Una cosa está clara. Mientras alquiles un piso, podrás vivir en este durante el tiempo estipulado por contrato, pero el casero seguirá siendo el propietario del inmueble. A veces puede suceder que el casero nos pida entrar en el piso alquilado. Puede que quiera realizar alguna reparación, supervisar el estado de la vivienda, comprobar algún… Leer más »
Una comunidad de propietarios tiene muchos espacios que exigen estar cerrados bajo llave. Los cuartos de máquinas, el tejado, los contadores de la luz y del gas, la sala de limpieza, la de telecomunicaciones, la de las calderas del gas, etcétera. Estas son, sin duda alguna, zonas comunitarias a los que todos los copropietarios del… Leer más »
Las derramas en una comunidad de vecinos son un tema recurrente, a veces espinoso, que puede generar dudas y preocupaciones entre los propietarios. Como bien sabes, estas contribuciones económicas adicionales o complementarias se destinan a financiar gastos extraordinarios o inversiones necesarias en el mantenimiento o mejora del edificio o las zonas comunes, como puede ser… Leer más »
Si quieres comprar una propiedad que te gusta, ya sea para vivir o como espacio para abrir un negocio, tendrás que saber a quién pertenece. Será imprescindible, pues, que conozcas quién es el propietario para averiguar si está interesado en la venta del inmueble. Otra razón por la que quizá quieras saber a quién pertenece… Leer más »
Al comprar una vivienda uno tiene que asumir una serie de gastos e impuestos. El IBI es uno de ellos. Al precio de la adquisición hay que añadir los impuestos y los gastos relacionados, tanto con la gestión de la compra como con el mantenimiento de la misma. Nos referimos, a los gastos de gestoría,… Leer más »
La herencia de una propiedad puede ser un asunto complicado, especialmente cuando dos o más personas heredan conjuntamente y deben tomar decisiones sobre el uso y la división de la vivienda. En este artículo, exploraremos las posibilidades y consideraciones clave que dos propietarios deben realizar al heredar una vivienda al 50 %. También te indicaremos… Leer más »
Si quieres alquilar una vivienda o ya la estás alquilando, son muchas las dudas que te pueden surgir durante el proceso. Algunas preguntas que suelen hacerse los arrendatarios tienen que ver con la obligatoriedad (o no) de cobrar una fianza o de qué manera puede actualizarse la cuota mensual del alquiler al vencer cada anualidad…. Leer más »
Mientras un piso está alquilado pueden llegar a suceder muchas cosas, más teniendo en cuenta que los alquileres de primera vivienda suelen ser de más larga duración. En cualquier caso, debes saber que si resides en una vivienda heredada en régimen de alquiler, el fallecimiento del propietario no tiene por qué afectar a la duración… Leer más »
Las reparaciones en un piso de alquiler tienen que hacerse, como en cualquier otra vivienda con el paso del tiempo. Solo que en este caso, la controversia sobre quién tiene que hacerse cargo de qué está servida en bandeja. ¿Es el inquilino o el propietario el que tiene que ocuparse de los gastos de las… Leer más »
2021 fue el año en el que más herencias se aceptaron en nuestro país. Según datos del Consejo General del Notariado, la cifra de aceptaciones alcanzó un pico histórico: 365.000, lo que supuso el mayor aumento anual (22,2 %) de herencias en España en su serie histórica, desde que en 2010 se anotó un récord… Leer más »
Un 48% de los jóvenes que tienen entre 18 y 34 años ha realizado alguna acción en el mercado de la vivienda durante los últimos doce meses. Este segmento de edad es el que tiene un mayor nivel de actividad en el mercado, sobre todo, entre los que comprenden los 25 y los 34 años,… Leer más »
Según la última encuesta de ING Consumer Research sobre consumo, que analiza el gasto y la gestión de las finanzas personales en seis países europeos, a tres de cada diez personas les resulta complicado pagar cada mes su alquiler o cuota de hipoteca. De hecho, en España, cuatro de cada diez gastan hasta una cuarta parte… Leer más »
Una de las novedades que recoge el Proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda es un recargo en el IBI de hasta el 150% para las viviendas vacías. Una medida que afectaría a los propietarios de viviendas deshabitadas durante más de dos años por causas injustificadas y que tengan cuatro o más viviendas… Leer más »
Con la llegada de la pandemia provocada por el COVID-19, las herencias marcaron cifras históricas en España. Tanto es así que, según los datos del INE, durante el ejercicio de 2021 se transmitieron un total de 198.939 inmuebles residenciales a través de este procedimiento. De igual manera, las donaciones presentan una tendencia alcista, ya que han repuntado… Leer más »
El presidente del Instituto de Estudios Económicos (IEE) y su director general, Íñigo Fernández de Mesa y Gregorio Izquierdo, respectivamente, han advertido de que el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda «atenta contra el derecho de la propiedad y genera desequilibrios en el mercado del alquiler». Durante la presentación de la revista… Leer más »
El consejero delegado de Anticipa y Aliseda, Eduardo Mendiluce, ha urgido al Gobierno, en nombre de Asval, a un acuerdo sobre la propuesta de los grandes propietarios de vivienda de alquilar al Estado hasta 30.000 viviendas sociales: «Estamos hablando con el Ministerio: avances, pocos». Durante un webinar de Asval sobre vivienda y fondos Next Generation,… Leer más »
En 2022 el 77% de los españoles viven en una vivienda en propiedad mientras que un 23% vive en una vivienda de alquiler. Esto supone un cambio de tendencia respecto a 2021 ya que el porcentaje de españoles que vivía en alquiler era el más alto de los últimos años (26%), frente al 21% de… Leer más »
En España y en Europa, se está produciendo un crecimiento exponencial de empresas dedicadas a la venta de segundas residencias, en la modalidad de propiedad fraccionada, pero todas ellas enfocadas al mercado de lujo. Es decir, el propietario que quiera disfrutar de este tipo de vivienda para sus vacaciones en el año, deberá desembolsar entre 300.000€… Leer más »