionamiento el Índice de precios máximos del alquiler del Gobierno. Era una medida anunciada y establecida en la Ley de Vivienda, que entró en… Leer más »
El esperado índice de referencia del precio del alquiler ya se ha presentado oficialmente. El Gobierno de España, y concretamente el Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha dado a conocer la herramienta que servirá para regular el precio del alquiler, con el objetivo de garantizar aquello que establece la Ley… Leer más »
Si has experimentado alguna, sabrás que una mudanza es un proceso complejo. Por fácil que resulte y por muy organizado que lo tengas, uno siempre se topa con algún quebradero de cabeza o incidencia. Por eso es tan importante tener las cosas claras. Por un lado, hay que sincronizar cada uno de los movimientos para… Leer más »
Cataluña ha sido la primera comunidad autónoma que aplicará la limitación del precio del alquiler que dicta la Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno. Y lo hará en 140 municipios, que son los considerados como ‘zonas tensionadas’, que son municipios o ciudades en los que se considera que hay riesgo por la escasez de… Leer más »
Empadronarse en el piso en el que vivimos es una obligación que detalla la Ley 4/1996, de 10 de enero, por la que se modifica la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en relación con el Padrón municipal. El artículo 15 de esta norma especifica que «Toda persona… Leer más »