La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es una inspección visual de un edificio que realiza un técnico competente para determinar en qué estado se encuentra el inmueble. Después de esta, el técnico puede ofrecer a los propietarios información sobre actuaciones que pueden ayudarles a cumplir con las obligaciones de conservación y mantenimiento. De este modo,… Leer más »
Uno de los mayores temores de los propietarios que tienen alquilada una vivienda es que se produzcan impagos. Es decir, que llegue el momento en que el inquilino no puede hacer frente al pago del alquiler porque se ha quedado sin trabajo o pasa por dificultades económicas. Los propietarios también se sienten perjudicados por el… Leer más »
Si tienes un contrato del alquiler firmado, ya sea en la posición de inquilino como de propietario, lo más probable es que la duración del mismo se haya establecido en un año. Es lo más común. No obstante, en el mismo contrato se suele especificar que el contrato se prorrogará de forma tácita, transcurrido ese… Leer más »
Aunque no existe un consenso, los investigadores suelen situar como milenials a aquellas personas nacidas entre 1980 y 1994. La también conocida como Generación Y es la que más dificultades de acceso a la vivienda atraviesa en la actualidad, una problemática que se extiende en toda la Unión Europea (UE), debido a la inestabilidad laboral… Leer más »
Una casa sin escrituras se puede heredar, pero no es lo más habitual. No obstante, debes saber que si te ocurre, será imprescindible que legalices la situación. Veamos cómo. Cuando decimos que una casa no tiene escrituras es porque no ha sido debidamente registrada en el Registro de la Propiedad. Es algo que no sucede… Leer más »
Las reparaciones en un piso de alquiler tienen que hacerse, como en cualquier otra vivienda con el paso del tiempo. Solo que en este caso, la controversia sobre quién tiene que hacerse cargo de qué está servida en bandeja. ¿Es el inquilino o el propietario el que tiene que ocuparse de los gastos de las… Leer más »
España tiene un parque de vivienda muy envejecido. Barcelona es una de las ciudades que más sufren las consecuencias de décadas y décadas sin rehabilitaciones: un 84,5 % de las construcciones tienen una antigüedad igual o superior a los 40 años. Pero no es un caso único. Y es que en muchos casos hemos abandonado… Leer más »
En los últimos tres años el número de herencias se ha incrementado de manera exponencial. Esto ha sido, en parte, al aumento de la mortalidad por el virus de la COVID-19. La aceptación de la herencia es un trámite al que se han tenido que enfrentar muchas personas y que, en efecto, tiene su intríngulis…. Leer más »
Hay ciertos colectivos que lo tienen más complicado a la hora de acceder a la compra de una vivienda. Y eso que el precio del alquiler no ha dejado de incrementarse. El 60 % de los jóvenes prevén comprar una vivienda en los próximos cinco años, pero lo cierto es que muchos de ellos no… Leer más »
El Ministerio de Trasportes, Movilidad y Agenda Urbana ha firmado un acuerdo con la comunidad autónoma de Asturias para financiar la construcción de 236 viviendas destinadas al alquiler social y asequible y facilitar así el acceso a una vivienda digna y energéticamente eficiente. Asimismo, Mitma ha suscrito hoy otros dos acuerdos, uno con la Generalitat… Leer más »
Cuando contratas un producto vinculado a tu hipoteca, el banco te reduce el tipo de interés que pagarás por ella y, si lo cancelas, esa bonificación desaparece y el TIN, por tanto, aumenta. Por Noelia Pérez (iAhorro)Antes de firmar la hipoteca, es probable que el banco ofrezca diferentes productos para que también los contrates en… Leer más »
Llegan nuevas exigencias y requisitos con respecto a la obligación de tener un certificado de eficiencia energética para una vivienda. En el mes de marzo de 2023, la Comisión Europea ha comunicado que obligará a que todas las viviendas tengan un certificado de eficiencia energética E en enero de 2030 y D —o mejor— en… Leer más »
Hoy para vender una vivienda es imprescindible contar la complicidad de portales inmobiliarios como habitaclia. A través de nuestro portal, por ejemplo, puedes llegar a muchos más candidatos compradores que si únicamente compartieras tu intención de vender con tus familiares, amigos y conocidos. Además, habitaclia pone a disposición de los vendedores infinidad de herramientas para… Leer más »
2021 fue el año en el que más herencias se aceptaron en nuestro país. Según datos del Consejo General del Notariado, la cifra de aceptaciones alcanzó un pico histórico: 365.000, lo que supuso el mayor aumento anual (22,2 %) de herencias en España en su serie histórica, desde que en 2010 se anotó un récord… Leer más »
Si alquilas tu casa tendrás que hacer frente a un buen número de trámites, que no pasan únicamente por saber elegir al inquilino perfecto. Que tampoco es cosa fácil. Si estás pensando en alquilar tu piso, estás de suerte, especialmente si resides en una gran ciudad. Y es que la demanda de alquiler no ha… Leer más »
A lo largo de nuestra vida podemos llegar a cambiar varias veces de domicilio. La vivienda en la que residimos está condicionada, casi siempre, por nuestras circunstancias personales. De si nos marchamos de casa porque vamos a estudiar a otra ciudad, de si cambiamos de trabajo, de si nos independizamos en solitario o en pareja,… Leer más »
La situación actual del mercado inmobiliario sigue ofreciendo grandes oportunidades para los compradores que buscan una primera vivienda y disponen medios para ello. Sin embargo, no resulta fácil para todo el mundo. Los jóvenes son los que más complicado lo tienen a la hora de acceder a una propiedad. Con el propósito de que puedan… Leer más »
Uno de los segmentos que más dificultades tiene para acceder a una vivienda es, sin duda alguna, el de los más jóvenes. Según el ‘Informe Juventud en España 2020’, elaborado por el Instituto de la Juventud (Injuve), un 75% de jóvenes dicen no emanciparse porque no tienen estabilidad laboral ni ingresos suficientes. Y eso que… Leer más »