Cuando hablamos de traspasar la vivienda familiar a un hijo, habitualmente lo hacemos porque hablamos de la figura de la herencia o la donación. Es muy habitual que entre padres e hijos, los bienes heredados o adquiridos por la familia se transmitan. Pero no todas las familias son iguales. Y algunas veces puede darse el… Leer más »
La situación económica actual y la transformación de las necesidades habitacionales han provocado que la demanda de vivienda de reposición sea el principal motor del mercado residencial en España en estos momentos. La razón principal es que muchos jóvenes, potenciales compradores de un primer inmueble en propiedad, han visto estos últimos meses cómo sus finanzas… Leer más »
Hay muchas razones por las que puedes necesitar comprar una casa nueva sin haber vendido la vivienda habitual: un cambio de trabajo, la ampliación de la familia… Si quieres vender una casa para comprar otra, debes tener claras una serie de cuestiones. Porque todo afecta en materia de finanzas e impuestos. Además, conseguir que ambas… Leer más »
Es lógico que en algún momento de tu vida te des cuenta de que la casa o el piso en el que vives no cubre tus necesidades. ¿Quizá te haga falta una habitación para teletrabajar? ¿Una terraza para tomar el aire? ¿Tal vez necesites conectar de nuevo con la naturaleza fuera de la gran ciudad?… Leer más »
El home staging es una técnica que puede ayudarte a revalorizar tu vivienda antes de ponerla a la venta. A través del home staging se pueden aplicar muchas mejoras para conseguir que el piso que quieres vender luzca de verdad, lo que sin duda se traducirá en la posibilidad de conseguir más dinero por la… Leer más »
Una reforma puede aumentar el precio de tu vivienda. Mucho más de lo que te imaginas. Hay estudios que confirman que el valor de un piso puede incrementarse entre un 20 % y un 65 %. Todo dependerá del tipo de reforma que hagamos y de la inversión, claro. Pero si lo que queremos es… Leer más »
Tener una vivienda con un inquilino dentro y venderla no es incompatible ni imposible. La respuesta a la pregunta es clara: ¿es posible vender una vivienda con un inquilino dentro? Sí, se puede vender. Pero está claro que hay que tener claras una serie de normas y considerar, ante todo, lo que dice la Ley… Leer más »
Vender una vivienda no es un trámite cualquiera. En realidad exige mucho esfuerzo por parte de aquel que vende. Además, en la transacción intervienen múltiples factores, como por ejemplo, la situación financiera del propietario, la existencia o no de hipotecas asociadas, la prisa o no por vender, etcétera. A la hora de vender una vivienda… Leer más »
En la era de la información es muy natural que aquellas personas que quieren vender un piso piensen que pueden hacerlo ellas mismas, prescindiendo de la ayuda de un profesional inmobiliario. Creen que podrán hacerlo ellos mismos, sin necesidad de contar con un experto que les asesore y trabaje de manera exclusiva en la gestión… Leer más »
Son muchas las cosas que cambian cuando se cumplen 65 años. La mayor parte de ciudadanos y ciudadanas tienen en esta edad la ocasión de jubilarse y comenzar a disfrutar de una vida más tranquila, obteniendo el pago de una pensión por parte del Estado y, por supuesto, consiguiendo otras ventajas para adquirir productos o… Leer más »
En los últimos tres años el número de herencias se ha incrementado de manera exponencial. Esto ha sido, en parte, al aumento de la mortalidad por el virus de la COVID-19. La aceptación de la herencia es un trámite al que se han tenido que enfrentar muchas personas y que, en efecto, tiene su intríngulis…. Leer más »
Hoy para vender una vivienda es imprescindible contar la complicidad de portales inmobiliarios como habitaclia. A través de nuestro portal, por ejemplo, puedes llegar a muchos más candidatos compradores que si únicamente compartieras tu intención de vender con tus familiares, amigos y conocidos. Además, habitaclia pone a disposición de los vendedores infinidad de herramientas para… Leer más »
El casero está en su perfecto derecho de poner a la venta el piso que tiene alquilado. Y esta es una realidad a la que se enfrentan muchos inquilinos, ya sea porque el propietario de la vivienda necesita liquidez o porque quiere realizar otro tipo de inversión inmobiliaria. Está claro que nada ni nadie puede… Leer más »
Cuando nos disponemos a vender nuestra casa o piso solemos hacerlos con un objetivo y a ser posible con la mayor agilidad. Puede ser que ya no residamos en esa vivienda, que necesitemos el dinero para comprar otra vivienda o cubrir una necesidad económica o que queramos comprar otra casa. Solemos contar con que podremos… Leer más »
Avisar a los vecinos si vendes el piso puede parecer una cuestión de cortesía. Y en parte así es, pero hay ciertas cuestiones que son pura burocracia y conviene no pasar por alto. ¿Sabes si es necesario avisar a los vecinos de que vendes tu piso? ¿Tengo que avisar a los vecinos si vendo mi… Leer más »
Las previsiones de la mayoría de las instituciones y expertos apuntan a una ralentización de las compraventas de vivienda en 2023. Lo cierto es que las operaciones seguirán fluyendo, aunque a un ritmo menor a la efervescencia vivida en 2021 y gran parte de 2022. A la hora realizar esta transacción, es muy habitual que la… Leer más »
Una de las principales consecuencias de la pandemia en el mercado inmobiliario fue el auge de la compraventa de viviendas tras los meses de confinamiento, especialmente de inmuebles que satisfacían las nuevas necesidades habitacionales de los españoles, como mayor luminosidad, espacios amplios, zonas para teletrabajar, espacios comunes como gimnasios y piscinas… Prueba de ello es que en todo el año 2021, también por el ahorro embalsado, se registraron… Leer más »
El mercado inmobiliario está que arde. Las compraventas de casas han batido récords en los últimos meses y se espera que, con la llegada del verano, no sólo aumenten las temperaturas sino también el número de transacciones. Es un buen momento para el mercado de compraventa de viviendas. En el primer trimestre de 2022 se… Leer más »