Este 27 de abril se cumple un año de la aprobación de la Ley de Vivienda en España en Consejo de Ministros. El día 25 de mayo se incluyó en el Boletín Oficial del Estado (BOE), lo que significa que el 26 de mayo de 2023 entró en vigor la nueva normativa. A través de esta… Leer más »
Si quieres alquilar una vivienda o ya la estás alquilando, son muchas las dudas que te pueden surgir durante el proceso. Algunas preguntas que suelen hacerse los arrendatarios tienen que ver con la obligatoriedad (o no) de cobrar una fianza o de qué manera puede actualizarse la cuota mensual del alquiler al vencer cada anualidad…. Leer más »
Mientras un piso está alquilado pueden llegar a suceder muchas cosas, más teniendo en cuenta que los alquileres de primera vivienda suelen ser de más larga duración. En cualquier caso, debes saber que si resides en una vivienda heredada en régimen de alquiler, el fallecimiento del propietario no tiene por qué afectar a la duración… Leer más »
Tener una vivienda con un inquilino dentro y venderla no es incompatible ni imposible. La respuesta a la pregunta es clara: ¿es posible vender una vivienda con un inquilino dentro? Sí, se puede vender. Pero está claro que hay que tener claras una serie de normas y considerar, ante todo, lo que dice la Ley… Leer más »
Las reparaciones en un piso de alquiler tienen que hacerse, como en cualquier otra vivienda con el paso del tiempo. Solo que en este caso, la controversia sobre quién tiene que hacerse cargo de qué está servida en bandeja. ¿Es el inquilino o el propietario el que tiene que ocuparse de los gastos de las… Leer más »
Durante 2022 la actividad en el mercado de compraventa ha crecido y eso se ha notado en un retroceso de los movimientos relacionados con el alquiler. Y, si se analiza la intención de compra de los demandantes de vivienda de alquiler, parece que el creciente interés por adquirir un inmueble en propiedad va a continuar… Leer más »
Cuando un inquilino busca una vivienda para alquilar, y lo hace a través de los servicios de una agencia inmobiliaria, nadie duda que la persona que está buscando piso, tendrá que pagar normalmente un mes de renta, a la agencia en cuestión. Pero desde la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), su director General, José Ramón Zurdo, avisa… Leer más »
El perfil del inquilino en España en 2021 corresponde a un varón de 30 años, de nacionalidad española, soltero, con contrato indefinido y con un sueldo medio de 1.200 euros al mes, según se desprende del estudio ‘X Perfil del Inquilino en España’ de Alquiler Seguro. El estudio revela también que el 26,69% de los… Leer más »
Vox apuesta por ampliar el sistema de incentivos fiscales vigente para favorecer alquileres asequibles, con mayores ventajas a inquilinos que pongan sus viviendas vacías en alquiler y también con la asignación de créditos fiscales a promotores inmobiliarios que faciliten alquiler a hogares con menor renta. Así lo plantea esta formación en sendas proposiciones no de… Leer más »
El Sindicato de Inquilinos ha pedido a las fuerzas políticas que no apoyen ninguna propuesta de Ley de Vivienda que no incluya la regulación de los precios de los alquileres en los términos en los que el PSOE se comprometió en el acuerdo de Gobierno, según ha señalado en un comunicado, donde ha anunciado movilizaciones…. Leer más »
Alquiler Seguro ha presentado el ‘IX Perfil del Inquilino en España’ con el objetivo de dar a conocer a la opinión pública cuál es la tipología de inquilino más común en España. Este año el estudio del perfil del inquilino se ha desarrollado durante la etapa de confinamiento de la población, provocada por la crisis sanitaria del COVID-19… Leer más »
La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL) ha propuesto constituir una mesa de colaboración público-privada con el objetivo de involucrar a todas las partes implicadas en el alquiler. ¿El objetivo? Buscar soluciones estructurales y paliar los efectos de esta situación a las personas afectadas por el coronavirus. Así como trabajar juntos para sentar… Leer más »
El sindicato de inquilinos de Madrid y Barcelona cree que es «una vergüenza» que el Consejo de Ministros que se celebró ayer no contemplara ninguna medida para apoyar a las «miles de personas» que el próximo 1 de abril no podrán asumir el pago del alquiler. En un comunicado, la organización sindical ha criticado que… Leer más »
Respetar las cláusulas pactadas en el contrato y seguir unas reglas básicas de convivencia con los vecinos resulta imprescindible para que arrendatario y arrendador disfruten sin problemas del alquiler. De hecho, seguir esas normas puede incluso ayudar a conseguir una rebaja en el precio de la renta, pero… ¿sabes qué tienes que hacer para convertirte… Leer más »
El inquilino español tiene unos treinta años, contrato indefinido y destina menos del 40% de sus ingresos al pago del alquiler, según se desprende del ‘VII Perfil del Inquilino en España’ realizado por Alquiler Seguro. En concreto, entre los datos del estudio destacan también que el número medio de inquilinos por contrato es de dos… Leer más »
Tratar bien a tus inquilinos y llevarte bien con ellos puede ayudarte a aumentar la rentabilidad y a evitar sorpresas desagradables en un futuro. Te presentamos los diez puntos que debe cumplir un buen casero. 1. Haz un contrato de alquiler sin cláusulas abusivas Aunque los seguros de alquiler ayudan a minimizarlos, si no se está dispuesto a asumir… Leer más »
elconfidencial.com, E. Sanz, 23 d’octubre – El 20 % de la población vive hoy en día de alquiler. Y cada día, son miles las personas que buscan piso en alquiler. Una vez localizado el inmueble que se adapta a nuestro presupuesto, gusto y necesidades,
20minutos.es, 14 de agosto – El alquiler con opción a compra es una buena alternativa que permite invertir el dinero destinado al alquiler a la posible compra de la vivienda.