A lo largo de nuestra vida podemos llegar a cambiar varias veces de domicilio. La vivienda en la que residimos está condicionada, casi siempre, por nuestras circunstancias personales. De si nos marchamos de casa porque vamos a estudiar a otra ciudad, de si cambiamos de trabajo, de si nos independizamos en solitario o en pareja,… Leer más »
A la hora de alquilar una vivienda, la mayor parte de propietarios solicitan uno o dos meses de fianza con el objetivo de obtener una garantía por si surgieran problemas con el alquiler. Muchos inquilinos son reticentes a entregarla porque creen que el arrendador puede terminar quedándose con la fianza sin justificación alguna. Pero, ¿conocemos de… Leer más »
Una cosa está clara. Mientras tengas un piso alquilado, podrás vivir en este durante el tiempo estipulado por contrato, pero el casero seguirá siendo el propietario del inmueble. A veces puede suceder que el casero nos pida entrar en la vivienda. Puede que quiera realizar alguna reparación, supervisar el estado de la vivienda, comprobar algún… Leer más »
El precio del alquiler sigue al alza en la mayor parte de comunidades autónomas. Y aunque Cataluña no es de las comunidades que más han visto incrementar su precio últimamente, Barcelona sigue siendo una de las ciudades más caras del país para alquilar vivienda. De hecho, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, Barcelona ha tocado techo… Leer más »
Son muchos los hogares españoles que tienen una mascota en casa. Las estadísticas de 2021 revelan que el 30 % de las viviendas españolas tienen un perro y un 15 % cuentan con un gato como animal de compañía. Cierto es que cuando uno tiene una vivienda en propiedad puede elegir la mascota que más… Leer más »
El real decreto de ayudas económicas para hacer frente a la subida de los precios prorroga la subida máxima del 2% de los alquileres hasta el 31 de diciembre de 2023 y extiende seis meses este mismo límite para los contratos que expiren antes del 30 de junio del próximo año, según ha adelantado este… Leer más »
Que vayas a alquilar una vivienda no significa que no tengas que concederle toda tu atención y mimo. No en vano, decorar la vivienda que quieres alquilar te servirá para dar encanto a la casa y conseguir que algunos espacios parezcan un poco más grandes de lo que realmente son. Pero, ¿qué tipo de decoración… Leer más »
El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, en el que se incluye la prórroga de la limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los… Leer más »
Veamos, en primer lugar, qué es un contrato de alquiler. Se trata de un documento que regula la cesión y el uso de inmueble y los derechos y obligaciones del arrendador (el propietario) y del arrendatario ( el inquilino). Si está hecho siguiendo las pautas del nuevo decreto del alquiler que expone medidas urgentes, en vigor desde… Leer más »
El Consejo General de Registradores de la Propiedad de España ha planteado en el Congreso la utilización de su infraestructura como registro de contratos de alquiler, lo que posibilitaría un mapa de la situación del alquiler de vivienda en España en tiempo real, incluyendo el índice de precios que aún no se ha puesto en… Leer más »
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha cifrado en 16.000 millones el coste del ‘Plan de Respuesta’ al impacto de la guerra en Ucrania que aprobará mañana el Consejo de Ministros y que incluye el veto a los despidos, la bonificación con un mínimo de 20 céntimos el litro de combustible a todos los ciudadanos… Leer más »
La Agència de l’Habitatge de Cataluña ha actualizado la base de datos sobre la que trabaja el Índice de referencia de precios de alquiler, que actualmente cuenta con 319.449 muestras, correspondientes a 137 municipios, sobre los que se puede hacer la consulta del Índice. De acuerdo con la metodología de elaboración del Índice, se han… Leer más »
Ante el último incremento del IPC, que se sitúa en febrero en el 7,4%, y en previsión que siga subiendo en los próximos meses, como consecuencia de la crisis económica generada por el conflicto bélico, la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) está recomendando a sus clientes arrendadores: “que no apliquen en su totalidad el incremento que se está… Leer más »
Una de las consecuencias de la alta mortalidad provocada por la COVID-19 en personas mayores, que además tienen una vivienda en propiedad y la quieren poner en alquiler para complementar sus pensiones o para poder costearse las residencias donde están alojados, es que esta situación de mortalidad en personas mayores ha provocado un aumento del… Leer más »
El sector inmobiliario cierra 2021 mostrando una gran capacidad de resiliencia ante las situaciones de inestabilidad social y económica. En este contexto, el mercado residencial encara un nuevo año con un gran desafío: la aprobación de la Ley de la Vivienda. ¿Cómo afectará esta nueva regulación al mercado de alquiler en España? Según Vicenç Hernández Reche, presidente de… Leer más »
Se habla mucho del IPC y de los alquileres, pero ¿sabemos realmente lo que es y en qué consiste? A la hora de decidir sobre el incremento del precio del alquiler, en España hay que consultar la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), que es la que se encarga de regular todas las cuestiones… Leer más »
Con la llegada de la crisis, el alquiler se consolidó como una alternativa real a la compra. La precariedad laboral y económica y la dificultad de acceso al crédito provocaron que muchos se decantaran por el alquiler. En los últimos tiempos, el precio del alquiler ha aumentado y en las grandes ciudades, esto ha comenzado a… Leer más »
¿Cuándo se puede poner fin a un contrato de alquiler? Lo más habitual es que los contratos contemplen un año de duración para el alquiler de una vivienda, renovable hasta un máximo de cinco. Es lo que contempla actualmente la legislación vigente. Sin embargo, a veces puede ocurrir que el arrendatario o arrendador quieran ponerle… Leer más »