A la hora de alquilar una vivienda se hace imprescindible la firma de un contrato de alquiler. No porque sea obligatorio, pero sí porque puede resolver buena parte de los problemas y contratiempos que suelen darse cuando un propietario alquila su vivienda y viceversa. Son inevitables: forman parte de la normalidad. Si tienes previsto alquilar… Leer más »
Aunque pueda parecer que es mucho más sencillo que comprar, alquilar una vivienda es un proceso en el que hay que andar con pies de plomo, para poner la lupa en aquellos aspectos más importantes, como por ejemplo los precios, la ubicación o las cláusulas que el propietario haya incorporado en el contrato. De hecho,… Leer más »
¿Te enfrentas por primera vez a la firma de un contrato de alquiler? Estamos ante un documento básico, que todas aquellas personas que se disponen a alquilar una vivienda deberían tener sobre la mesa. De otro modo, tanto inquilino como propietario se arriesgan a tener problemas. Y en este sentido, lo más importante es minimizar… Leer más »
La Ley Estatal de Vivienda ya está aprobada y en vigor y provocará cambios en el mercado del alquiler. De hecho, una de las razones por las que desde el Gobierno han impulsado esta legislación tiene que ver con la necesidad de regular el alquiler en mercados tensionados. En algunos barrios de grandes ciudades los… Leer más »
Cualquier contrato de alquiler marca una serie de pautas que ambas partes deben cumplir. Si todo funciona como se detalla en el contrato, no suele haber problemas, pero no siempre es así. Cancelar un contrato de alquiler antes de tiempo, por ejemplo, es una circunstancia que suele darse a menudo, pero… ¿qué dice la legislación… Leer más »
En los últimos años, el precio del alquiler se ha puesto por las nubes. Sobre todo en grandes ciudades, como por ejemplo Barcelona o Madrid. ¿Sabías que en las Baleares es la primera comunidad en la que se han superado los precios de venta y alquiler de 2007? Muchas personas, incluidos los colectivos más jóvenes,… Leer más »
Si tienes un contrato del alquiler firmado, ya sea en la posición de inquilino como de propietario, lo más probable es que la duración del mismo se haya establecido en un año. Es lo más común. No obstante, en el mismo contrato se suele especificar que el contrato se prorrogará de forma tácita, transcurrido ese… Leer más »
A lo largo de nuestra vida podemos llegar a cambiar varias veces de domicilio. La vivienda en la que residimos está condicionada, casi siempre, por nuestras circunstancias personales. De si nos marchamos de casa porque vamos a estudiar a otra ciudad, de si cambiamos de trabajo, de si nos independizamos, de si tenemos hijos,…Empadronarse es… Leer más »
A la hora de alquilar una vivienda, la mayor parte de propietarios solicitan uno o dos meses de fianza con el objetivo de obtener una garantía por si surgieran problemas con el alquiler. Muchos inquilinos son reticentes a entregarla porque creen que el arrendador puede terminar quedándose con la fianza sin justificación alguna. Pero, ¿conocemos de… Leer más »
El precio del alquiler sigue al alza en la mayor parte de comunidades autónomas. Y aunque Cataluña no es de las comunidades que más han visto incrementar su precio últimamente, Barcelona sigue siendo una de las ciudades más caras del país para alquilar vivienda. De hecho, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, Barcelona ha tocado techo… Leer más »
El real decreto de ayudas económicas para hacer frente a la subida de los precios prorroga la subida máxima del 2% de los alquileres hasta el 31 de diciembre de 2023 y extiende seis meses este mismo límite para los contratos que expiren antes del 30 de junio del próximo año, según ha adelantado este… Leer más »
Que vayas a alquilar una vivienda no significa que no tengas que concederle toda tu atención y mimo. No en vano, decorar la vivienda que quieres alquilar te servirá para dar encanto a la casa y conseguir que algunos espacios parezcan un poco más grandes de lo que realmente son. Pero, ¿qué tipo de decoración… Leer más »
El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, en el que se incluye la prórroga de la limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los… Leer más »
El Consejo General de Registradores de la Propiedad de España ha planteado en el Congreso la utilización de su infraestructura como registro de contratos de alquiler, lo que posibilitaría un mapa de la situación del alquiler de vivienda en España en tiempo real, incluyendo el índice de precios que aún no se ha puesto en… Leer más »
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha cifrado en 16.000 millones el coste del ‘Plan de Respuesta’ al impacto de la guerra en Ucrania que aprobará mañana el Consejo de Ministros y que incluye el veto a los despidos, la bonificación con un mínimo de 20 céntimos el litro de combustible a todos los ciudadanos… Leer más »
La Agència de l’Habitatge de Cataluña ha actualizado la base de datos sobre la que trabaja el Índice de referencia de precios de alquiler, que actualmente cuenta con 319.449 muestras, correspondientes a 137 municipios, sobre los que se puede hacer la consulta del Índice. De acuerdo con la metodología de elaboración del Índice, se han… Leer más »
Ante el último incremento del IPC, que se sitúa en febrero en el 7,4%, y en previsión que siga subiendo en los próximos meses, como consecuencia de la crisis económica generada por el conflicto bélico, la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) está recomendando a sus clientes arrendadores: “que no apliquen en su totalidad el incremento que se está… Leer más »
Una de las consecuencias de la alta mortalidad provocada por la COVID-19 en personas mayores, que además tienen una vivienda en propiedad y la quieren poner en alquiler para complementar sus pensiones o para poder costearse las residencias donde están alojados, es que esta situación de mortalidad en personas mayores ha provocado un aumento del… Leer más »