Respetar las cláusulas pactadas en el contrato y seguir unas reglas básicas de convivencia con los vecinos resulta imprescindible para que arrendatario y arrendador disfruten sin problemas del alquiler. De hecho, seguir esas normas puede incluso ayudar a conseguir una rebaja en el precio de la renta, pero… ¿sabes qué tienes que hacer para convertirte… Leer más »
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha afirmado que el Gobierno está «dispuesto a actuar en el mercado de vivienda», especialmente en lo relativo al alquiler de vivienda, para que no sea una «barrera insorteable» para colectivos en Barcelona y otras ciudades. Sánchez ha realizado este compromiso en declaraciones a los periodistas junto a la… Leer más »
El Gobierno ha subrayado que la sentencia del Tribunal Constitucional sobre el decreto en materia de vivienda y alquiler avala la nueva regulación del mercado del alquiler y respalda su «urgencia social» y las más de 20 «mejoras» incluidas en la regulación de alquileres y en materia económica y fiscal. Así lo ha trasmitido en… Leer más »
El Tribunal Constitucional ha estimado en parte el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Partido Popular contra el real decreto ley de 1 de marzo de 2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, declarando nulas dos disposiciones adicionales, entre ellas la que pretendía movilizar suelo público para promover vivienda en alquiler social… Leer más »
Más País-Equo ha reclamado al Gobierno en el Congreso detalles sobre el futuro Sistema Estatal de Índices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda y garantías de que este índice no facilite que los actuales precios se sigan encareciendo. Así, el portavoz de esta formación, Íñigo Errejón, ha registrado en el Congreso una pregunta… Leer más »
El Banco de España constata que la regulación de los precios de la vivienda de alquiler es «efectiva» a corto plazo al mejorar la accesibilidad y la sobrecarga del coste, si bien advierte de que presenta «efectos adversos potencialmente significativos» a medio y largo plazo, como un aumento del precio en segmentos no regulados. Además,… Leer más »
El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha solicitado comparecer en el Congreso y en el Senado para explicar la nueva política que pretende imprimir al hasta ahora Ministerio de Fomento, según informaron en fuentes del Departamento. «He solicitado ante el Congreso y el Senado comparecer para informar sobre cuáles van a ser las… Leer más »
Las rentas de alquiler han cerrado diciembre con un incremento récord del 4,99% en comparación con el mismo mes del año anterior, según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro. Para Alquiler Seguro, este incremento, que ha sido el más alto registrado hasta ahora registrado, no hace más que… Leer más »
El Gobierno de coalición que han pactado el PSOE y Unidas Podemos contempla la suscripción de «convenios bilaterales» con las ciudades donde se dan situaciones «de mercado tensionado» del precio del alquiler que permita hacer frente a las necesidades específicas en materia de vivienda, y en dichos convenios se establecerán las obligaciones de las partes… Leer más »
El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto que amplía un año el plazo para la ejecución de las actuaciones de los programas de fomento del parque público de vivienda en alquiler y de regeneración y renovación urbanas del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016. En concreto, el plazo se amplía desde el 31 de… Leer más »
La falta de Gobierno, la inestabilidad política y la incertidumbre legislativa en materia de arrendamiento «han desestabilizado» el mercado del alquiler, según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) que elabora Alquiler Seguro y que que ha cerrado el mes de noviembre en el 4,93%, su valor más alto de la serie… Leer más »
La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) ha alertado de que intervenir o controlar los precios provocará un deterioro del parque de viviendas en alquiler y una disminución de la oferta. En un comunicado, el director general de ANA, José Ramón Zurdo, ha avisado de que «se quiere intervenir en el mercado creyendo que hay una… Leer más »
Amat Inmobiliaris ha presentado un informe sobre la situación del mercado inmobiliario durante el primer semestre de 2019. Los datos, extraídos por Amat Inmobiliaris, abordan cuestiones como el alquiler, la venta de vivienda de segunda mano, la venta de obra nueva o el sector inmobiliario de lujo en Barcelona. Durante los seis primeros meses de 2019, las… Leer más »
El Ministerio de Fomento está desarrollando una nueva iniciativa con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda y frenar la subida de los precios del alquiler. Para ello contará con la colaboración del capital privado y mediante la cesión de derechos de superficie de suelo público, según se informa el titular del Departamento. Este nuevo plan pasa por ceder… Leer más »
La entrada en vigor del Real Decreto del alquiler ha provocado un aumento del precio medio de la renta que ya ha comenzado a estabilizarse. En la última edición del Observatorio del Seguro de Impago del Alquiler (OSEA) este aumento se cifró en un 4 %, aunque ya se ha detenido. Desde Arrenta Quarto Pilar insisten en… Leer más »
Un análisis elaborado por Fichero de Inquilinos Morosos pone en relación el número de viviendas alquiladas con la población total de cada localidad. Con esto, se aprecia que hay 7,9 viviendas alquiladas por cada 100 habitantes. Gerona es la ciudad con más casas alquiladas por cada 100 habitantes: 13,61 inmuebles. Tras ella, el ranking lo forman: Santiago de… Leer más »
Las rentas de alquiler han cerrado el mes de septiembre con un incremento del 4,58%, según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro. De esta forma, un contrato de alquiler firmado en septiembre de 2018 con una renta de 700 euros se actualizaría con el índice ARCA de este… Leer más »
La Agencia Negociadora del Alquiler advierte de que el aumento del 5,2% de los lanzamientos en el primer trimestre reflejado en el último informe del Consejo General del Poder Judicial se debe al «peligroso» aumento del endeudamiento en los inquilinos de hasta el 40% de los ingresos destinados a pagar el alquiler. El director general… Leer más »