Entre los documentos necesarios para poder habitar en una vivienda con todas las garantías se encuentra la licencia de primera ocupación que, junto con la cédula de habitabilidad, avala que se trata de un inmueble que cumple con los requisitos establecidos. Dada su importancia, a continuación descubrimos qué es exactamente la licencia de primera ocupación,… Leer más »
Ya está: acabas de encontrar la casa de tus sueños. Te has puesto de acuerdo con el propietario con respecto al precio de venta y las condiciones en las que se producirá la transacción. Pero, ¿qué pasa con los gastos? Lo primero que tendrás que hacer, antes de empezar a pensar en la mudanza, será… Leer más »
El interés por comprar obra nueva se ha ido incrementando en los últimos años. No en vano, comprar viviendas recién construidas presenta muchísimas ventajas. Una de las más importantes, tal y como su propio nombre las define, las viviendas de obra no tienen los defectos que con el paso del tiempo van surgiendo en todas… Leer más »
Hay un grupo importante de compradores que, antes de tomar una decisión definitiva, consideró la obra nueva. Eran, concretamente, un 66%. De todos ellos, cuatro de cada diez terminaron comprando un inmueble de estas características. De este recorrido se llega a una cifra sencilla: una de cada cuatro personas que ha comprado casa (el 27%,… Leer más »
La promotora inmobiliaria Vía Ágora ha anunciado su primer proyecto de viviendas para alquiler (‘build to rent’) con una promoción de más de 230 viviendas en Valdebebas (Madrid), cuya construcción se espera que comience en marzo de 2023. Con una superficie de 16.900 metros cuadrados edificables, la promoción contará con viviendas de 1, 2 y… Leer más »
La superficie visada para obra nueva y rehabilitación en España aumentó un 3,7% en los primeros nueve meses del año respecto al mismo periodo de 2021, pasando de 24,7 a 25,8 millones de metros cuadrados visados, lo que supone también superar en un 2,9% los datos anteriores a la pandemia. Según las estadísticas de los… Leer más »
El 66% de los particulares que han comprado una vivienda en los últimos doce meses ha considerado la opción de adquirir una vivienda de obra nueva. Finalmente, un 27% de los compradores de vivienda ha adquirido una vivienda de obra nueva. Dentro del grupo de los compradores que considera la posibilidad de adquirir una vivienda… Leer más »
El 66% de los particulares que han comprado una vivienda en los últimos doce meses ha considerado la opción de adquirir una vivienda de obra nueva. Una cifra que crece de manera significativa con respecto a 2021: entonces eran un 61% los que habían valorado la nueva construcción como una posibilidad de compra. Asimismo, este… Leer más »
A pesar de que la reputación de las empresas promotoras ha ido creciendo en los últimos años, los clientes siguen señalando al “cumplimiento de los compromisos adquiridos”, como la asignatura pendiente de las principales compañías del sector. Pese a los avances en técnicas y procesos, la media de incidencias por vivienda terminada es, a día… Leer más »
El ritmo de crecimiento del precio de la vivienda nueva está duplicando el registrado por la vivienda de segunda mano ante la falta de stock disponible, sobre todo en Madrid y Barcelona; la mayor demanda; un «acelerado» ritmo de absorción y el aumento de los costes de construcción, según un informe de Sociedad de Tasación… Leer más »
El precio de la vivienda nueva sigue subiendo. Tanto es así, que hasta 30 provincias –incluidas las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla– ya superan el máximo alcanzado en el clímax del último boom residencial. Es la conclusión principal a la que ha llegado un análisis de Euroval, la sexta tasadora de nuestro país por… Leer más »
El crecimiento sostenido de la demanda y la tendencia alcista de los precios han convertido a las viviendas de nueva construcción en una de las opciones más rentables del mercado inmobiliario. Teniendo en cuenta que su revalorización es superior a otras tipologías de inmuebles, que es un valor refugio ante la creciente inflación, que se… Leer más »
El precio de la vivienda en España, sigue al alza. En un contexto inflacionista debido a el incremento del precio de la electricidad y las consecuencias económicas de la invasión de Ucrania, la construcción de las viviendas de obra nueva se podría ver afectada y su precio aumentará hasta un 8%. El conflicto bélico ha cambiado… Leer más »
Aliseda Inmobiliaria ha lanzado Excent, una nueva unidad de negocio para ayudar a los promotores a impulsar la comercialización de obra nueva a través de 550 APIs (Interfaz de Programación de Aplicaciones) distribuidos en más de 2.500 municipios, según se informa en un comunicado. El director general de Aliseda Inmobiliaria, Enrique Used, ha señalado que… Leer más »
En diciembre, España registró la mayor tasa de inflación de los últimos 30 años, situándose en torno a 5,5%. El motivo de dicho incremento es principalmente el incremento del precio de la luz y de los alimentos. En este contexto, el Banco Central Europeo (BCE) ya ha alertado que este aumento podría reducirse en 2022, aunque… Leer más »
El 76% de los españoles considera que la compra de una vivienda es la mejor forma de invertir para el futuro y, de ellos, un 50% considera que esta opción se ha potenciado tras la irrupción de la COVID-19, según datos del II Observatorio Vía Célere de la vivienda en España. Prueba de esto es… Leer más »
Por Laura Martínez (iAhorro) España afronta un ejercicio 2021 con un mayor impulso en la construcción de viviendas nuevas tras el parón de 2020. El último dato de visados, del mes de abril, muestra que en el primer cuatrimestre se han solicitado cerca de 33.000, un 16,7 % más que el año anterior, pero un… Leer más »
AEDAS Homes da un paso de gigante en el cumplimiento de sus objetivos para el ejercicio fiscal 2021/22, que finaliza en marzo del próximo año. La compañía ha acelerado su ritmo de ventas netas y en su segundo trimestre fiscal, de julio a septiembre, ha cerrado 695 operaciones, un 75% más que hace un año…. Leer más »