A la hora de alquilar una vivienda, la mayor parte de propietarios solicitan uno o dos meses de fianza con el objetivo de obtener una garantía por si surgieran problemas con el alquiler. Muchos inquilinos son reticentes a entregarla porque creen que el arrendador puede terminar quedándose con la fianza sin justificación alguna. Pero, ¿conocemos de… Leer más »
Un inquilino puede tener la necesidad de marcharse antes de que finalice el contrato de alquiler. Puede suceder que no esté a gusto en la vivienda, pero también puede ser por una causa de fuerza mayor, como un cambio de trabajo o una enfermedad, ya sea propia o de un familiar. En cualquier caso, el… Leer más »
Si quieres alquilar una vivienda de tu propiedad, es muy probable que una de tus mayores preocupaciones sea la de cobrar todos los meses. ¿Es el aval bancario una solución? Los impagos preocupan, y de qué manera, a aquellos que tienen una vivienda para alquilar, quisieran sacarle provecho, pero sienten que el riesgo es demasiado… Leer más »
Le puede pasar a cualquiera. ¿Qué sucede si te van mal las cosas y no puedes pagar un mes de alquiler? ¿Me puede denunciar el casero si no abono la cantidad correspondiente a la cuota mensual acordada en el contrato de alquiler? ¿Y si el banco le devuelve el recibo? La Ley de Arrendamientos Urbanos… Leer más »
En España lo más común es vivir en pareja. Los hogares en los que reside una pareja con hijos representan un 31 % del total, según datos del INE. Pero es que si a los más de diez millones de hogares que están formados exclusivamente por parejas añadimos otros tipos de hogar en los que… Leer más »
Es una de las inversiones más habituales en nuestro país: comprar una vivienda para ponerla en alquiler. No obstante, comprar una vivienda y obtener una rentabilidad adecuada puede depender de muchos factores, como del momento económico actual, de la zona en la que se invierta, del tipo de vivienda y de los gastos a los… Leer más »
Adquirir una vivienda en propiedad para luego arrendarla es una operación que puede dar altas rentabilidades. No obstante, a la hora de comprar para alquilar hay que tener en cuenta muchos factores, que tienen que ver con el precio de la vivienda, pero también con la zona, las comunicaciones disponibles, el tipo de vivienda o… Leer más »
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha denunciado que la construcción de vivienda de protección oficial ha caído en la última década, resultando insuficiente ante el elevado número de desahucios y ocupaciones ilegales que se siguen produciendo, según ha informado la organización en un comunicado. En 2021 se construyeron 9.567 viviendas oficiales en España,… Leer más »
Decidir entre alquilar o comprar es la primera decisión a la que se enfrenta un demandante de vivienda. Pero, en muchos casos, este debate es prácticamente inexistente porque hay algunos motivos que impiden el acceso a la vivienda en propiedad. En este sentido, uno de cada dos inquilinos —tanto potenciales como efectivos— señala que su… Leer más »
El real decreto de ayudas económicas para hacer frente a la subida de los precios prorroga la subida máxima del 2% de los alquileres hasta el 31 de diciembre de 2023 y extiende seis meses este mismo límite para los contratos que expiren antes del 30 de junio del próximo año, según ha adelantado este… Leer más »
Cuando hablamos de inquilinos en el mercado de la vivienda, hablamos de un grupo en el que seis de cada diez personas son mujeres. La mayor presencia de mujeres desempeñando el rol de inquilinas es algo que se ve de manera similar en prácticamente todos los segmentos de edad. Aun así, entre los 25 y… Leer más »
En España el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,9% en su variación mensual y un 5,9% en su variación interanual, situando su precio en 10,79 €/m2 al mes en noviembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (5,9%) supone la novena subida en cadena del año 2022. “El precio… Leer más »
La temporada de nieve ya ha abierto sus puertas de par en par. Las principales estaciones de esquí ya acogen a los puntuales aficionados a los deportes de nieve. Con ellos la vida regresa a las montañas: los pequeños pueblos se llenan de familias y grupos de amigos dispuestos a aprovechar los días de frío… Leer más »
Un 43% de los jóvenes que tienen entre 18 y 35 años ha solicitado o pretende solicitar el bono alquiler joven, según el último análisis realizado por Fotocasa. Esta ayuda impulsada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana pretende facilitar el acceso a la vivienda de alquiler a los jóvenes que tienen entre… Leer más »
José María Alfaro, coordinador general de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), ha advertido de que, debido a la limitación de subida del 2% al alquiler, muchos arrendatarios están optando por no renovar las prórrogas a sus inquilinos en su próximo vencimiento. Alfaro indica que en los contratos anteriores a marzo de 2019, si… Leer más »
El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de España considera que la prórroga del 2% en el límite de los alquileres durante todo 2023, como han pactado el Gobierno y Bildu, afectará a muchos arrendadores, al reducir sus márgenes de beneficio con el alquiler. El vocal del Consejo General… Leer más »
La oferta de vivienda pública en alquiler se ha reducido un 90% en España en los últimos doce años, ha advertido la aseguradora Alquiler Seguro, que pide impulsar esta tipología de viviendas para satisfacer la demanda y encontrar precios más estables. Alquiler Seguro considera que los proyectos de vivienda pública son una tarea pendiente en… Leer más »
Un 18% de los particulares mayores de 18 años en España ha realizado alguna acción en el mercado del alquiler en los últimos doce meses. Este porcentaje apunta a una ligera tendencia al alza en la participación en el arrendamiento con respecto a los datos de febrero de 2022. Así, entonces eran un 16% los… Leer más »