Comprar la vivienda de tus sueños es un emocionante hito en la vida. De hecho, no es algo que pase muy a menudo. A lo sumo, es muy posible que en toda tu vida compres una o dos viviendas. Esto si no te dedicas a la inversión inmobiliaria y compras para alquilar, por ejemplo. Por… Leer más »
La declaración de herederos es un proceso legal que juega un papel crucial en la transición de la propiedad de una vivienda después del fallecimiento de su propietario, esto es, la gestión de la herencia. Este procedimiento se encarga de determinar quiénes son los herederos legales de la vivienda y cómo se distribuirá la propiedad… Leer más »
Está claro que si vas a cambiar de casa, tendrás que llevar a cabo toda una serie de trámites. Algunos son muy evidentes, porque tienen que ver con el empadronamiento en el nuevo lugar de residencia, la baja de los antiguos suministros y el alta de los nuevos en la flamante propiedad. Sin embargo, hay… Leer más »
La elección entre la vida en la ciudad y la vida en el campo es un dilema clásico. Cada opción ofrece un conjunto único de ventajas y desventajas que influyen en la calidad de vida, las aspiraciones personales y las necesidades individuales. En este artículo, exploraremos en profundidad las ventajas y desventajas de vivir en… Leer más »
La fianza es una cantidad económica que todos los inquilinos que quieran alquilar vivienda en España están obligados a pagar al propietario. Es un importe que se abona con el objetivo de garantizar posibles impagos de la vivienda, pero también puede servir para cubrir desperfectos que se hayan originado en el inmueble y sean responsabilidad… Leer más »
Una nota simple es un documento que proporciona información detallada sobre una propiedad inmobiliaria. Este documento es de vital importancia en el ámbito legal y financiero, ya que contiene datos esenciales para llevar a cabo transacciones inmobiliarias y evaluar la situación legal de una propiedad, especialmente cuando se hereda, cuando se quiere comprar o vender…. Leer más »
De un tiempo a esta parte, poner una lavadora no se ha convertido en un hecho banal en los hogares. En junio de 2021, el Gobierno puso en marcha un nuevo sistema de tramos común para todos los hogares que contaran con la tarifa regulada. Esto significaba que las jornadas pasarían a dividirse en tres… Leer más »
Es uno de los principales quebraderos de cabeza de los propietarios de un piso de alquiler. ¿Si el inquilino causa daños en la vivienda, quién los paga? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que es la que regula todo lo relacionado con el alquiler de vivienda, establece una serie de derechos y obligaciones de inquilinos… Leer más »
El 21 de octubre celebramos el Día Mundial del ahorro de energía en casa y lo cierto es que cada vez estamos todos más convencidos de que la lucha contra el cambio climático y el despilfarro energético comienza en nuestros hogares. Hay muchas cosas que podemos hacer nosotros para empezar a cambiar las cosas, pero… Leer más »
Pagar una derrama es una de las tantas obligaciones que tienes como propietario, una vez entras a formar parte de una comunidad. Y es que, pronto te darás cuenta de que tener una vivienda en una comunidad de propietarios tiene grandes ventajas (como el reparto de gastos y la posibilidad de acceder a servicios que… Leer más »
La herencia de una propiedad puede ser un asunto complicado, especialmente cuando dos o más personas heredan conjuntamente y deben tomar decisiones sobre el uso y la división de la vivienda. En este artículo, exploraremos las posibilidades y consideraciones clave que dos propietarios deben realizar al heredar una vivienda al 50 %. También te indicaremos… Leer más »
Ya sabemos que acceder a una vivienda en alquiler no es fácil en estos momentos, en parte por la escasez de inmuebles disponibles y, por supuesto, por los elevados precios que estas viviendas tienen en el mercado. Y es que, muy a pesar de que existen distintas ayudas y subvenciones para el alquiler, no son… Leer más »
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que deben pagar anualmente los propietarios de una vivienda. Se trata de un impuesto de ámbito local, que recae sobre bienes inmuebles, como casas, terrenos, locales comerciales y edificios. Su recaudación suele destinarse a financiar servicios públicos locales, como la educación, la sanidad, el transporte y… Leer más »
Entender la normativa que regula el alquiler en España es esencial tanto para arrendadores como para inquilinos. Y es que nadie puede escapar a la norma. El mercado de alquiler en el país se rige por varias leyes, siendo las tres más importantes la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el Código Civil y la Ley… Leer más »
Firmar un contrato para el alquiler de un garaje es necesario. Tanto si tienes previsto alquilar tu plaza a otra persona como si quieres conseguir una plaza para tu vehículo, debes asegurarte de que firmas un documento válido. Es la mejor manera de evitar conflictos y problemas en el futuro. En este artículo podrás asegurarte de… Leer más »
Que un inmueble sea heredado no significa que no acarree una serie de obligaciones para los herederos, es decir, para aquellas personas que pasarán a ser propietarias de esa vivienda. De hecho, heredar una vivienda tiene consecuencias legales y financieras en forma de obligaciones para los herederos. Y aunque no debería ocurrir, porque para eso… Leer más »
Si nos separamos y tenemos un piso en común, puede darse lo que se denomina técnicamente una extinción de condominio. Esta se encuentra regulada en los artículos 400 y 406 del Código Civil y es una forma de dividir los bienes que se tienen en común. Se puede dar en varias ocasiones. De las más… Leer más »
Cuando firmas un contrato de alquiler, tanto si eres propietario como inquilino, debes tener en cuenta que este lleva implícitos unos derechos y obligaciones. Estos se encuentran regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que entró en vigor en marzo de 2019 y que debe funcionar como faro o guía para cualquier relación contractual… Leer más »